导读:
■量产化OR精产化?
■时代需求:催生个性崇尚、精致化追求、唯一性需求
■“手作”极品:城市山麓·悠兰山
正文:
■量产化OR精产化?
随着社会高速前进,竞争日趋激烈,商家们为在市场博弈中,以效率优先取胜,占领更多市场份额,都纷纷以批量式生产为手段,达到提高效率、扩大规模的目的。而在这种大环境的逼促下,极大地推动了产品量产化的发展。
社会蓬勃发展,需求急速膨胀,量产化是发展的必然。尤其表现在制造业上,如汽车、服装、家具、食品等,这些产业都以每年成倍递增的速度扩大规模,市场逼迫它们每天必须与数字追赶,以量产化满足需求。
然而,量产化带来的结果是,产品特征趋同化、价值均质化。量产化必然要依靠机器加工打磨、流水线作业完成。而这意味着每个产品所投入的时间成本等同、劳动力等同、加工的工序步骤等同,从而决定了产品之间不存在差异性特征,致使产品个性化价值无法凸显。
事实上,据房地内参www.BANQ.cn观察,在量产化依旧高速发展的当下,一种高级定制、手工制造等精产化模式已悄然崛起,成为当前高端市场的发展趋势,其精产化产品更受到顶级人士的顶礼膜拜。
■“手作”价值:催生个性崇尚、精致化追求、唯一性需求
其中,“手作”、高级定制已在不少发达国家(如日本、美国、欧洲)、产业领域(如时装、汽车、手工艺品、珠宝饰品等),初露头角,勾起市场的敏感嗅觉。例如欧美的一些国际时装品牌,针对客户提出的多种高要求进行单件生产,以社会顶级人士为消费群,针对性地生产出独特有个性的产品。
而日本流行的“手作”更是以纯手工制作,以高级用料,打造出时尚个性的产品。类似于这种精产化产品,往往价值连成,比量产化产品的价格,有几十倍,甚至几百倍的价差。试想,一件高级定制“做一件两月、买一件两万”和一件量产产品“做一件一天、买一件一百”相比,哪个价值更大?
而决定两者价格具有如此大的悬殊,主要归结于“手作”、高级定制投入的时间成本更多、手工更细致、唯一性个性价值更强。就如欧美时装品牌的高级定制,面对都是小众顶级人士,不进行批量生产,而是费时、费工的进行个性化打磨,由此,最终的成品总让人出乎意料,那种细致程度是粗糙的机器代工,所无法比拟的。
事实上,房地内参www.BANQ.cn认为,这种“手作”、高级定制的流行,揭示的正是人们在量产化产品逐渐淹没个性、消磨价值感、重规模低质量的今天,被激发出的对个性崇尚、精致化追求、唯一性需求的渴望。
■“手作”极品:城市山麓·悠兰山
这种渴望,正匹配了高端顶级人士的内在需求。如今,一些高端汽车品牌都已拓展了高级定制的业务,相信未来更多的产业领域不会忽视这块价值连成的蛋糕。而事实上,越是高端的产品,越是小众,也越需要高级定制。与汽车同属于不动产,而作为人类最大不动产的房地产,其满足高端人士的别墅品种,无疑也需要“手作”的精致,高级定制的价值。
而如今,不少开发商受迫于市场竞争、膨胀需求,也进入了量产化生产阶段,由此,质量过不了关的“问题建筑”犹如雨后春笋,不断涌现。作为业内人士,房地内参www.BANQ.cn认为,对于别墅这种高端产品来说,精产化的建设是行业未来发展的必然趋势。只有做精、做细,才能真正匹配品位越来越高的社会顶级人士。
而可喜的是,位于惠州的城市山麓二期悠兰山,早已看到这股潮流趋势,在项目定位之初,就本着走“手作”制造的路线。城市山麓其大量采用原石、天然陶瓦、文化石、手工质感涂料、手工铁艺、木质等,经过这些高端材质的打磨,项目所彰显的贵族气质、奢华品味,无不犹如身临其境于欧洲的古堡般。
事实上,无论是项目用料,还是建筑工艺上的手工打磨,都以个性化、高端化的原则打造。进入项目,其建筑各细部的细致程度、平整度、手工质感,让人印象深刻。哪怕是一块非常不起眼的石砖,都能让你感受到开发商的用心。在量产化谋利的今天,悠兰山依旧能保持这份社会责任感,将项目精产化,以“手作”品质提升价值,值得称赞。而最终受益的,不正是广大消费者吗?!(03)