■量价续涨，半数成交在龙岗
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第16周（4-18~4-24）深圳全市新房住宅共成交503套，成交面积43235㎡，成交均价20944.10元/㎡，总成交金额9.06亿元，成交套均总价180万元，与2011年第15周数据（全市新房住宅共成交424套，成交面积37253㎡，成交均价19405.50元/㎡，总成交金额7.23亿元，成交套均总价170.5万元）相比，本周新房成交量价继续上涨，其中成交量增加79套，环比涨幅18.6%；成交面积增加5982㎡，环比上周增加16.1%；成交均价上涨1538.6元/㎡，环比第15周幅度上升8.0%。
各行政区，向来位居深圳楼市成交前三位的龙岗区、宝安区、南山区，本周成交总量432套，占全市比例的86%。其中，龙岗区成交277套/24050㎡，套数、面积分别占全市比例的55.07%、55.63%，成交均价16140.11元/㎡；成交套数、面积占全市总成交量的半数以上，龙岗区当之无悔为全市六区楼市销售的领头羊区域。较之龙岗区的高成交比例，深圳市其他五区的成交量显得稍微冷淡，成交量甚至不超过百套。其中，宝安区74套/6910㎡的成绩，排在全市区域第三，套数、面积分别占全市比例的14.71%、15.98%，成交均价20432.84元/㎡。位于第二位的南山区，成交81套/6924㎡，成交套数比上周多了31套，环比增加62%；其中套数、面积分别占全市比例的16.10%、16.01%，成交均价35885.60元/㎡，继续为全市六区中成交均价最高区域，比全市成交均价高出14941.5元/㎡。
排在第四位的盐田区，成交35套/2919㎡，套数、面积分别为全市总量的6.96%、6.75%，成交均价为17390.46元/㎡；紧接着的福田区，成交29套/2023㎡，套数、面积分别为全市总量的5.77%、4.68%，成交均价为32314.34元/㎡，为全市六区成交均价次高区域，比全市成交均价高出11370.24元/㎡，幅度达到54.3%；罗湖区成交7套/409㎡、套数、面积分别为全市总量的1.39%、0.95%，成交均价为28248.26元/㎡；自第14周深圳楼市成交跌至冰点后，从近两周成交情况来看，深圳市楼市成交量价有所增加。尽管成交量没幅度不大，市场观望状态仍然极为浓厚，但逐步上升的数据，值得继续留意和监测。
■近九成中小户，终极霸主
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第16周（4-18~4-24）本周合计批准商品房预售面积为零记录，上周合计批准商品房预售面积14527.28平米。自截至本周，2011年以来深圳楼市预售数据一直较为冷淡。房控政策的毫不松动以及加息、存款准备金率的上调，使得开发商的入市继续谨慎。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第16周（4-18~4-24）深圳全市按户型统计，一房户型成交189套/13713.3㎡，套数、面积分别占全市总量的37.57%、31.72%，为全市成交户型最高的户型，成交均价21062元/㎡；二房户型成交186套/15032.15㎡，套数、面积分别占全市总量的36.98%、34.77%，成交均价21226元/㎡；三房户型住宅成交68套/6925.23㎡，套数、面积分别占全市总量的13.52%、16.02%，成交均价18646元/㎡；大户型成交量再度陷入惨淡，总成交量仅44套，比第15周成交的59套少了15套。其中四房户型成交34套/5412.39㎡，套数、面积分别占全市总量的6.76%、12.52%，成交均价22138元/㎡；四房以上户型为零成交；复式成交3套/479.94㎡，分别占全市总量的0.60%、1.11%，成交均价30577元/㎡；复式住宅成交7套/1054.05㎡，分别占全市总量的1.39%、2.44%，成交均价22242元/㎡；别墅为零成交。此外，单身公寓成交15套/529.05㎡，分别占全市总量的2.98%、1.22%，成交均价15512元/㎡；商务公寓成交1套/89.34㎡，分别占全市总量的0.20%、0.21%，成交均价26357元/㎡；单身宿舍和其他户型成交均为零记录。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第16周（4-18~4-24）按面积统计数据，本周全市新房90㎡以下户型成交443套/33756.96㎡，分别占全市比例的88.07%、78.08%，成交均价为20742元/㎡；与第15周同类型数据相比（90㎡以下户型成交345套/25504.52㎡，分别占全市比例的81.37%、68.46%，成交均价为19065元/㎡），本周该面积户型的成交量比例高出了近7个百分点，且成交均价也高了1677元/㎡，幅度达到8.8%。其次是90~144㎡以上的户型，成交20套/2533.05㎡，分别占全市份额的3.98%、5.86%，成交均价为16498元/㎡；144㎡以上户型的成交40套/6945.44㎡，分别占全市份额的7.95%、16.06%，成交均价为23546元/㎡。综合户型以及面积统计的两方面数据来看，一房、二房、三房这类中小户占全市新房成交的比例超过八成、几乎九成，为88%；90㎡以下户型成交也差不多近九成。其实，从户型品种来看，中小户型向来是市场供应量最大也是最多的产品；而从成交数据来看，中小户型占据八成、近乎九成的成交量，无疑也是市场成交量最大的产品。中小户供需的占比高，使得置业者以及开发商对其的关注程度有增无减，自然是值得大家继续关注。
■星河七双冠，香山里进三甲
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第16周（4-18~4-24）深圳新房销售前20强排行榜单上，位于黄阁南路与深惠路交汇处北角的星河·时代，作为深圳首个都市综合体项目，以46万平米体量双地铁口物业，拥大运新城1800亿国际配套，集7.9万平米COCO PARK级别商业、17万平别墅与高层住宅，汇聚20万平米社区等公共配套，以及深圳实验学校（幼儿园、小学）强势进驻的优势，赢得了众多置业者的热切追捧。同时，近两个月内星河·时代为业主以及客户朋友们于每个周末奉上的各式亲子活动、DIY乐趣、业主一日游、观影会等精彩纷呈的周末娱乐活动，再度为该项目赚来了更多的眼球和钞票。本周星河·时代继续2011年以来六度双冠的风头，以115套/9503.73㎡、套均面积82.64㎡的成绩，又一次以压倒性姿态拿下全市双料冠军之宝座，创下深圳楼市楼市成交奇迹。据悉，目前星河·时代在售的是180平米的环湖大宅，仅剩余10多套；不久将推出180平米的平面大户及228平米的复式楼王大宅。
