导读：
     ■华为科技城·佳兆业更新启动，金色半山居其北
     ■佳兆业给力华为城，政府决心已下定
     ■金色半山占先机，搞定华为城貔貅客户
正文：

■华为科技城·佳兆业更新启动，金色半山居其北

被深圳市政府列为“特区扩容示范区”的“华为科技城·佳兆业城市更新项目”，在3月5日正式启动城市更新项目拆迁工作，房地内参www.BANQ.cn获悉，此举标志着该项目正式进入实施开发阶段，也即意味着位于项目南部的万科·金色半山，将迎来一个集住宅、商业、酒店等功能于一体的庞大城市综合体。

据了解，华为科技城·佳兆业城市更新项目占地约36万㎡，总建筑面积上百万㎡，其中住宅78万㎡，商业综合体32万㎡。将配置2万㎡的54班九年一贯制学校，3200㎡的12班幼儿园，4800㎡的18班幼儿园，其他配套设施1.5万㎡，绿化率超过30%，预计总居住人口将达2.5万人。

该项目位于深圳市龙岗区坂雪岗片区坂田街道，区域区位条件优越，属于华为科技城特区扩容示范区，南靠福田中心区，属于全市中部发展轴的核心位置。其超过上百万㎡的超大容量，将成为龙岗前所未有的大型城市综合体。作为庞大的城市综合体，其建成后必将成为深圳市又一个区域中心。

■佳兆业给力华为城，政府决心已下定

深圳自去年7月份扩区以来，龙岗区共有87个城市更新项目列入全市规划，其中11个确认改造主体，10个已经开工，开工项目占全市更新项目的一半。龙岗区的城市更新工作已走在全市的前列。

而佳兆业集团则积极响应龙岗区政府号召，全力推动城市更新改造，将该项目建设成为高品质的城市综合体。房地内参www.BANQ.cn还获悉，在3月5日的拆迁启动仪式上，佳兆业集团还向坂田街道办捐赠人民币2000万元，以支持坂田街道办“迎大运添光彩”绿色行动。

作为龙岗区城市更新的亮点，华为科技城·佳兆业将坚持高端化、新型化、集群化的发展方向。而更多的利好也即将获得，龙岗区政府已确定为华为科技城·佳兆业城市更新项目建设提供必要的支持和帮助，为项目建设营造良好的环境。而历来一旦政府下决心着力开工某项目了，则意味着此片区将发生根本性的改变。

■金色半山占先机，搞定华为城貔貅客户

因而，在整个片区即将迎来城市更新的利好之时，位于华为科技城·佳兆业南部的万科·金色半山，自然而然将获得利好。其中，房地内参www.BANQ.cn认为，最根本的在于将进一步激发华为城中潜在客户的购房注意力和兴趣。

《“貔貅客户”：4大盘双限下的客户漂移》www.banq.cn/html/10646.htm一文中曾提到，貔貅，作为中国神话传说中的一种神兽，有着招财聚宝，只进不出的特性。并把在当今政策调控下，一小部分“有钱无闲”、且没有被政策限制的人群，称之为“貔貅”客户。

而类似于华为城中高收入的员工，就是典型的“貔貅客户”。他们收入高，有购房的资质和实力，却连休闲、消费的时间都没有，更加没时间买房，就像“貔貅”一样，招财聚宝，却只进不出。而在华为科技城·佳兆业更新启动后，必将更多的吸引他们去关注咫尺之遥的万科·金色半山。从来都是近水楼台先得月，金色半山已占得先机。（06）

华为科技城·佳兆业效果图