导读：
        ■华侨城的田园之美
        ■波托菲诺·纯水岸临湖珍品：25年价值创造
        一、城市中最安宁的花园
        二、景观资源组合最大效应
        三、大宅风范，世代传承
        ■香山里:居住的艺术，艺术般生活
        一、爱在华侨城里的优质生活
        二、波托菲诺新品绽放
        三、今年底即可实现精装入住
        四、纯美高尔夫景观，后续不再有
        五、丰富的教育资源，让孩子的起步与众不同
           六、波托菲诺·香山里价值体系
        ■侨城馨苑:高尔夫金景精装公寓
        一、华侨城难得一寓，区域高端小户品质之作
        二、2011年，蜕变——高尔夫全景板房小户新品
        三、片区，价值——奢华公寓，尽享华侨城26万平方公里顶级配套
        四、一路之隔为波托菲诺，成就侨城馨苑升值潜力
 正文：
 
 ■华侨城的田园之美
 
 华侨城的田园之美远近有名。尤其是蜿蜒的街道围绕燕含山，画出一道道优雅的曲线。4400米长的香山街，从侨城东路，曲折贯穿华侨城北部，直抵沙河东路，大概是华侨城内最长但是最有韵味的街道。
 
 每次走过这条路，总是有种让人想慢下来的感觉，路两侧有太多的美景可以观赏。两边的大王椰，密密匝匝的列成了仪仗，处处看出树的阳刚，树的气概；它是印象的，两边的台湾相思最适合慢慢体味，细腻的叶，伸展的枝和小小的话，让人思乡；它又是田园派的，在路的里头，大叶榕伸手把天空遮蔽成绿色。但只要你在路上，就会从地上点点滴滴的树荫和带着光柱的阳光，让你的心情变得轻松自在。
 
 也许，只有华侨城，路才有如此多的意境；只有在华侨城，在回家的路上，才能穿过每天都会给你不同诗意的“路境”。
 
 欧风的波托菲诺因为有了香山街而有了东方的含蓄、雅致。环绕着情人的手臂一路缓步，从天鹅堡到纯水岸，从侨城馨苑到香山里，不要诧异欢乐谷里传来的青春萌动，夜幕将临，树丛里的若明若暗的灯光，满是温馨的诱引，欲罢不能。虚空中若有若无的暗香浮动，随着夕阳的余辉印在行人的衣襟。
 
 燕含山下，香山街因此而名副其实。华侨城因此成为田园中的城市，城市中的风景。
 
 ■波托菲诺·纯水岸临湖珍品：25年价值创造
 
 波托菲诺作为华侨城的有机组成部分，其价值也是随着华侨城“有机体”慢慢成长的，其活力与生命力来自华侨城对区域开发的精细化运营。
 
 波托菲诺依托整个华侨城产业集群的持续运营，成为价值链上的重要一环和优先受益者。对于波托菲诺业主而言，除了享受更丰富的配套服务，更意味着其居住物业成为持续经营的“顶级高尚社区”而实现价值不断攀升。
 
 作为中国优质生活的样板、华侨城生活方式的高端体验场，未来整个波托菲诺社区将由若干个组团一起构筑顶级人居版图。
 
 一、城市中最安宁的花园
 
 波托菲诺·纯水岸位于华侨城欢乐谷北、高尔夫俱乐部南、临侨香路和北环路。即将推出的纯水岸九期位于波托菲诺核心地带，地处纯水岸北高地，围合布局，整体既可眺望7万m²燕栖湖景和近万m²欧式园林景观，又可北望华侨城高尔夫练习场和墉朗山，东面是燕晗山郊野公园。
 
 二、景观资源组合最大效应
 
 高尔夫、燕栖湖、天鹅湖、燕晗山、塘朗山、荔枝林、湿地……以上所有自然种资源综合所孕育出来自然环境便是波托菲诺的魅力所在。而纯水岸九期正是占据这样资源的腹地，广纳其中，得天独厚。
 
 4万m²的天鹅湖、7万m²的燕栖湖这两个华侨城最大的自然湖泊就镶嵌在波托菲诺里，湖岸长达4公里，1000m²的天然湖心小岛，犹如一颗绿色的明珠融入燕栖湖，这里长年生长着各种原生植被，次生林木。湖里野鸭的悠然戏水，空中飞鸟的自然栖落，自然，融入了纯水岸每个细节。
 
 波托菲诺的商业街区似乎为静态的定格，这里的脚步舒缓而从容。钟楼偶尔送出的悠扬而绵长的钟声，混着水面反射过来的阳光在空气中柔和的散开。酒吧里的窃窃私语，布纹桌布的上微热的咖啡，顾客交谈甚欢;孩子们奔跑着微颤的步伐，与湖里的彩鱼互逗互乐一切，在这里，都能找到心灵的归属。
 
 三、大宅风范，世代传承
 
 即将推出的纯水岸九期仅205户，全部为240——300平米原创纯粹大户型，传承波托菲诺大宅风范，17~23米超大景观面，媲美别墅，功能分区合理，并有阔绰赠送空间，是财富阶层理想居所。
 