位于西乡大道与新湖路交汇处的合正·汇一城，作为1#地铁西乡站的上盖综合体物业，在深圳西部最受瞩目“西摩王”打造下，得到众多置业者的欢迎，以42套/3888.37㎡、套均面积92.58㎡的成交成绩，坐上深圳双亚宝座，同时也是宝安区区域双冠；位于侨香路南侧的波托菲诺·香山里，以华侨城的素华、时尚经典、生态宜居片区环境得到了市场众多购房者的欢迎。目前在售带精装修的177平米以上大户型，在香山里1期尾盘销售阶段售出42套/3565.65㎡、套均面积84.9㎡，位列全市双季之宝座。与大运新城体育馆仅一路之隔的中海·康城国际，在大运会即将来临、规划配套不断完善之际，得到了市场的欢迎，本周售出18套/1471.02㎡、套均面积81.72㎡，套数、面积皆居于全市第8；而在深圳即将于2011年5月1日起，对所有商品房项目实行“明码标价、一套一标”的政策下，中海·康城国际和中海·塞纳时光共千套房源率先按政府限价进行销售，将更值得期待。
位于龙城北路与龙平西路交汇处西北的深业·紫麟山，在有着“深圳淡马锡”之称的深业集团打造下，以依山就势，营湖理水，溪水自有活出来的临水空间，形成“两湖一山”的别墅景观，得到了不少钟情人士喜爱；目前在售的140-187㎡公园楼王阔宅，售出8套/1239.19㎡、套均面积154.9㎡，面积排在全市第9、套数排在全市第12；位于宝中的高发·第五大道，在宝安中心区配套设施越来越凸显、居住环境越来越优美情况下，本周售出5套/1089.28㎡、套均面积217.86㎡，面积排在全市第10；得享龙岗中心城和大运新城两大中心配套设施的鸿隆源·公园大地，在小区成熟配套、居住氛围打造下，成交6套/1006.7㎡、套均面积167.78㎡，面积排在全市第11、套数排在全市第18；位于龙华上塘路的金地·上塘道，在金地集团倾力打造深圳鹭湖国际住区的顶级别墅产品---天悦湾之时，成交6套/411.17㎡，套均面积68.53㎡，套数排在全市第19；与大运新城体育场紧邻的阳光·天健城，售出4套/548.94㎡，面积排在全市第20。（09）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于深圳市规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (4-18~4-24)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
19808
|
453
|
2.29%
|
2078
|
10.49%
|
3005
|
15.17%
|
1090
|
5.50%
|
5314
|
26.83%
|
7869
|
39.72%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
1908003.88
|
38443.58
|
2.01%
|
168104.95
|
8.81%
|
318065.37
|
16.67%
|
100646.55
|
5.27%
|
525454.54
|
27.54%
|
757288.89
|
39.69%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.32
|
84.92
|
80.90
|
105.85
|
92.35
|
98.88
|
96.24
|
|
成交套数
|
503
|
7
|
1.39%
|
29
|
5.77%
|
81
|
16.10%
|
35
|
6.96%
|
74
|
14.71%
|
277
|
55.07%
|
|
成交面积(㎡)
|
43235
|
409
|
0.95%
|
2023
|
4.68%
|
6924
|
16.01%
|
2919
|
6.75%
|
6910
|
15.98%
|
24050
|
55.63%
|
|
日均成交套数
|
72
|
1
|
4
|
12
|
5
|
11
|
40
|
|
成交套均面积(㎡)
|
85.96
|
58.47
|
69.75
|
85.48
|
83.41
|
93.38
|
86.82
|
|
成交金额(元)
|
905527690
|
11561731
|
1.28%
|
65368034
|
7.22%
|
248466127
|
27.44%
|
50769541
|
5.61%
|
141195238
|
15.59%
|
388167018
|
42.87%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1800254
|
1651676
|
2254070
|
3067483
|
1450558
|
1908044
|
1401325
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20944.10
|
28248.26
|
32314.34
|
35885.60
|
17390.46
|
20432.84
|
16140.11
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
189
|
37.57%
|
13713.3
|
31.72%
|
72.56
|
21062
|
288834703.01
|
1528225.94
|
5947
|
30.02%
|
397593.52
|
20.84%
|
66.85
|
|
二房住宅
|
186
|
36.98%
|
15032.15
|
34.77%
|
80.82
|
21226
|
319066471.74
|
1715411.14
|
5709
|
28.82%
|
454470.01
|
23.82%
|
79.60
|
|
三房住宅
|
68
|
13.52%
|
6925.23
|
16.02%
|
101.84
|
18646
|
129126559.21
|
1898919.99
|
3150
|
15.90%
|
357655.49
|
18.75%
|
113.55
|
|
四房住宅
|
34
|
6.76%
|
5412.39
|
12.52%
|
159.19
|
22138
|
119821085.92
|
3524149.59
|
1575
|
7.95%
|
282056.43
|
14.78%
|
179.10
