导读：
     ■振业城东侧迎来超大型综合体邻居：128工业区改造
     ■九年制全寄宿学校、地铁口物业
     ■实现全配套，质的飞跃
正文：

■振业城东侧迎来超大型综合体邻居：128工业区改造

振业城周边的配套设施，已经越来越凸显了。日前，房地内参www.BANQ.cn得到消息，位于横岗六约社区深惠路北侧、近邻振业城东侧的横岗128工业区改造项目，目前项目一期工程土方已经完成，即将开始桩基施工，预计2013年底即可竣工。

根据资料显示，横岗128工业区片区改造项目,规划建设用地10万平方米，规划总建筑面积约42万平方米，将分四期进行建设。目前整个项目拆迁工作已完成80%，已经开工建设的一期工程占地2.87万平方米，建筑面积12万平方米。

横岗128工业区片区改造项目开发商为麟恒投资，按照规划，该改造项目将集高档住宅、现代商业、学校、商务办公、餐饮娱乐、精品酒店等各种物业形态于一体，为人们提供优雅、悠闲、品味的都市格调生活。建成后，还将在深惠路沿线建成进深50米，面宽400多米的超大立体花园广场，提供5000平米的公共开放空间、3000平米的体育公园、3600平米的社区文化活动中心、3800平米的幼儿园、22700平米的保障性住房，以及邮政所、社区医疗中心、警务室等公共配套设施。

如此，振业城东侧将迎来一个超大型的综合体项目邻居，体量仅次于振业城，而作为横岗第一大盘的振业城，在该旧改项目完成后，将直接享受到该大型综合体项目的各种生活商业配套，成为横岗地区最大的受益盘。

■九年制全寄宿学校、地铁口物业

事实上，不止横岗128工业区改造成大型综合体项目的顺利施工，就在该综合体项目和振业城之间，规划中是一所寄宿制九年义务学校。根据房地内参资料显示，该学校占地面积59874平方米，总建筑面积43300平方米，容积率为0.72。建成规模为48班/2400个学位，为全寄宿制高中。

经查证，该学校正是横岗高级中学，并已于2010年8月30日启动开工仪式。此外，就在振业城北区的东南角约300米处，已有近3万㎡的梧桐小学；在振业城4-1栋高层西北方向，也规划建设一所初中。如此，振业城的东、东南角、西北三个方向，完全覆盖了小学、初中、高中等全套义务教育配套设施。

房地内参始终认为，民生稀缺就是最大的稀缺，而能享受到这类稀缺性的项目，无疑是最值得关注的。作为横岗第一大盘的振业城，南区紧邻深惠路、3#地铁六约站，享受着两大交通配套利好，是典型的地铁口物业。此外，振业城南区、隔着一条深惠路的一幅地块，将作为3#地铁的车辆段。

■实现全配套，质的飞跃

其实，对于振业城这个横岗第一大盘，早在2009年7月，房地内参www.BANQ.cn在对其进行研究时，就根据振业城周边的规划并对振业城作出肯定性价值判断。详见《横岗史上次大利好：128工业区旧改》http://www.banq.cn/html/7520.htm

如今，横岗128工业区改造综合体项目的打造、横岗高级中学的建设，以及深惠路、3#地铁的正式开通运营，使得振业城这个横岗第一大盘直接享受到交通、教育以及综合体打造等这些综合设施，实现全配套。
而此前，房地内参对振业城作的价值分析，也从规划方案的理论，实实在在地落脚到实际行动上，并逐步体现出来。如此，在全方位配套的利好下，振业城的项目价值，也在其周边的改造环境、配套完善下，得到了质的飞跃。（09）

横岗128工业区改造项目效果图