导读：
     ■江南第一城，南城中式庭院
     ■1小时莞深生活圈，内外尽享高端配套
     ■大堂融合泛会所，变身公共会客厅
     ■百变空间，零缺陷、零浪费
正文：

■江南第一城，南城中式庭院

宏远·江南第一城， 位于东莞南城区金丰路10号，是宏远地产在东莞开发的一个旗舰式项目。宏远地产成立于1992年，主要从事工业区、综合商住小区及其它房地产项目的开发建设与经营，是东莞第一家有着上市背景的房企，拥有东莞市第002号土地出让证。

秉承着“以人为本，创造精品，回报社会”的开发理念以及细致周到的服务，宏远地产成功开发了金丰花园·明景居、天景居、活力康城、江南世家、江南雅筑等一批高品位的房地产项目。并连续多年被东莞市建设局评为“房地产综合开发先进企业”、 “广东省物业管理示范小区”、“广东省绿色住区”、“广东省绿色社区”、 “全国社区体育健身俱乐部试点单位”等荣誉称号。

宏远·江南第一城，是宏远地产继江南世家、江南雅筑之后，打造的一个全面升级江南庭院社区。该项目紧邻东莞大力打造的两河四岸数公里养生走廊，对面是南城步行街，步行15分钟即达；东南面是东莞最繁华的鸿福商圈，距离行政中心、海雅百货、沃尔玛、家乐福、国美、时尚电器等仅3分钟车程。

■1小时莞深生活圈，内外尽享高端配套

项目周边拥有南城文化广场、金丰体育公园、滨江体育公园、南城富民步行街、宏远酒店等休闲娱乐设施；教育配套有宏远外国语学校、宏远幼儿园、南城阳光小学；还可近距离享受宏远批发市场、宏远菜肉市场等一系列生活配套设施。交通上，出门即可乘达鸿福路口、行政中心、天源电脑城、东城市场、东城车站等东莞核心城区；处于莞深1小时生活圈内，直接经广深高速、莞太大道、东莞大道，畅通莞深两地。

此外，还可直接享受东莞市工人文化宫、东莞市民艺术中心，各大银行（包括民生、招商、建行、农信社、工行、交通银行，人民医院、等综合生活配套。从建筑风格上看，该项目采用了中式建筑园林风格，这在东莞本地是一大特色，并形成了项目的独特风格。

资料显示，2008年第五届中国别墅节，宏远·江南第一城获得“2008中国别墅金鼎奖”；2008年7月，宏远·江南第一城成立江南私塾，开创楼盘自办私塾的先例；江南私塾内设琴、棋、书、画等多项课程，长期免费培训社区业主子女，迄今已经吸纳了接近500名业主子女参与。

2008年11月，东莞市书法家协会首个青少年培训基地落户该项目；2008年12月，东莞首个社区图书自助服务站进驻该项目。由此可见，从2008年至今，目前已开发至第三期的宏远·江南第一城，已经形成了一个配套成熟和社区生活氛围都极为浓厚的社区。

■“泛会所”大堂，

根据房地内参www.BANQ.cn资料显示，该项目总占地20万平方米、建筑面积40万㎡，目前正在推出的产品，包括一、二期的约90套别墅，三期的高层望族。三期望族全部为高层产品，由78~80栋高层组成，面积为110~130平米，共1500套。2010年底，宏远·江南第一城三期望族推出首批高层产品，开盘首日即售出七成。

2011年，该项目将陆续推出700余套三期高层产品。宏远·江南第一城三期望族所推出的高层洋房，首层全部为架空设计，巧妙地设计为泛会所，拥有老人活动中心、儿童活动中心、棋牌室、乒乓球室、健身馆等功能，以充分满足小区业主的运动、休闲，娱乐等需求。

同时，入户大堂层高将近5米，通过内外园林有机结合形成合理的过渡空间，把室外园林引至大堂中。同时，大堂与架空层泛会所融为一体，改变了大堂的常规功能，赋予了大堂作为公共活动空间、会见亲朋等功能。园林设计上，大量采用竹子，引入小桥、亭子、门楼、花窗等中国符号以体现中式庭院风格，这一改东莞大多数楼盘园林风格以法国、荷兰、意大利等欧式风格为主。

户型方面，该项目高层产品主要以110~130平方米为主，多为三房和四房户型，两梯四户，南北通透、方正实用，可360度视觉享受环水大境江南园林。每户均有拥有入户花园、5米阔景客厅、7米宽景阳台、270度转角飘窗。

■百变空间，零缺陷、零浪费

以79栋02\03单元为例，该户型面积为130平方米，四房两厅两卫设计。该户型方正实用、南北通透，采光通风极佳，入门长约4.2米、宽2.6米的大入户花园连带花池。还有4.4米的大开间客厅、6.6米的观景大阳台，即可把江南风味的园林美景收入眼底。

设计上，6.6米的观景大阳台与空中庭院连在一起，整体面积达到17.38平方米，且方正实用，这就大大增强了空中庭院的实用性，使得业主可随自己的喜好来打造成书房或多功能房。闲时，一家人在这里露天品茶、美味烧烤、音乐影剧，乐趣无穷。主卧配备独立卫浴间，并设计了270度的转角飘窗，这就使得主人从视觉上得到最好的景观享受，显示了望族的奢华尊贵。

此外，通过产品装修前后的格局对比，房地内参www.BANQ.cn发现，装修前，一般该项目产品户型为两房两厅两卫设计；由于户型十分方正实用，赠送面积多且方正，加上极具特色的空中庭院设计，只要业主花点心思，完全是可以两房变三房、四房，使用率将近9成，最大达到零缺陷、零浪费的大尺度居住的舒适感与空间感。

上述为宏远·江南第一城三期望族高层产品户型特点，后续将推出宏远·江南第一城别墅产品户型介绍。现房地内参www.BANQ.cn发布宏远·江南第一城高层户型谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ@vip.163.com，以谍报而造福网友。（09）*1/5

宏远·江南第一城鸟瞰图

宏远大社区

高层洋房户型