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
114
|
0.58%
|
26967.70
|
1.41%
|
235.67
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.04%
|
670.60
|
0.04%
|
83.83
|
|
单身公寓
|
15
|
2.98%
|
529.05
|
1.22%
|
35.27
|
15512
|
8206462.47
|
547097.50
|
1121
|
5.66%
|
54421.18
|
2.85%
|
48.56
|
|
复式
|
3
|
0.60%
|
479.94
|
1.11%
|
159.98
|
30577
|
14674890.59
|
4891630.20
|
477
|
2.41%
|
71283.16
|
3.74%
|
149.49
|
|
复式住宅
|
7
|
1.39%
|
1054.05
|
2.44%
|
150.58
|
22242
|
23444154.65
|
3349164.95
|
867
|
4.38%
|
173756.16
|
9.11%
|
200.48
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.10%
|
10188.20
|
0.53%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
1
|
0.20%
|
89.34
|
0.21%
|
89.34
|
26357
|
2354734.38
|
2354734.38
|
664
|
3.35%
|
41847.36
|
2.19%
|
63.01
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
157
|
0.79%
|
37094.07
|
1.94%
|
236.27
|
|
小计
|
503
|
43235
|
85.96
|
20944
|
905529061.97
|
1800256.58
|
19808
|
1908003.88
|
96.32
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90㎡以下
|
443
|
88.07%
|
33756.96
|
78.08%
|
20742
|
700194220
|
77.32%
|
|
90~144㎡
|
20
|
3.98%
|
2533.05
|
5.86%
|
16498
|
41791443
|
4.62%
|
|
144㎡以上
|
40
|
7.95%
|
6945.44
|
16.06%
|
23546
|
163540485
|
18.06%
|
|
小计
|
503
|
43235.45
|
20944
|
905526148
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（4-18~4-24）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河时代花园
|
龙岗
|
星河地产
|
115
|
9503.73
|
82.64
|
|
2
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
42
|
3888.37
|
92.58
|
|
3
|
香山里花园
|
南山
|
华侨城地产
|
42
|
3565.65
|
84.9
|
|
4
|
东方瑞景苑
|
龙岗
|
世纪丰源投资
|
29
|
1793.31
|
61.84
|
|
5
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
25
|
2249.44
|
89.98
|
|
6
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
25
|
1976.91
|
79.08
|
|
7
|
龙轩豪庭
|
福田
|
华嵘世纪投资
|
24
|
1724.73
|
71.86
|
|
8
|
中海康城花园
|
龙岗
|
中海地产
|
18
|
1471.02
|
81.72
|
|
9
|
和谐家园
|
龙岗
|
新锦安实业
|
13
|
915.8
|
70.45
|
|
10
|
向南瑞峰花园
|
南山
|
厚显德投资
|
9
|
739.11
|
82.12
|
|
11
|
景和园
|
龙岗
|
信义地产
|
9
|
662.12
|
73.57
|
|
12
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
8
|
1239.19
|
154.9
|
|
13
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
8
|
746.31
|
93.29
|
|
14
|
铭筑荔苑
|
南山
|
荔芳园地产
|
8
|
676.72
|
84.59
|
|
15
|
华海雅苑
|
宝安
|
方华地产
|
8
|
583.35
|
72.92
|
|
16
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
7
|
767.05
|
109.58
|
|
17
|
泽洋园
|
龙岗
|
雪麟实业
|
7
|
624.96
|
89.28
|
|
18
|
公园大地花园
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
6
|
1006.7
|
167.78
|
|
19
|
金地上塘道花园
|
宝安
|
金地新城地产
|
6
|
411.17
|
68.53
|
|
20
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业
|
6
|
401.38
|
66.9
|
全市新房销售面积20强排行榜（4-18~4-24）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河时代花园
|
龙岗
|
星河地产
|
115
|
9503.73
|
82.64
|
|
2
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