 ■香山里:居住的艺术，艺术般生活
 
 一、爱在华侨城里的优质生活
 
 华侨城，深圳人公认的最适合诗意栖居的城市核心区域，遍布参天林立的绿植、原生态的天鹅湖、燕栖湖、草绿坡缓、流水潺潺的生态广场、静谧温馨的生活社区，时刻勾勒着一幅充满和谐韵味的现代都市生活画卷。
 
 在这里，生活之美、生活之乐，随时随地都在享受:生态广场上，祖孙二人享受着天伦之乐;燕晗山上的有氧运动，健与美成为最美的风景;参天林荫大道上的漫步，让回家成为最浪漫的事；燕栖湖畔边的饭后散步，成为一天忙碌工作之余的最大犒赏;周末在快乐高尔夫球场上潇洒挥杆，修养出儒雅谈定的气质;华美术馆、何香凝美术馆的艺术熏陶，让生活与艺术同在!
 
 二、波托菲诺新品绽放
 
 香山里作为波托菲诺作品系的收宫之作，也是波托菲诺的华丽新生，在产品规划和生活环境打造方面，总结了前面开发的种种经验，也融合了纯水岸和天鹅堡的综合优势，打造出新的产品体系，带给市场一种新的生活体验。
 
 香山里，规划延续波托菲诺的统一风格和调性，波托菲诺生活方式在这里会有更全面的展示。这里的园林是最适合散步的，内部规划的景观并不是简单的景观，有其充满诗意的、创造性的艺术空间，这里的园林时刻讲叙着故事，波托菲诺人，总在"散步"中倾听;这里的小路一定是曲径有趣，让我们的视线始终保持流动的，并时有转折，走在小路上，你可以放下一贯缜密的思维，有随意走走的闲情。
 
 未来十年，波托菲诺作品系——天鹅堡、纯水岸和香山里三大组才基本成型，通过有形且有故事的香山里和无形的波托菲诺人文艺术及品牌信仰，遥相呼应并紧密联系!未来十年，在波托菲诺，不仅是中国优质生活样板的实践，更是价值真正兑现的十年!
 
 三、今年底即可实现精装入住
 
 不管从哪个角度来审视香山里，都很深刻被他的美所感动，这种美恰如其分地体现着建筑与自然的关系:一个大空间把景致都聚进来了，如同一个容器，将景观装入其中，也将赏景的闲情逸志纳入其中。香山里一期特有的"T"字型建筑，窗、阳台，是为了得到和丰富对于空间美的感受。这种独特的"T"字型设计，巧妙的为每一户的视野保留了眺望的角度，保证180度观景角度。
 
 香山里的美，更多体现在内部的空间阔绰，160-l80平米的户型面积中，你难于想象她的空间阔绰感，最小厅宽都达到5.1米，是主人接待客户的最好空间体验，比肩别墅级产品厅宽;整体户型方正实用，无过多灰空间的浪费，连一个小小的通道，其长度都受到严谨的思考;深圳唯一的所有厨房都带阳台的社区，既保证生活的便利，也是未来居家的发展趋势;大胆引入法式阳台，为的是更舒适的居家空间，保证户户的景观不受任何影响。
 
 香山里一期自入市以来，一直受到市场的热捧，在深圳整个市场成交量低迷的现状，香山里的成交量稳定上升，是深圳近期成交量最好的项目。香山里一期年底即可精装入住，最好的1栋珍藏户型，几乎户户可看高尔夫景观;4、5栋两梯两户小高层板式，南北通透，稀缺珍贵。
 
 四、纯美高尔夫景观，后续不再有
 
 高尔夫从来都是稀缺的，更何况在城市中心区，高尔夫景观的大宅，永远都是最高价值的代表。在深圳，沙河高尔夫景观周边的房子，就是因为沙河高尔夫的景观，就算当时的区域环境不理想，也能保证高尔夫景观物业高于周边房子的价值，并且其价值的涨幅也是领先周边其他物业。
 
 香山里一期，扼守高尔夫最美的景观资源，是波托菲诺少有能全景俯瞰高尔夫景观的大宅，本身就有极强的稀缺性，也是其未来价值的保证。在香山里高层，还能将整个波托菲诺景观纳入自己家中，如燕栖湖、燕晗山等。目前的香山里一期，其价值并未被全部呈现，未来波托菲诺西北片区发展成熟后，必将激发其价值快速提升幅度，可以预测当前的香山里一期必将是升值潜力最大的波托菲诺物业。
 
 五、丰富的教育资源，让孩子的起步与众不同
 
 完美的家，除了有完善的生活配套，高品质的居住环境外，家庭孩子的教育也是必不可少的，香山里坐拥波托菲诺幼儿园、1所小学、2所中学、1所大学等完备配套，让家里的孩子从小都能接受良好的教育环境。
 
