■量价微涨，龙岗成王
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第15周（4-11~4-17）深圳全市新房住宅共成交424套，成交面积37253㎡，成交均价19405.50元/㎡，总成交金额7.23亿元，成交套均总价170.5万元，与2011年第14周数据（全市新房住宅共成交347套，成交面积29711㎡，成交均价18518.07元/㎡，总成交金额5.5亿元，成交套均总价158.56万元）相比，本周新房成交量价均有所上涨，其中成交量增加77套，环比涨幅22.2%；成交面积增加了7542㎡，环比上周增加25.38%；成交均价增加887.43元/㎡，环比上周幅度上升4.8%。
各行政区，向来位居深圳楼市成交前三位的龙岗区、宝安区、南山区，本周成交总量392套，占全市比例的92.5%。其中，龙岗区成交260套/23282㎡，套数、面积分别占全市比例的61.32%、62.50%，成交均价15235.56元/㎡。相对于龙岗区占比较高的成交量，深圳市其他各区的成交量显得极为冷淡，各区成交量皆不超过百套。其中，宝安区82套/7472㎡的成绩，排在全市第二，套数、面积分别占全市比例的19.34%、20.06%，成交均价21064.80元/㎡。位于第三位的南山区，成交50套/4069㎡，成交套数比上周多了14套，套数、面积分别占全市比例的11.79%、10.92%，成交均价为35317.08元/㎡，成为全市六区中成交均价最高区域，比全市成交均价高出15911.58元/㎡，幅度达到82%。
此外，罗湖区成交5套/310㎡、套数、面积分别为全市总量的1.18%、0.83%，成交均价为26904.73元/㎡；福田区成交17套/1227㎡，套数、面积分别为全市总量的4.01%、3.29%，成交均价为33304.30元/㎡，为全市六区成交均价次高区域，比全市成交均价高出13898.8元/㎡，幅度达到72%；盐田区成交10套/892㎡，套数、面积分别为全市总量的2.36%、2.40%，成交均价为20032.39元/㎡。从本周深圳楼市成交整体情况来看，自第14周深圳楼市成交降至谷底后，第15周成交量价皆有稍微上升，成交套数恢复到400套以上。而整体上看，深圳楼市成交仍然极为惨淡，观望状态极浓。而4月17日，央行再次提高存款准备金率，其对楼市影响又如何？成交数据滞后性下，下周的楼市情况将值得我们继续关注。
■预售萧条，大户型成交翻倍
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第15周（4-11~4-17）全市合计批准商品房预售面积36947.79㎡。上周合计批准商品房预售面积16985.21㎡，环比上升117.53%，本月截至本周批准预售面积53933㎡。其中住宅批准预售36947.79㎡、443套，环比上升154.33%；批准预售宗地面积16486.43㎡，环比上升268.55%。。行政区方面，本周仅盐田区有预售纪录，区域内合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积36947.79㎡。其中，住宅批准预售36947.79㎡、443套；批准预售宗地面积16486.43㎡。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第15周（4-11~4-17）深圳全市按户型统计，一房户型成交135套/9554.47㎡，套数、面积分别占全市总量的31.84%、25.65%，成交均价20221元/㎡；二房户型成交154套/12364.32㎡，套数、面积分别占全市总量的36.32%、33.19%，为全市成交户型最高的户型，成交均价18226元/㎡；三房户型住宅成交55套/6192.82㎡，套数、面积分别占全市总量的12.97%、16.62%，成交均价20191元/㎡；大户型成交方面，成交量有了增加，总成交量达到59套，相较第14周增加了36套，增加幅度超过156.5%。其中四房户型成交40套/5797.37㎡，这比第14周该户型数据成交多了27套，套数、面积分别占全市总量的9.43%、15.56%，成交均价20682元/㎡；四房以上成交1套/237.51㎡，套数、面积分别占全市总量的0.24%、0.64%；复式成交6套/395.82㎡，分别占全市总量的1.42%、1.06%，成交均价31219元/㎡；复式住宅成交12套/935.72㎡，分别占全市总量的1.15%、3.15%，成交均价12760元/㎡。此外，单身公寓成交17套/728.53㎡，分别占全市总量的4.01%、1.96%，成交均价16249元/㎡；商务公寓成交3套/252.8㎡，分别占全市总量的0.71%、0.68%，成交均价25030元/㎡；其他成交1套，而单身宿舍、别墅等户型成交均为零记录。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第15周（4-11~4-17）按面积统计数据，本周全市新房90㎡以下户型成交345套/25504.52㎡，分别占全市比例的81.37%、68.46%，成交均价为19065元/㎡；其次是90~144㎡以上的户型，成交39套/4996.54㎡，分别占全市份额的9.20%、13.41%，成交均价为20314元/㎡；144㎡以上户型的成交40套/6752.06㎡，分别占全市份额的9.43%、18.12%，成交均价为20019元/㎡。综合户型以及面积统计的两方面数据来看，一房、二房、三房这类中小户占全市新房成交的八成，为81.1%；90㎡以下户型成交也超过八成。事实上，从深圳供应的户型品种来看，中小户型是市场最大量也是最多的供应品种；而从成交上看，中小户型占据八成总成交量。如此，综合两方面信息，中小户供需将值得继续关注。此外，作为小众的高端大户型产品，在市场严厉调控下，本周也得到了翻倍的增长，这无疑是使得高端客户对深圳供应顶级豪宅的片区，如鹭湖国际住区尤为关注。
■六次周度双冠在星河，中海热迎大运
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第15周（4-11~4-17）深圳新房销售前20强排行榜单上，星河•时代凭借着拥大运新城1800亿国际配套的都市别墅级综合小区，星河•时代的名校资源及7.9万㎡COCOPARK级综合体、社区20万㎡超高自配比、地铁及快速交通条件的优越综合资源，在2011年以来屡屡得到众多置业者的欢迎。自今年1月首次开盘创下深圳楼市史上少见的四连双冠成绩后，二度开盘疯狂大卖，本周继续再次以77套/6323.31㎡、82.12㎡的成绩，再次拿下全市双料冠军。自此，星河·时代在四个月15周时间内，已经第六次夺得深圳楼市周度冠军，又一次创下深圳楼市史上销售奇迹。
