导读：
      ■海岸线厘米时代：人均1.3厘米
      ■海岸线稀缺，海景更稀缺
      ■中国唯一热带海景资源在三亚
      ■三亚湾城市海岸头排物业：东和·中央海岸
正文：

■海岸线厘米时代：人均1.3厘米

“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”海子所描述的临海而居，对大多数人而言，是一个奢望，更是人生的终极居住梦想。但在中国，尤其是内陆城市，又有多少人能拥有这样的居住享受呢。

中国土地面积960万平方公里，但大陆海岸线总长度仅1.8万公里，其中，适宜居住的海岸线实际上只有1800公里。而目前我国现有人口总量达到13.8亿（按照2009年7月人口普查统计数据）。如此算来，我国的人均海岸线就只有1.3厘米！

1.3厘米，或许一个正常成年人的指甲也比这个尺度稍长，然而，我国所拥有的人均海岸线，却连一个手指节也比不上。无可否认，我国已经进入了一个海岸线厘米时代。就地产市场而言，稀缺性是最高端最核心的价值体现。人均1.3厘米的海岸线，无可厚非是贴上了“稀缺”的标志。

■海岸线稀缺，海景更稀缺

在我国，由南至北，相对于灿若星河的内陆城市，三亚、海口、珠海、福州、温州、宁波、青岛、厦门、大连等凤毛麟角的海滨城市，成为人们典藏滨海生活的栖居地。而海洋这种水景资源，也从大众走向专属的稀缺。如此，这就使得海岸线这种让人向往的不可再生资源，更显珍贵。

除了人均海岸线的短缺外，海洋的不可复制，也更进一步凸显了海景的稀缺性。和江（河）景、湖景一样，海景都属于水流景观。纵观所有的城市，几乎都不乏江(河）这类景观，即使是湖景，有天然湖泊，不少小区中也有人工湖泊景观。但是，并不是所有的城市都能拥有海景，海洋的天然、不可人造，也就滨海城市显得更为突出。

也正是由于海洋的不可复制，使得沿着海岸线增长、拥有优美海景的区域，成为全世界最稀缺和旅游圣地或最繁华的城市。此外，值得注意的是，拥有了海岸线，并不意味着能享受到真正的海景资源。真正能享受到最珍贵稀缺海洋资源的地区，往往只是限于那一个小小的湾区。正如世界最为著名的八大湾区：东京湾之于日本、长岛之于纽约、双水湾之于悉尼、浅水湾之于香港、霍克湾之于新西兰。

■中国唯一热带海景资源在三亚

往往掌握着最为珍贵稀缺的海景湾区，同时也匹配着世界级的城市顶级配套资源，成为人们竞相居住的自然优地，更被全球高端圈层视为追求最顶级品质生活方式的极致象征。因此，纽约的长岛，悉尼的双水湾这些世界级海滨居住城市，就成为众多世界级富人区、聚集地。

然而，就算是东京湾、长岛这些世界级湾区，也避免不了零度以下的冬季。如此，相对而言，拥有热带海景资源、能够享受全年四季下海游泳待遇的湾区，更为罕见。在中国，青岛、烟台、威海、厦门、福州等也不乏海景湾区，然而，冬季的大寒，却也令人望而生畏。

如此，中国最南面的海南岛，尤其是海南最南端的三亚，处于北纬18°、东经108°，为热带岛屿季风性气候。得益于这种气候，在三亚，全年365天能下水游泳、常年可以日光浴，在中国全年能拥有这种气候，除了三亚，再也找不出第二个了。

■三亚湾城市海岸头排物业：东和·中央海岸

相对于中国人均1.3厘米海岸线的窘迫，三亚境内拥有209.1公里的海岸线，也就是说，中国1.8万公里的海岸线，只有1.16%是属真正的热带海滩。拥有了海岸线，是稀缺的；然而，并不是所用拥有海岸线的滨海城市，就能欣赏到优越的一线海景。要占据最稀缺的海景，就必须占据头排海洋资源。

海岸线以及头排海景的稀缺，成为了众多顶级富豪人士的目光聚焦。东和·中央海岸所在的三亚湾，作为三亚的三大湾区中唯一与城市接驳的海湾，海岸线长度仅22公里、仅占三亚的1/10。而东和·中央海岸正是位于三亚湾的城市海岸第一排，更是零距离享受热带海岸线，同时又是位于城市核心的项目。

为了实现项目海景最大化，占据最佳海岸线海景的东和·中央海岸，设计成“贝壳环抱珍珠”的热带建筑形态，使得所有户型都可以最大化的前瞻浩瀚海景，后览园林景观。1.3厘米的海岸线，很短缺；209.1公里、1.16%的热带海滩，很珍稀。海岸线厘米时代，层层稀缺中，东和·中央海岸占据了最头排的热带海景资源，无疑成了顶级富人的聚焦点。（09）