42
|
3888.37
|
92.58
|
|
3
|
香山里花园
|
南山
|
华侨城地产
|
42
|
3565.65
|
84.9
|
|
4
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
25
|
2249.44
|
89.98
|
|
5
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
25
|
1976.91
|
79.08
|
|
6
|
东方瑞景苑
|
龙岗
|
世纪丰源投资
|
29
|
1793.31
|
61.84
|
|
7
|
龙轩豪庭
|
福田
|
华嵘世纪投资
|
24
|
1724.73
|
71.86
|
|
8
|
中海康城花园
|
龙岗
|
中海地产
|
18
|
1471.02
|
81.72
|
|
9
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
8
|
1239.19
|
154.9
|
|
10
|
第五大道
|
宝安
|
高发投资控股
|
5
|
1089.28
|
217.86
|
|
11
|
公园大地花园
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
6
|
1006.7
|
167.78
|
|
12
|
和谐家园
|
龙岗
|
新锦安实业
|
13
|
915.8
|
70.45
|
|
13
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
7
|
767.05
|
109.58
|
|
14
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
8
|
746.31
|
93.29
|
|
15
|
向南瑞峰花园
|
南山
|
厚显德投资
|
9
|
739.11
|
82.12
|
|
16
|
铭筑荔苑
|
南山
|
荔芳园地产
|
8
|
676.72
|
84.59
|
|
17
|
景和园
|
龙岗
|
信义地产
|
9
|
662.12
|
73.57
|
|
18
|
泽洋园
|
龙岗
|
雪麟实业
|
7
|
624.96
|
89.28
|
|
19
|
华海雅苑
|
宝安
|
方华地产
|
8
|
583.35
|
72.92
|
|
20
|
阳光天健城
|
龙岗
|
天健地产
|
4
|
548.94
|
137.24
|
宝安区新房销售套数前10强（4-18~4-24）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
42
|
3888.37
|
92.58
|
|
2
|
华海雅苑
|
方华地产
|
8
|
583.35
|
72.92
|
|
3
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
6
|
411.17
|
68.53
|
|
4
|
第五大道
|
高发投资控股
|
5
|
1089.28
|
217.86
|
|
5
|
潜龙曼海宁花园
|
潜龙实业
|
3
|
259.59
|
86.53
|
|
6
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
2
|
192.35
|
96.18
|
|
7
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
2
|
159.6
|
79.8
|
|
8
|
城市阳光花园
|
合能地产
|
2
|
114.04
|
57.02
|
|
9
|
腾阁
|
腾凯实业
|
2
|
82.76
|
41.38
|
|
10
|
万科金色领域花园
|
万科恒大物业
|
1
|
87.01
|
87.01
|
宝安区新房销售面积前10强（4-18~4-24）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
42
|
3888.37
|
92.58
|
|
2
|
第五大道
|
高发投资控股
|
5
|
1089.28
|
217.86
|
|
3
|
华海雅苑
|
方华地产
|
8
|
583.35
|
72.92
|
|
4
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
6
|
411.17
|
68.53
|
|
5
|
潜龙曼海宁花园
|
潜龙实业集团
|
3
|
259.59
|
86.53
|
|
6
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
2
|
192.35
|
96.18
|
|
7
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
2
|
159.6
|
79.8
|
|
8
|
城市阳光花园
|
合能地产
|
2
|
114.04
|
57.02
|
|
9
|
万科金色领域花园
|
万科恒大物业
|
1
|
87.01
|
87.01
|
|
10
|
腾阁
|
腾凯实业
|
2
|
82.76
|
41.38
|
龙岗区新房销售套数前10强（4-18~4-24）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河时代花园
|
星河地产
|
115
|
9503.73
|
82.64
|
|
2
|
东方瑞景苑
|
世纪丰源投资
|
29
|
1793.31
|
61.84
|
|
3
|
首创八意府
|
尚模发展
|
25
|
2249.44
|
89.98
|
|
4
|
中海康城花园
|
中海地产
|
18
|
1471.02
|
81.72
|
|
5
|
和谐家园
|
新锦安实业
|
13
|
915.8
|
70.45
|
|
6
|
景和园
|
信义地产
|
9
|
662.12
|
73.57
|
|
7
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
8
|
1239.19
|
154.9
|
|
8
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
8
|
746.31
|
93.29
|
|
9
|
泽洋园
|