1#地铁西乡站的上盖综合体物业---合正·汇一城，在深圳西部最受瞩目“西摩王”打造下，得到不少置业人士欢迎，成交42套/4220.52㎡、套均面积100.49㎡，坐上深圳双亚宝座；位于龙岗中心城黄阁路转清辉路处，与大运体育场馆仅一路之隔的中海·康城国际，在打造大运新城里的高端住宅、商业、酒店等高端配套的大运系列下，得到消费者喜爱，售出23套/1786.87㎡、套均面积77.69㎡，套数、面积分别位于全市第3、第5；位于华侨城香山西街，得享深圳第一豪宅区众多高端配套设施的香山里，1期尾盘销售阶段热销16套/1366.87㎡、套均面积85.43㎡，套数、面积分别位于全市第6、第8，同时拿下南山区域双料冠军。得享龙岗中心城和大运新城两大中心配套设施的鸿隆源·公园大地，在小区成熟配套、居住氛围打造下，成交12套/1994.45㎡、套均面积166.2㎡，面积排在全市第3、套数排在全市第9；
位于龙城北路的深业·紫麟山，在有着“深圳淡马锡”之称的深业集团打造下，目前在售的公园楼王阔宅，得到市场欢迎，售出12套/1846.65㎡，面积为全市第4、套数为全市第10；位于龙华街道上塘路的金地·上塘道，受金地集团大力打造天字一号藏品之天悦湾的魅力辐射，亦得到不少白领人士的欢迎，本周成交12套/855.95㎡、套均面积71.33㎡，套数、面积分别排在全市第11、第12；近邻宝安国际机场的万科·金色领域，在深圳航空新城的规划建设下，以精装法式洋房风格得到市场欢迎，本周售出8套/537.83㎡、套均面积67.23㎡，套数、面积分别列在全市第16、第20；位于龙城街道清林径森林公园南麓的万科·清林径，以万科品质、园林打造赢得置业者欢心，该周成交7套/555.47㎡、套均面积79.35㎡，套数、面积分别位于全市第18、第20，目前将加推79㎡3房户型正启动诚意登记。（09）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于深圳市规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (4-11~4-17)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
19951
|
441
|
2.21%
|
2098
|
10.51%
|
3067
|
15.37%
|
1075
|
5.39%
|
4659
|
23.35%
|
8612
|
43.17%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
1920604.23
|
37892.81
|
1.97%
|
169456.01
|
8.82%
|
322633.85
|
16.80%
|
99466.53
|
5.18%
|
477817.38
|
24.88%
|
813337.65
|
42.35%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.27
|
85.95
|
80.79
|
105.19
|
92.54
|
102.57
|
94.44
|
|
成交套数
|
424
|
5
|
1.18%
|
17
|
4.01%
|
50
|
11.79%
|
10
|
2.36%
|
82
|
19.34%
|
260
|
61.32%
|
|
成交面积(㎡)
|
37253
|
310
|
0.83%
|
1227
|
3.29%
|
4069
|
10.92%
|
892
|
2.40%
|
7472
|
20.06%
|
23282
|
62.50%
|
|
日均成交套数
|
61
|
1
|
2
|
7
|
1
|
12
|
37
|
|
成交套均面积(㎡)
|
87.86
|
62.09
|
72.15
|
81.39
|
89.24
|
91.13
|
89.55
|
|
成交金额(元)
|
722919355
|
8352573
|
1.16%
|
40848057
|
5.65%
|
143720368
|
19.88%
|
17877502
|
2.47%
|
157406274
|
21.77%
|
354714581
|
49.07%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1704998
|
1670515
|
2402827
|
2874407
|
1787750
|
1919589
|
1364287
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19405.50
|
26904.73
|
33304.30
|
35317.08
|
20032.39
|
21064.80
|
15235.56
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
135
|
31.84%
|
9554.47
|
25.65%
|
70.77
|
20221
|
193200930.87
|
1431118.01
|
6204
|
31.09%
|
414453.57
|
21.58%
|
66.81
|
|
二房住宅
|
154
|
36.32%
|
12364.32
|
33.19%
|
80.29
|
18226
|
225354639.53
|
1463341.82
|
6165
|
30.90%
|
491587.92
|
25.60%
|
79.74
|
|
三房住宅
|
55
|
12.97%
|
6192.82
|
16.62%
|
112.60
|
20191
|
125042315.49
|
2273496.65
|
3060
|
15.34%
|
347408.01
|
18.09%
|
113.52
|
|
四房住宅
|
40
|
9.43%
|
5797.37
|
15.56%
|
144.93
|
20682
|
119898440.15
|
2997461.00
|
1564
|
7.84%
|
279792.99
|
14.57%
|
178.88
|
|
四房以上
|
1
|
0.24%
|
237.51
|
0.64%
|
237.51
|
14885
|
3535336.35
|
3535336.35
|
112
|
0.56%
|
26315.71
|
1.37%
|
234.07
