■2010年十大上市房企净利润排行榜，中海107.6亿夺冠

在2010年“史上最严厉”的楼市调控下，上市房企去年一年的利润状况如何，一直是广大群众所关注的热点话题。房地内参www.BANQ.cn最新获悉的《2010年十大上市房企净利润排行榜》中发现，中国海外（中海）2010年净利润高达107.6亿，同比增长65.7%，营收高达443.1亿，同比增长18.7%，赶超龙头万科，位居排行榜首位，成为赚钱最快的上市房企。

其外，万科去年净利润达72.83亿，同比增长36.65%，位于排行榜的季军。但值得注意是，万科去年营收高达507.14亿，同比增长3.75%，是上榜十大上市房企中，去年营收最高的房企，这点，中海无法企及。

其外，华侨城地产净利润达30.39亿，同比增长78.21%，营收达173.18亿，同比增长58.05%，位于排行榜的第8位；金地集团以净利润26.94亿，同比增长51.67%，营收195.93亿，同比增长61.95%的成绩，紧接其后，位居第9位。最后由招商地产以净利润达20.11亿，同比增长22.34%，营收达137.82亿，同比增长35.95%的成绩包尾。

■“万中华招金”，催生深圳为最大房地产总部城市

通过数据显示，2010年前十大上市房企累计净利润达到511.15亿元。其中，中海以107.6亿的净利润，力拔头筹，位居上风，突出了企业强大的竞争实力。而据观察，在上榜的十大上市房企中，其中位居第一的中海、第三的万科以及华侨城、金地、招商这五大房企，都是房地内参长期的合作服务对象，为此深感荣幸。

此外，这五大房企的企业总部全部位于深圳。由此，深圳成为了总部房企上榜数量最多（共5个，占了半数）的城市。这无不反映深圳房企总体实力已占据全国的领先位置，同时，更进一步证实了深圳已成为中国房地产最大的总部经济城市。

事实上，总部企业越集聚，总部经济越发达。深圳如今在万科、中海、华侨城、金地、招商等众多实力房企的打造下，深圳房地产的市场生存能力势必将更顽强。此外，此次排行榜也透露出房地产行业仍是盈利增长稳定的行业，预收、盈收账款比较高，因此可预测，2011年品牌开发商的业绩增长还将趋于稳定。（03）*1/4