雪麟实业
|
7
|
624.96
|
89.28
|
|
10
|
公园大地花园
|
鸿荣源地产
|
6
|
1006.7
|
167.78
|
龙岗区新房销售面积前10强（4-18~4-24）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河时代花园
|
星河地产
|
115
|
9503.73
|
82.64
|
|
2
|
首创八意府
|
尚模发展
|
25
|
2249.44
|
89.98
|
|
3
|
东方瑞景苑
|
世纪丰源投资
|
29
|
1793.31
|
61.84
|
|
4
|
中海康城花园
|
中海地产
|
18
|
1471.02
|
81.72
|
|
5
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
8
|
1239.19
|
154.9
|
|
6
|
公园大地花园
|
鸿荣源地产
|
6
|
1006.7
|
167.78
|
|
7
|
和谐家园
|
新锦安实业
|
13
|
915.8
|
70.45
|
|
8
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
8
|
746.31
|
93.29
|
|
9
|
景和园
|
信义地产
|
9
|
662.12
|
73.57
|
|
10
|
泽洋园
|
雪麟实业
|
7
|
624.96
|
89.28
|
南山区新房销售套数前10强（4-18~4-24）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
香山里花园
|
华侨城地产
|
42
|
3565.65
|
84.9
|
|
2
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
9
|
739.11
|
82.12
|
|
3
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
8
|
676.72
|
84.59
|
|
4
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
5
|
541.33
|
108.27
|
|
5
|
半山海景.兰溪谷
|
招商地产
|
4
|
324.8
|
81.2
|
|
6
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产
|
3
|
465.54
|
155.18
|
|
7
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
3
|
180.89
|
60.3
|
|
8
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
2
|
165.15
|
82.58
|
|
9
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
2
|
91.27
|
45.64
|
|
10
|
首地容御花园
|
优地地产
|
1
|
89.71
|
89.71
|
南山区新房销售面积前10强（4-18~4-24）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
香山里花园
|
华侨城地产
|
42
|
3565.65
|
84.9
|
|
2
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
9
|
739.11
|
82.12
|
|
3
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
8
|
676.72
|
84.59
|
|
4
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
5
|
541.33
|
108.27
|
|
5
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产
|
3
|
465.54
|
155.18
|
|
6
|
半山海景.兰溪谷
|
招商地产
|
4
|
324.8
|
81.2
|
|
7
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
3
|
180.89
|
60.3
|
|
8
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
2
|
165.15
|
82.58
|
|
9
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
2
|
91.27
|
45.64
|
|
10
|
首地容御花园
|
优地地产
|
1
|
89.71
|
89.71
|
罗湖区重点楼盘（4-18~4-24）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
6
|
249.25
|
41.54
|
|
2
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
1
|
160.04
|
160.04
|
福田区重点楼盘（4-18~4-24）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
龙轩豪庭
|
华嵘世纪投资
|
24
|
1724.73
|
71.86
|
|
2
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
2
|
154.15
|
77.08
|
|
3
|
皇御苑
|
皇城地产
|
2
|
101.47
|
50.74
|
|
4
|
哈尔滨大厦
|
冰城置业
|
1
|
42.53
|
42.53
|
盐田区重点楼盘（4-18~4-24）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
东港印象家园
|
登程投资
|
25
|
1976.91
|
79.08
|
|
2
|
和亨城市广场
|
创建业地产
|
7
|
767.05
|
109.58
|
|
3
|
山海阳光园
|
山海园林
|
3
|
175.43
|
58.48
|