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.04%
|
670.60
|
0.03%
|
83.83
|
|
单身公寓
|
17
|
4.01%
|
728.53
|
1.96%
|
42.85
|
16249
|
11837992.57
|
696352.50
|
930
|
4.66%
|
47711.80
|
2.48%
|
51.31
|
|
复式
|
6
|
1.42%
|
395.82
|
1.06%
|
65.97
|
31219
|
12357014.40
|
2059502.40
|
474
|
2.38%
|
69733.18
|
3.63%
|
147.16
|
|
复式住宅
|
12
|
2.83%
|
1599.05
|
4.29%
|
133.25
|
12515
|
20012769.13
|
1667730.76
|
839
|
4.21%
|
168051.02
|
8.75%
|
200.23
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.10%
|
10188.20
|
0.53%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
3
|
0.71%
|
252.8
|
0.68%
|
84.27
|
25030
|
6327584.00
|
2109194.67
|
419
|
2.10%
|
27640.94
|
1.44%
|
65.90
|
|
其他
|
1
|
0.24%
|
130.9
|
0.35%
|
130.90
|
40862
|
5348835.80
|
5348835.80
|
157
|
0.78%
|
37054.57
|
1.93%
|
236.66
|
|
小计
|
424
|
37254
|
87.86
|
19405
|
722915858.29
|
1704990.23
|
19951
|
1920608.52
|
96.27
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90㎡以下
|
345
|
81.37%
|
25504.52
|
68.46%
|
19065
|
486250866
|
67.26%
|
|
90~144㎡
|
39
|
9.20%
|
4996.54
|
13.41%
|
20314
|
101497608
|
14.04%
|
|
144㎡以上
|
40
|
9.43%
|
6752.06
|
18.12%
|
20019
|
135167076
|
18.70%
|
|
小计
|
424
|
37253.12
|
19406
|
722915550
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（4-11~4-17）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河时代花园
|
龙岗
|
星河地产
|
77
|
6323.31
|
82.12
|
|
2
|
合正汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
42
|
4220.52
|
100.49
|
|
3
|
中海康城花园
|
龙岗
|
中海地产
|
23
|
1786.87
|
77.69
|
|
4
|
东方瑞景苑
|
龙岗
|
世纪丰源
|
20
|
832.61
|
41.63
|
|
5
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
17
|
1504.01
|
88.47
|
|
6
|
香山里花园
|
南山
|
华侨城地产
|
16
|
1366.87
|
85.43
|
|
7
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
天俊实业
|
15
|
1492.89
|
99.53
|
|
8
|
和谐家园
|
龙岗
|
新锦安实业
|
15
|
966.47
|
64.43
|
|
9
|
公园大地花园
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
12
|
1994.45
|
166.2
|
|
10
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
12
|
1846.65
|
153.89
|
|
11
|
金地上塘道花园
|
宝安
|
金地新城地产
|
12
|
855.95
|
71.33
|
|
12
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
11
|
858.4
|
78.04
|
|
13
|
龙轩豪庭
|
福田
|
华嵘世纪投资
|
11
|
741.68
|
67.43
|
|
14
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
10
|
883.13
|
88.31
|
|
15
|
泽洋园
|
龙岗
|
雪麟实业
|
8
|
727.66
|
90.96
|
|
16
|
万科金色领域花园
|
宝安
|
万科恒大物业
|
8
|
537.83
|
67.23
|
|
17
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
7
|
687.9
|
98.27
|
|
18
|
清林径
|
龙岗
|
万科道霖
|
7
|
555.47
|
79.35
|
|
19
|
前海豪苑
|
南山
|
南山罐头厂
|
7
|
444.7
|
63.53
|
|
20
|
阳光天健城
|
龙岗
|
天健地产
|
5
|
785.44
|
157.09
|
全市新房销售面积20强排行榜（4-11~4-17）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河时代花园
|
龙岗
|
星河地产
|
77
|
6323.31
|
82.12
|
|
2
|
合正汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
42
|
4220.52
|
100.49
|
|
3
|
公园大地花园
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
