全市周度住宅销售监测(03-21~ 03-27)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-03-28 13:33:44点击3442次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第12期 总第452期
2011年（3月21日~ 3月27日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
20058
|
1024
|
5.10%
|
2123
|
10.58%
|
3347
|
16.69%
|
702
|
3.50%
|
3914
|
19.51%
|
8949
|
44.61%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
1990497.36
|
123737.35
|
6.22%
|
171531.43
|
8.62%
|
345091.87
|
17.34%
|
69220.42
|
3.48%
|
425921.65
|
21.40%
|
854994.64
|
42.95%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.24
|
120.89
|
80.80
|
103.10
|
98.64
|
108.82
|
95.55
|
|
成交套数
|
526
|
13
|
2.47%
|
8
|
1.52%
|
67
|
12.74%
|
13
|
2.47%
|
135
|
25.67%
|
290
|
55.13%
|
|
成交面积(㎡)
|
44538
|
860
|
1.93%
|
729
|
1.64%
|
5206
|
11.69%
|
1256
|
2.82%
|
10483
|
23.54%
|
26004
|
58.39%
|
|
日均成交套数
|
75
|
2
|
1
|
10
|
2
|
19
|
41
|
|
成交套均面积(㎡)
|
84.67
|
66.19
|
91.10
|
77.70
|
96.59
|
77.65
|
89.67
|
|
成交金额(元)
|
839576934
|
24364279
|
2.90%
|
26398638
|
3.14%
|
174855827
|
20.83%
|
26055961
|
3.10%
|
196025137
|
23.35%
|
391877092
|
46.68%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1596154
|
1874175
|
3299830
|
2609788
|
2004305
|
1452038
|
1351300
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18850.80
|
28316.07
|
36223.55
|
33587.95
|
20750.48
|
18699.48
|
15069.71
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
143
|
27.19%
|
8149.11
|
18.30%
|
56.99
|
22209
|
180980908.38
|
1265600.76
|
6341
|
31.61%
|
429234.44
|
21.56%
|
67.70
|
|
二房住宅
|
176
|
33.46%
|
14079.26
|
31.61%
|
80.00
|
18421
|
259355394.78
|
1473610.20
|
5995
|
29.89%
|
481252.32
|
24.18%
|
80.28
|
|
三房住宅
|
114
|
21.67%
|
11833.97
|
26.57%
|
103.81
|
17104
|
202406014.00
|
1775491.35
|
3469
|
17.30%
|
401740.34
|
20.18%
|
115.80
|
|
四房住宅
|
20
|
3.80%
|
2896.28
|
6.50%
|
144.81
|
20909
|
60559540.42
|
3027977.02
|
1670
|
8.33%
|
296208.59
|
14.88%
|
177.36
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
112
|
0.56%
|
26321.06
|
1.32%
|
235.01
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.04%
|
670.60
|
0.03%
|
83.83
|
|
单身公寓
|
2
|
0.38%
|
89.7
|
0.20%
|
44.85
|
28459
|
2552772.30
|
1276386.15
|
775
|
3.86%
|
42430.14
|
2.13%
|
54.75
|
|
复式
|
4
|
0.76%
|
457.68
|
1.03%
|
114.42
|
41587
|
19033418.00
|
4758354.50
|
491
|
2.45%
|
73201.52
|
3.68%
|
149.00
|
|
复式住宅
|
65
|
12.36%
|
6895.55
|
15.48%
|
106.09
|
16170
|
111500126.51
|
1715386.56
|
921
|
4.59%
|
182900.02
|
9.19%
|
198.53
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.51%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
2
|
0.38%
|
136.46
|
0.31%
|
68.23
|
23405
|
3193846.30
|
1596923.15
|
98
|
0.49%
|
9128.79
|
0.46%
|
92.75
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
158
|
0.79%
|
37221.33
|
1.87%
|
235.58
|
|
小计
|
526
|
44538.01
|
84.67
|
18851
|
839582020.69
|
1596163.54
|
20058
|
1990497.36
|
99.24
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
432
|
82.13%
|
31879.02
|
71.58%
|
17884
|
570122591
|
67.91%
|
|
90~144平方米
|
65
|
12.36%
|
7560.21
|
16.97%
|
19708
|
148994552
|
17.75%
|
|
144平方米以上
|
29
|
5.51%
|
5098.78
|
11.45%
|
23626
|
120464369
|
14.35%
|
|
小计
|
526
|
44538.01
|
18851
|
839581512
|
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