导读：
        ■2010全国独家别墅上榜数量最多开发商——和记黄埔
        ■和黄·观湖园套数、均价双赢
        ■和黄价值观赢得荣誉，感谢和黄·观湖园
正文：

■2010全国独家别墅上榜数量最多开发商——和记黄埔

最近公布的一份《2010年一线城市别墅成交额TOP10》报告中，有分别来自北京、成都、上海、深圳、广州五个地区的别墅项目上榜，其中，来自深圳的东部华侨城别墅及和黄观湖园两个别墅项目跻身榜单之列，分别位居第四及第八名。

此份数据是针对2010年北京、成都、广州、杭州、上海、深圳、武汉、天津、南京、重庆这10大城市的商品住宅别墅物业的成交数据进行对比，并最终统计出的排行名单。上榜物业中，唯有和记黄埔分别以四季雅苑（上海）、和黄观湖园（深圳）两个项目上榜，成为2010全国独家别墅上榜数量最多的开发商。

其外，上海的翡冷翠园、及上海的蓝山小城分别由万科参与及独立开发，也尤为瞩目。而和记黄埔在榜当中所占据的亮眼位置，突出了该品牌的别墅开发实力。

■和黄·观湖园套数、均价双赢

房地内参www.BANQ.cn在名单中具体获悉，深圳上榜的两大项目中，东部华侨城别墅全年成交金额17.38亿，成交面积1.42万㎡，成交套数44套，均价12.21万/㎡；和黄观湖园别墅成交成交金额12.75亿，成交面积3.96万㎡，成交套数180套，成交均价3.22万/㎡。

在成交套数上，和黄·观湖园别墅4倍高于东部华侨城别墅，显示成交畅旺；在成交均价上，和黄·观湖园别墅近4倍低于东部华侨城别墅均价，凸显价格低位。

事实上，和黄·观湖园3.22万/㎡的别墅均价，属全国10大别墅项目的中间水平，而相对深圳目前的豪宅均价来说，3.22万/㎡的别墅均价已几乎与高层豪宅均价等同，和黄·观湖园的价格优势，再次凸显。

■和黄价值观赢得荣誉，感谢和黄·观湖园

而无论是东部华侨城还是深圳其他别墅项目（除万科·天琴湾），和黄·观湖园0.44的容积率，在深坐拥亚军的宝座，早已名声在外。在这点上，即使是排名第四的东部华侨城，也无法比拟。

分析和黄·观湖园上榜的原因或许很多，但与和记黄埔开发商的价值观，依旧紧密相连。为什么项目能做到0.44的容积率，并且还能实现低容积率、低建筑密度的矛盾统一、为什么项目大量留白、地不用尽？

和记黄埔之所以能成为2010全国独家别墅上榜数量最多的开发商，也许道理就在其中。开发商的价值观，始终与项目的品质相连。和黄低调内敛、大智若愚的形象，有时甚至很难让人记忆，但每年别墅榜单中的项目，却从未离开过和黄的身影。此次作为深圳两大上榜项目之一的和黄·观湖园，为深圳再次迎回了荣誉，确实值得骄傲。（03）