12
|
1994.45
|
166.2
|
|
4
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
12
|
1846.65
|
153.89
|
|
5
|
中海康城花园
|
龙岗
|
中海地产
|
23
|
1786.87
|
77.69
|
|
6
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
17
|
1504.01
|
88.47
|
|
7
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
天俊实业
|
15
|
1492.89
|
99.53
|
|
8
|
香山里花园
|
南山
|
华侨城地产
|
16
|
1366.87
|
85.43
|
|
9
|
和谐家园
|
龙岗
|
新锦安实业
|
15
|
966.47
|
64.43
|
|
10
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
10
|
883.13
|
88.31
|
|
11
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
11
|
858.4
|
78.04
|
|
12
|
金地上塘道花园
|
宝安
|
金地新城地产
|
12
|
855.95
|
71.33
|
|
13
|
东方瑞景苑
|
龙岗
|
世纪丰源
|
20
|
832.61
|
41.63
|
|
14
|
阳光天健城
|
龙岗
|
天健地产
|
5
|
785.44
|
157.09
|
|
15
|
龙轩豪庭
|
福田
|
华嵘世纪投资
|
11
|
741.68
|
67.43
|
|
16
|
泽洋园
|
龙岗
|
雪麟实业
|
8
|
727.66
|
90.96
|
|
17
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
7
|
687.9
|
98.27
|
|
18
|
第五大道
|
宝安
|
高发投资控股
|
3
|
571.61
|
190.54
|
|
19
|
清林径
|
龙岗
|
万科道霖
|
7
|
555.47
|
79.35
|
|
20
|
万科金色领域花园
|
宝安
|
万科恒大物业
|
8
|
537.83
|
67.23
|
宝安区新房销售套数前10强（4-11~4-17）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合正汇一城
|
银星地产
|
42
|
4220.52
|
100.49
|
|
2
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
12
|
855.95
|
71.33
|
|
3
|
万科金色领域花园
|
万科恒大物业
|
8
|
537.83
|
67.23
|
|
4
|
展远御珑苑
|
展远地产
|
4
|
283.94
|
70.99
|
|
5
|
第五大道
|
高发投资控股
|
3
|
571.61
|
190.54
|
|
6
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
3
|
279.77
|
93.26
|
|
7
|
金域豪庭
|
永泰辉印刷
|
3
|
247.39
|
82.46
|
|
8
|
潜龙曼海宁花园
|
潜龙实业
|
3
|
243.11
|
81.04
|
|
9
|
藏珑苑
|
力基地产
|
1
|
87.75
|
87.75
|
|
10
|
福侨花园
|
永泰辉印刷
|
1
|
75.36
|
75.36
|
宝安区新房销售面积前10强（4-11~4-17）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合正汇一城
|
银星地产
|
42
|
4220.52
|
100.49
|
|
2
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
12
|
855.95
|
71.33
|
|
3
|
第五大道
|
高发投资控股
|
3
|
571.61
|
190.54
|
|
4
|
万科金色领域花园
|
万科恒大物业
|
8
|
537.83
|
67.23
|
|
5
|
展远御珑苑
|
展远地产
|
4
|
283.94
|
70.99
|
|
6
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
3
|
279.77
|
93.26
|
|
7
|
金域豪庭
|
永泰辉印刷
|
3
|
247.39
|
82.46
|
|
8
|
潜龙曼海宁花园
|
潜龙实业集团
|
3
|
243.11
|
81.04
|
|
9
|
藏珑苑
|
力基地产
|
1
|
87.75
|
87.75
|
|
10
|
福侨花园
|
永泰辉印刷
|
1
|
75.36
|
75.36
|
龙岗区新房销售套数前10强（4-11~4-17）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河时代花园
|
星河地产
|
77
|
6323.31
|
82.12
|
|
2
|
中海康城花园
|
中海地产
|
23
|
1786.87
|
77.69
|
|
3
|
东方瑞景苑
|
世纪丰源
|
20
|
832.61
|
41.63
|
|
4
|
首创八意府
|
尚模发展
|
17
|
1504.01
|
88.47
|
|
5
|
嘉宏湾花园
|
天俊实业
|
15
|
1492.89
|
99.53
|
|
6
|
和谐家园
|
新锦安实业
|
15
|
966.47
|
64.43
|
|
7
|
公园大地花园
|
鸿荣源地产
|
12
|
1994.45
|
166.2
|
|
8
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
12
|
1846.65
|
153.89
|
|
9
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
11
|
858.4
|
78.04
|
|
10
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
10
|
883.13
|
