导读：
       ■10亿安居基金，腾讯鼓励购房
       ■2000腾讯人受益，安家何处
       ■最近腾讯的小户新盘
       ■有效供应极度紧缺的侨城馨苑
正文：

■10亿安居基金，腾讯鼓励购房

目前的住宅市场，是政府房控政策的持续不松懈；大部分开发商在憋着气；置业者，是“有钱的买不了房，没钱的买不起房”，尤其是处于中间阶段的刚需置业者，有着购房的迫切需求，却无奈于加息、通胀及贷款利息的重重压迫，成了房控政策下最大的“夹心饼”。

自2010年4月17日至今，一年多的调控期，别说快憋不过气的人们，连企业主按捺不住。消息显示，2011年4月25日，腾讯CEO马化腾在内部邮件中宣布，为抗通胀和房价上涨，决定于本年内加大调薪力度，并将设立“安居基金”，3年内投入10亿元，为符合条件的员工提供一定额度的免息住房贷款。

腾讯“安居基金”的设立，为满足条件的员工提供无息贷款，这一举措将极大地促进了企业内工作多年还没有买房员工的购房意愿。一定程度上，腾讯此举在缓解企业员工通胀加息压力的同时，显然也是在鼓励员工购房，对冲房控政策的威力。

■2000腾讯人受益，安家何处

事实上，资料显示，目前腾讯约1万名员工，如今3年内投入10亿元作为安居基金，以按50万元/人免息计算，那么将有2000名腾讯员工可以从中受益。对于购房首置者而言，以购买约3万元/平方米、总价180万元的60平方米房子来算，首付3成只需54万元。

腾讯给予每人50万元的免息贷款来算，加上腾讯员工工作多年的积蓄，完全可以解决购房者的首付。如此，这2000名得益于腾讯10亿安居基金的人们，接下来要思考的就是个人或小家庭的置业人生大事。当然，首要考虑的问题，就是把家安在何处。

作为目前中国最大的互联网综合服务提供商之一，腾讯总部就位于深圳南山的腾讯大厦，员工数约1万。而企业内60%以上、即6000名员工为研发人员，那么安居基金真正受益的2000名腾讯员工，将大多数落在中高层管理人员身上，而这类群体，大部分是集中在深圳南山的腾讯大厦总部。

■最近腾讯的小户新盘

面对着工作、生活的多重压力，上下班时间的紧迫，面对置业时，腾讯人从心理上就已经倾向于选择临近上班地点的住宅区。如此，这对同处于南山的新盘，将是一个契机。然而，就整个南山的住宅供应来看，大部分新盘皆集中在招商、华侨城这两大房企，如目前招商在售的兰溪谷国际公寓、华侨城·香山里、侨城馨苑。

然而，从地理位置及居住情结来说，有着“深圳第一富人区”之称的华侨城，更为受到腾讯人的青睐。华侨城近邻深圳高新区，腾讯总部就在其西侧约3公里处，车程只需几分钟，就算是地铁、公交也只不过是10来分钟的距离。

而腾讯CEO马化腾，不少业内企业家、高层领导也选择入住华侨城·波托菲诺。连企业最高话事人也钟情于华侨城，企业内部员工对华侨城自然也是更多偏好，并将之视为购房置业的终极目标。

■有效供应极度紧缺的侨城馨苑

如今，就腾讯所拨动的安居基金信息来看，大部分是针对企业内部首次置业员工，以满足这类员工的房子愿望。当然，从这类群体的自身条件及目前需求来看，中小户尤其小户型住宅，将是他们购房的首选。也正是如此，华侨城目前唯一在售的精装小户产品---侨城馨苑，将成为腾讯人置业的第一选择。

侨城馨苑东侧与波托菲诺仅一路之隔，西侧可以一览无余名商、沙河两大高尔夫景观，可远眺燕栖湖宁静的湖面、连绵起伏的塘朗山，还有城市的繁华夜景、深圳湾体育馆的独特春蚕造型……并得享整个华侨城宜居的生态环境、顶级生活配套。

从工作的忙碌，转入生活的享受，对腾讯人而言，只是几分钟的时空距离，而这里更是他们工作、生活完美糅合的最佳居住地。据悉，目前仅余少量62-78平米一房公寓的侨城馨苑，在腾讯10亿元安居基金、约2000名受益腾讯人的需求下，无疑是整个深圳有效供应最为紧缺的小户新盘。（09）