导读：
      ■江南第一城，南城中式庭院
      ■1小时莞深生活圈，中国金鼎别墅
      ■江南别院，家庭墅风
        一、联排别墅，一墅一世界
          1、五重私家庭院，通天景观享受
          2、整层主卧设计，42平方米面积大赠送
        二、叠加别墅，上下全赠送
正文：

■江南第一城，南城中式庭院

宏远•江南第一城， 位于东莞南城区金丰路10号，是宏远地产在东莞开发的一个旗舰式项目。成立于1992年的宏远地产，主要从事工业区、综合商住小区及其它房地产项目的开发建设与经营，是东莞第一家有着上市背景的房企，拥有东莞市第002号土地出让证。

秉承着“以人为本，创造精品，回报社会”的开发理念以及细致周到的服务，宏远地产成功开发了金丰花园•明景居、天景居、活力康城、江南世家、江南雅筑等一批高品位的房地产项目。并连续多年被东莞市建设局评为“房地产综合开发先进企业”、 “广东省物业管理示范小区”、“广东省绿色住区”、“广东省绿色社区”、 “全国社区体育健身俱乐部试点单位”等荣誉称号。

继江南世家、江南雅筑后，江南第一城是宏远地产打造的一个全面升级江南庭院社区。该项目紧邻东莞大力打造的（东莞运河、东江）两河四岸数公里养生走廊，对面是南城步行街，步行15分钟即达；东南面是东莞最繁华的鸿福商圈，距离行政中心、海雅百货、沃尔玛、家乐福、国美、时尚电器等仅3分钟车程。

■1小时莞深生活圈，中国金鼎别墅

项目周边拥有南城文化广场、金丰体育公园、滨江体育公园、南城富民步行街、宏远酒店等休闲娱乐设施；教育配套有宏远外国语学校、宏远幼儿园、南城阳光小学；还可近距离享受宏远批发市场、宏远菜肉市场等一系列生活配套设施。此外，还可直接享受东莞市工人文化宫、东莞市民艺术中心，各大银行（包括民生、招商、建行、农信社、工行、交通银行，人民医院、等综合生活配套。

交通上，从该项目出门即有公交乘达鸿福路口、行政中心、天源电脑城、东城市场、东城车站等东莞核心城区；同时处于莞深1小时生活圈内，直接经广深高速、莞太大道、东莞大道，畅通莞深两地。从建筑风格上看，项目采用了中式建筑园林风格，这在东莞本地是一大特色，并形成了项目的独特风格。

资料显示，2008年第五届中国别墅节，宏远•江南第一城获得“2008中国别墅金鼎奖”；2008年7月，宏远•江南第一城成立江南私塾，开创楼盘自办私塾的先例；江南私塾内设琴、棋、书、画等多项课程，长期免费培训社区业主子女，迄今已经吸纳了接近500名业主子女参与。

2008年11月，东莞市书法家协会首个青少年培训基地落户该项目；2008年12月，东莞首个社区图书自助服务站进驻该项目。从2008年至今，目前已开发至第三期的宏远•江南第一城，已经形成了一个配套成熟和社区生活氛围都极为浓厚的社区。

■江南别院，家庭墅风

根据房地内参www.BANQ.cn资料显示，该项目总占地20万平方米、建筑面积40万㎡，目前已开发至第三期，在售产品包括一、二期仅剩余90余套别墅产品，还有三期望族高层产品。其中，该项目别墅产品主打联排别墅、叠墅两种类型，名为“芳满庭”。

一、联排别墅，一墅一世界

1、五重私家庭院，通天景观享受

宏远•江南第一城联排别墅，主要位于58~72栋，为项目少量的珍藏别墅产品。该组团户户面积都在350~370平方米之间。每户配备半地下室、8米超宽客厅、50平方米的超大主卧，首层为独创的特色中空庭院，通风采光极佳，更私享前庭、后院、阳台、露台、天台这五重庭院。这种重重层叠式的庭院设计，无不显现了江南庭院的生活风味。

以58~62栋、68~72栋的03单元为例，该户型共三层，包括半地下室在内建筑面积达到370平方米。其中，半地下室面积约100平方米，可划分为车库、独立工人房，更设置多功能室。车库与多功能室连通起来，下车即可进入多功能室。想象下，踏进多功能室那刻，所见的皆是自己的喜爱珍品，心生喜悦，疲劳也一扫而光。

2、整层主卧设计，42平方米面积大赠送

一层设置了前庭后院，前后皆与大自然亲密接触，生活自然更加阳光健康。走过前庭，通过玄关进入餐厅，入门即是家庭温暖的饭菜飘香；8.9米宽的超大豪华客厅，更是随处彰显着主人的独特尊崇。而客厅连廊亲地后院，移步即可享受绿色自然生活。或与客人在大客厅里茗茶畅谈，或是与家人随意地在后花园摆花弄草，共享惬意生活。

二层设置了双卧室双卫浴间、书房，并配备了前后双阳台，享受室内无尽舒适空间的同时，更可一眼览尽室外景观。同时，房地内参注意到，此层特意设置了独立家庭厅，这为家人生活、私密会客提供了一个空间。三层为主卧设计，且整层皆为主人独享。50平方米的主卧室，配置独立卫浴间、衣帽间、约7平方米的露台，并配置独立的书房。

这种设计，不仅从位置和设计上为主人提供了最独立私密的空间，更绝对性地保证了主人的尊贵、使得主人可尽情享受一墅一世界。此外，房地内参注意到，除了上述一个露台外，三层更赠送了一个大面积的露台，测算下面积竟达34.8平方米。且该层所有的露台都是开发商赠送的，也就是说，共约42平方米的面积是业主免费可享受到，这是连房地内参也少见的别墅赠送面积呢。

二、叠加别墅，上下全赠送

宏远•江南第一城叠加别墅，全部位于28~33栋、40~57栋，户户面积在220~310平方米。该组团的叠加别墅分为六层（包括地下室和顶层）、共两户。叠下户型拥有地下室、首层、二层。其中，83平方米阳光地下室带产权赠送，可随主人喜好打造成影音室、多功能厅，品茶藏酒随心而行。首层设有前庭，并赠送43平方米私家花园；6.5米双层挑高餐厅、7米开间客厅，引景入室，使得室内外景观无限。二层为三大套房设计，主卧独享豪华卫浴间、景致衣帽间、更独享大景观阳台，彰显着主人现代奢华。

叠上户型，拥有三层、四层、顶层。其中三层入户即是面积约15.12平方米的入户花园，可随心栽花种草，家门前不乏自然气息。双层挑高餐厅，7米开间大客厅同时配备面积约10平方米的大露台，闲时和家人、好友小坐畅谈，别致江南景致一览无遗。四层三卧室设计，主卧配备独立豪华卫浴间、精致衣帽间，270度的景观大露台，尽显主人尊贵身份并时刻得到最佳景观享受；顶层38平方米全景大露台，为开发商全赠送面积。

事实上，从上述来看，宏远•江南第一城的联排、叠加别墅类型，户户都可享受到别墅式的尊贵享受，以及大面积全赠送。现房地内参www.BANQ.cn发布宏远•江南第一城别墅户型谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ@vip.163.com，以谍报而造福网友。（09）

鸟瞰图

宏远大社区

三期平面图

联排别墅户型图

叠墅户型图