88.31
|
龙岗区新房销售面积前10强（4-11~4-17）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河时代花园
|
星河地产
|
77
|
6323.31
|
82.12
|
|
2
|
公园大地花园
|
鸿荣源地产
|
12
|
1994.45
|
166.2
|
|
3
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
12
|
1846.65
|
153.89
|
|
4
|
中海康城花园
|
中海地产
|
23
|
1786.87
|
77.69
|
|
5
|
首创八意府
|
尚模发展
|
17
|
1504.01
|
88.47
|
|
6
|
嘉宏湾花园
|
天俊实业
|
15
|
1492.89
|
99.53
|
|
7
|
和谐家园
|
新锦安实业
|
15
|
966.47
|
64.43
|
|
8
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
10
|
883.13
|
88.31
|
|
9
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
11
|
858.4
|
78.04
|
|
10
|
东方瑞景苑
|
世纪丰源
|
20
|
832.61
|
41.63
|
南山区新房销售套数前10强（4-11~4-17）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
香山里花园
|
华侨城地产
|
16
|
1366.87
|
85.43
|
|
2
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
7
|
444.7
|
63.53
|
|
3
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
5
|
380.71
|
76.14
|
|
4
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
4
|
433.68
|
108.42
|
|
5
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
4
|
428.12
|
107.03
|
|
6
|
半山海景.兰溪谷
|
招商地产
|
3
|
225.57
|
75.19
|
|
7
|
万豪御景苑
|
万豪商业物业管理
|
3
|
102.87
|
34.29
|
|
8
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产开发
|
2
|
289.5
|
144.75
|
|
9
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
2
|
174.58
|
87.29
|
|
10
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
2
|
84.96
|
42.48
|
南山区新房销售面积前10强（4-11~4-17）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
香山里花园
|
华侨城地产
|
16
|
1366.87
|
85.43
|
|
2
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
7
|
444.7
|
63.53
|
|
3
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
4
|
433.68
|
108.42
|
|
4
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
4
|
428.12
|
107.03
|
|
5
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
5
|
380.71
|
76.14
|
|
6
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产
|
2
|
289.5
|
144.75
|
|
7
|
半山海景.兰溪谷
|
招商地产
|
3
|
225.57
|
75.19
|
|
8
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
2
|
174.58
|
87.29
|
|
9
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
3
|
102.87
|
34.29
|
|
10
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
2
|
84.96
|
42.48
|
罗湖区重点楼盘（4-11~4-17）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
4
|
165.3
|
41.33
|
|
2
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
1
|
145.15
|
145.15
|
福田区重点楼盘（4-11~4-17）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
龙轩豪庭
|
华嵘世纪投资
|
11
|
741.68
|
67.43
|
|
2
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
4
|
314.46
|
78.62
|
|
3
|
东方新天地广场
|
大中华国际集团
|
1
|
130.9
|
130.90
|
|
4
|
皇御苑
|
皇城地产
|
1
|
39.47
|
39.47
|
盐田区重点楼盘（4-11~4-17）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
和亨城市广场
|
创建业地产
|
7
|
687.9
|
98.27
|
|
2
|
山海阳光园
|
山海园林
|
2
|
129.89
|
64.95
|
|
3
|
东港印象家园
|
登程投资
|
1
|
74.64
|
74.64
|