导读：
    ■金砖国家峰会舍博鳌、取三亚
    ■三亚：顶级宾客云集的会议天堂
    ■东和·中央海岸：海南“行宫”首选
正文：

■金砖国家峰会舍博鳌、取三亚

2011年4月14日，金砖国家峰会在三亚喜来登酒店举行。来自中国、巴西、俄国、印度、南非等五个国家的政商领导人云集于此。金砖国家峰会由中国国家主席胡锦涛出面主持。

房地内参获得的信息表明，金砖国家峰会原本是要安排在博鳌，后来改至三亚。而在此之前，3月24日，财政部对外发布公告，海南离岛旅客免税购物政策试点，将于2011年4月20日起正式实施。其中，海口、三亚两地将各开设一家离岛免税店进行试点。

如果再加上之前的国际旅游岛计划，海南尤其是三亚在中央政府所获得偏爱可见一斑。整个三亚，将形成旅游、购物、高端展会三驾马车拉动的格局。而其对三亚房地产的影响也不可低估。

■三亚：顶级宾客云集的会议天堂

而高端展会给三亚带来的影响将更为直接。早在2006年，在三亚召开的大小会议、奖励旅游团达到了5000多个；2007年则突破了6000个。2009年9月初起，成批的会议、会展旅游团就开始进入三亚，亚龙湾的许多家高星级酒店则在上半年就已接到了预订单。而且这些会议、奖励旅游团的单团规模动辄达几百人以上。

此外，世界小姐总决赛、世界先生总决赛、新丝路模特大赛、高尔夫巡回赛、国际铁人三项赛、环岛自行车赛等重大赛事的成功举办，不仅吸引了世界的眼球，同时也带动了三亚的会议旅游，越来越多的国内外高端会议、会展旅游团接踵而至。

凭借温暖的阳光、碧蓝的海水、宜人的气候、诱人的政策，三亚不仅成为旅游天堂、购物天堂，也成为了无可替代的展会天堂。3月29日，由清科集团主办的首届中国互联网投资大会暨电子商务投融资高峰论坛海南三亚召开，来参加大会的都是中国投资界的大佬。而4-14的金砖国家峰会，则将三亚的展会推至巅峰。

■东和·中央海岸：海南“行宫”首选

高端的活动，高端的展会，将会带来大量的高端客流。很多高端会议，几乎都常态化的在三亚固定下来。而有钱有闲去三亚开会的，大都是些不缺钱的主。随着展会经济的推进，作为中国独一无二、无可替代的会议天堂——很可能会有很多高端政商人士在三亚购买行宫，作为旅游度假、开会之用。

自从国际旅游岛的消息发布后，三亚酒店住宿房价都成倍涨，春节的价格涨到几万元一晚上仍供不应求，而且都是不能砍价。更有甚者，有钱都订不到房。去普吉岛、塞班岛等同样有着阳光、海水、沙滩等优质旅游资源的度假地，入住酒店可能只需十分之一的价格，而且可以享受比三亚更好的服务。在国际上任何一个地方，哪怕迪拜，这都是不可想象的。
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在海南特别是三亚是否有一套房子，已经成为衡量一个阶层的标志。对内蒙、山西等地的很多老板来说，如果在三亚没有一条房子，将是很没有面子的事情。正是在这样的需求的推动下，三亚某产权式酒店的总统套房，一千余平米售价六个亿，算下来要60万/㎡，堪比香港——房子的平米售价，也赶得上金砖了吧？

而位于城市海岸第一排最新、最高档的选择，拥有稀土级资源，68亿“阳光海岸”三亚市区旅游开发的核心与首要区域的中心之位、国际七星级的湾区…三亚CBD内一线海景唯一新盘——东和·中央海岸，对于这些高端政商人士来说，自然是他们在海南的“行宫”首选，也是房地产中的金砖。（13）