 其中相邻的中央教育科学研究所南山附属学校，与项目一路之隔，是中央教育科学研究所和南山区教育局联合创办的一所九年制公办学校。学校坐落于风景秀丽的高尚社区华侨城，占地34000平方米，其建筑大气磅礡，典雅和谐。另外还有华侨城第一幼儿园、南山区华侨城小学、华侨城中学和暨南大学深圳旅游学院，这些与波托菲诺大社区相辅相成，融为一体。
 
 丰富的学校资源，强大的师资力量，良好的教育环境，出色的教学水平，吸引着大量莘莘学子在这里快速成长，同时也吸引着大量的高端客户入住，因为在这里，你家的孩子起步将与众不同。
 
 六、波托菲诺·香山里价值体系
 
 品牌开发:华侨城地产卓越品牌，品质和信心的保证
 区域价值:构建于华侨城6平方公里人文生态社区之上
 学区配套:中央教科所深圳实验学校优质学区配套
 尊贵传承:波托菲诺全新作品，深圳豪宅领跑者
 美学大宅:160-180平米波托菲诺美学大宅，完美格局、大厅阔卧、高附加值
 优越景致:华侨城、高尔夫、塘朗山、园林等宽幕景观
 顶级配置:双大堂设计、奢华梯户比、大金暗藏式分体空调、户式新凤系统
 品牌精装:国际一线品牌精装，尽享尊贵
 
 ■侨城馨苑:高尔夫金景精装公寓
 
 一、华侨城难得一寓，区域高端小户品质之作
 
 侨城馨苑，臻品62-78平米高尔夫景观房，位于华侨城沙河东路与香山西街交汇处，地处波托菲诺西侧，独特生活品质享受的优质产品，全新蜕变，绽放在即。
 
 侨城馨苑是华侨城目前唯一在售的精装国际公寓，项目在市场上收到高度关注，后期的升值价值和华侨城配套得到了客户的高度认可。自入市以来，项目持续热销，目前仅余62-78平米一房公寓尚余极少量，并且已经入伙，为现房发售。
 
 二、2011年，蜕变——高尔夫全景板房小户新品
 
 在侨城馨苑的高层全景板房新品，您可以欣赏到的不仅仅是以下我提到的这些：一览无余的高尔夫景观，燕栖湖宁静的湖面，连绵起伏的塘朗山，深圳城市中心的繁华，大运会开幕式场所的独特春茧造型……
 
 侨城馨苑——高尔夫全景板房新品即将蜕变绽放，作为侨城馨苑的珍稀产品，在设计上不仅考虑到客户使用的生活品质，同时也兼顾了更优的投资价值。
 
 最优质的景观资源，最优质的精装修交付设计，最优质的购买时机——现房发售，用最优的思想打造华侨城最优质的产品——侨城馨苑高尔夫景观房，全新绽放，仅为懂得生活的您!
 
 三、片区，价值——奢华公寓，尽享华侨城26万平方公里顶级配套
 
 侨城馨苑具有其独特的价值，即：不可复制、无法超越的华侨城区域提供的优质生活体验。做为华侨城唯一在售的国际精装公寓，产品具有以华侨城品牌经营的奢华豪宅高端品质，独特的稀缺性价值。
 
 可以设想行走在华侨城一天的生活——周末约朋友三五成群结伴而行，在生态广场享受周末的阳光或和孩子们放放风筝回想童年，在LOFT中喝杯茶静观东西方艺术的碰撞，都让人忍不住的会心一笑……漫步林荫，结束一周的繁忙工作，远离尘嚣。和恋人、和家人骑自行车从家门口专用自行车道出发，阳光会恰好从树与树之间的缝隙中轻轻地亲吻着你的脸颊。尽情享受自然、健康的生活方式;一起在篮球场上挥汗的人，一次不经意的交谈，也许会给你的人生打开另一扇门。
 
 居住在华侨城就是这样，每天都在享受生活。侨城馨苑，华侨城高端品质小户之作，仅为懂得生活的您!
 
 四、一路之隔为波托菲诺，成就侨城馨苑升值潜力
 
 侨城馨苑不仅具有华侨城唯一的配套价值，更具有未来不断发展及完善所带来的升值潜力。
 
 侨城馨苑西侧为名商、沙河高尔夫球场，名商高尔夫是由国际知名的澳洲高尔夫球场设计名师LeeWatts先生精心策划，都市情调浓郁的十八洞灯光高尔夫球场，也是深圳市区目前独家十八洞灯光球场。侨城馨苑高尔夫全景板房新品可尽享优质高尔夫景观，让景观成为生活享受的一部分。
 
 本项目北侧即为波托菲诺，作为波托菲诺作品系之一的香山里将于今年底精装入伙，他是继天鹅堡、纯水岸之后的波托菲诺另一全新作品。随着波托菲诺产品系的不断完善，将不断提升华侨城西北片区的居住价值。同时随着深圳城市改造和更新的步伐，项目西侧白石洲片区的改造也必将被政府提上议事日程。这些将成为侨城馨苑未来升值的源源动力。