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致担心海啸的中国人:海岸物业可高枕矣!

作者:HOMER 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-04-07 13:01:53点击10890


导读:
       ■为何中国临海地区甚少遭遇海啸?
       ■中国大陆面对的是海,不是洋
       ■中国之大幸:天然防护堤,避免海啸
       ■18大海岸物业可高枕矣!
正文:


■为何中国临海地区甚少遭遇海啸?

近期,《中国国家地理》杂志总编单之蔷的一篇文章,引起房地内参www.BANQ.cn的高度关注。其就最近日本遭受大地震、海啸侵袭为事件背景,以地缘角度进行分析,最终研究得出日本受重创,而作为与其隔海相望、同为环太平洋国家的中国,却从未受海啸侵袭的根本原因。读后,大开眼界,受益良多,更产生与房地产相关的诸多思考。

众所周知,海啸大多是由于水下地震激起的巨浪,在涌向海湾内和海港时所形成的破坏性的灾难。而据了解,世界上90%以上的地震和81%的大型地震都发生在4万公里长的环太平洋火山地震带上,因为这条带形如马蹄,也称“马蹄形地带”。而受地震牵连,海啸也多发生于这条地震带上而危机周边的临海地区。

日本虽不位于这条地震带上,但由于日本群岛恰好位于欧亚板块、菲律宾海板块、太平洋板块和北美洲板块的交界地带,多个板块的挤压使得这里地震频发,地壳运动非常活跃。据统计,全世界五分之一的6 级以上地震发生在日本群岛及周边地区。基于地震频发的背景,日本临海地区遭受海啸侵袭,属合理规律发生。

但与之对比,中国东南部沿海地区,有漫长的海岸线,也是环太平洋国家,但为何中国临海地区却甚少遭遇海啸的侵袭?

■中国大陆面对的是海,不是洋

事实上,据单之蔷的研究分析,中国东部太平洋中有几道长长的岛链。这些岛链是由一些大大小小的岛屿组成,东部有琉球群岛、台湾岛阻隔,南部有东沙群岛、中沙群岛、南沙群岛、西沙群岛环绕。而这些漫长的岛链把中国大陆与大洋隔开了,留给中国一些海,如东面的渤海、黄海、东海,南面的南海等。因此,中国东南部沿海地区实际面对的是海,不是洋。

而海跟洋却有本质区别。洋的深度大,一般在两三千米以上,海水的温度、盐度、颜色等不受大陆的影响,有独立的潮汐和洋流系统。海则深度较浅,一般在2000米以内,没有独立的潮汐和洋流系统,水温、盐度、水色等受季节和附近大陆河流的影响比较明显。从这一观点可见,大众对海与洋的概念混淆,存在较大偏差。

例如我国的黄海、东海、南海是边缘海,一侧以大陆为界,另一侧以半岛、岛屿或岛弧与大洋分隔,而渤海则是内海。但纵观日本的地缘,身为岛国的日本,其四周全部被水域包围,其中,西面与中国东北腹地以东海、黄海、日本海相隔,东面则直接濒临大平洋,无任何阻隔。

于是,这也正好印证了为何此次发生9级地震及受海啸侵袭的地点,位于日本东北部海域。事实上,据房地内参www.BANQ.cn了解,日本历来海啸频发地段,都集中于东部,而西部则较为少见。这其中的道理,就在于西日本面对的是海,而东日本面对的是洋。

■中国之大幸:天然防护堤,避免海啸

面对海的好处是,几乎受不到海啸的袭击。因为海啸发生于深海地区,当深海地区发生地震引起了海底地形变化,海洋中水体随之陡然升降起伏,由此引起的波浪,能量巨大,但在大洋中因为水深,波峰并不高,直到撞到海岸,才掀起惊天的巨浪。

而中国的几大边缘海,因为远离大洋,水深并不深,与太平洋平均4000多米的深度比起来相差甚远。如渤海平均水深才20米;黄海不过40米;东海深些,平均340米;这样的水深,即使海底发生地震,也不至于引发海啸。在加上中国沿海有漫长的长达几百公里的大陆架,缓缓地向海中延展,即使有海啸,能量经过这么漫长距离,也消解得所剩无几。

而这其中,岛链的作用,功不可没。事实上,岛链就是为大陆筑起了一道防护堤,一道无形的保护屏障。当海啸袭击时,可缓解冲劲、降低威力。而日本不幸的是,其东部直面太平洋,又处于多板块的交界地带,随地壳运动,一旦触发海底发生地震,在没有岛链缓冲解压的基础上,则会直接导致巨浪拍岸,给沿海地区带来毁灭性的灾难。

谈到这里,我们确实得为我们所在的民族感到庆幸,若不是,中国东南部临海地区有各大岛屿组成的岛链围绕保护,与洋分隔,我们这个民族所面临的灾难,不可想象。尤其是像深圳这样的沿海地区,更是在劫难逃。

■18大海岸物业可高枕矣!

其实,细细想想,深圳因地缘优势,相比其他地区所遭受的自然灾害,已是少之又少,可谓受上天的极大优待。既无地震海啸、又无洪灾雪灾,最多因副热带季风气候,夏秋两季会遭受台风暴雨侵袭。而相比地震、海啸这些具有毁灭性的灾难来说,台风暴雨属可防范范围之内,危害程度较小。

因此,作为海滨城市的深圳,可以说尽享海洋之利,却承受甚少的海洋之弊。而这样一来,海洋资源的合理利用与挖掘,便成为了深圳相比其他地区极为有利的价值优势。在这里,可尽情无忧的享受海洋之美、滨海之优。由此,深圳的海景豪宅,无不占据了其他地区无法比拟的优势。既无需担忧海啸之灾,又可静享海之辽阔、沉稳。

事实上,从卫星地图上观察,相对于香港、上海等同样濒临海洋的滨海城市来说,因深圳腹地更偏内陆,南部临海区域有香港陆地及众多岛屿阻隔,因此这里所呈现的海景,波浪轻缓、力度均衡、较少大浪起伏,则更多表现出平和、宁静的美感。这就是为什么深圳的海与其他地方的海,感受不同。在这里,内心更容易安静、舒缓下来,而不是起伏、躁动。

如今,在东部海滨资源受到保护以及市区临海土地渐已稀缺的背景下,房地内参www.BANQ.cn认为,受上天的眷顾,享地域的优待,深圳及其周边地区拥有海岸资源的楼盘,无疑将通过此次日本海啸的启示,不断推升物业的稀缺性,获得新一轮的价值提升及追捧。而以下楼盘,值得重点关注:

一、深圳地区(14个)

万科·天琴湾、爱琴湾、招商·兰溪谷、华侨城·东方花园、华侨城·香山里、侨城馨苑、鸿荣源·熙龙湾、大南山·紫园、华侨城·纯水岸、万科中心、招商·雍景湾、宝能·太古城、鸿荣源·国际西岸商务大厦、振业国际商务中心(星海名城7期) 

二、其它地区(4个)

东和·中央海岸(三亚)、鑫鼎·御玺山 、卓越·东部蔚蓝海岸、中海·银海湾(珠海)。(03)


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评论者:路过
都没用,看震在什么地方,深圳前些天的地震震中就在深圳湾吧?
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