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佳兆业·大都汇’户型谍报:1变N套娃房

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-04-29 12:58:51点击7852


导读:
     ■五站枢纽住宅物业:佳兆业·大都汇
     ■31年仅一栋,首创式套娃房
     ■两类别户型,自主投资分区
正文:


■五站枢纽住宅物业:佳兆业·大都汇

布吉深惠路旁的佳兆业·大都汇,3#和5#地铁交汇换乘点布吉站就在项目门口,零距离于两大地铁轨道线。不止如此,该项目还紧邻着深圳三大客运枢纽站之一的布吉客运站、新布吉站、公交总站,与三个客运枢纽站咫尺之近。

新布吉站是根据百年历史的火车布吉站进行改造扩建的。依据《深圳地区铁路运输总图规划》和《深圳市铁路第二客运站交通规划》,改扩建后的新布吉站,将作为深圳“二主一辅”铁路车站中的“一辅”(辅助客运枢纽),以缓解罗湖火车站的客流压力。

届时,新布吉站将主要办理京九线、广茂线方向长途车的始发终到及广深线的通过作业,分流长途旅客列车的班次,成为仅次于深圳北站、罗湖站的铁路客运枢纽。据悉,新布吉站预计2011年6月建成使用,而3#和5#地铁也将于今年6月底开通运营。

占据了两条地铁轨道线、三站客运枢纽站共五大交通枢纽的佳兆业·大都汇,是整个深圳31年城市建设中,首个出现的五站枢纽住宅物业。也正是该项目得天独厚的交通便捷性,使得这里从问世起就得到了市场的极大瞩目。

■31年仅一栋,首创式套娃房

佳兆业·大都汇,项目总占地5241.23㎡,建筑面积95559.10㎡,为一栋33层高高层建筑,共有公寓、酒店、商业三种物业类型,其中负一和负二层为地下车库,一层为酒店大堂和临街商业,二层为商业和会务,三至五楼为四星级高端酒店,七至三十三楼为酒店式公寓,共729户、绿化率18%。

4-27,房地内参www.BANQ.cn考查项目后,发表了《套娃房,珍惜购房权:佳兆业·大都汇’唯论》http://www.banq.cn/html/10954.htm一文,针对该项目的交通、片区、产品类型等方面作了分析。

尤其对佳兆业·大都汇产品户型的独特、创新元素进行详细阐述,并定义其为“全国首例首创套娃房”,引起了市场极大的强烈关注。为此,根据佳兆业·大都汇产品户型信息,房地内参针对其户型奉上该项目的原始户型谍报,以供大家参考。

■两类别户型,自主投资分区

佳兆业·大都汇的住宅产品定位为原创智汇酒店式公寓,分为A、B、C三座,每座分为X1、X2、X3系列;有一房、二房、三房三种户型,面积在60~120㎡,以约120㎡的三房户型为主,每层约10户,户型方正实用。

根据户型资料,佳兆业·大都汇的A、B、C座户型皆不一样,每层均设置了面积约达50平方米的公共休息厅。如此大面积的公共休息厅,佳兆业·大都汇完全可以将其打造成一套公寓,如今作为每层公共休息厅之用,无疑为业主客户们提供了一个公共活动以及交流的场所。

一、A座:

1、可变为两个单房套间的户型:1变2

X1系,位于01、05、07三个单位,建面约70-86平米,为两房两厅一卫;
X2系,位于02、03、09三个单位,建面约72-98平米,为两房两厅一卫;
X3系,位于06、08、10三个单位,建面约70-86平米,为两房两厅一卫;

二、B座:

1、可变为两个单房套间的户型:1变2
X1系,位于01、03、05、07四个单位,建面约58~63平方米,一房或两房两厅一卫;

2、可变为三个单房套间的户型:1变3
X2系,位于09、10 两个单位,建面约102-108平米,为两房两厅一卫设计;
X3系,位于02、06、08、11四个单位,建面约106-125平米,为三房两厅两卫设计。

三、C座:

1、可变为两个单房套间的户型:1变2
X1系,位于02、03、05三个单位,建面约70-75平米,为两房两厅一卫;X2系,位于07单位,建面72-76平米,为两房两厅一卫;

2、可变为三个单房套间的户型:1变3

2、可变为三个单房套间的户型:1变3
X3系,位于01、06、08、09四个单位,建面约109-135平米,为三房两厅两卫;

 

从户型设计来看,佳兆业·大都汇的每座每一个系列户型分类极为明显。A座户型全部以小户型、一房或两房为主,这种统一性保证了居住人群的统一性。

B、C两座X1系列户型同样以小户的1房或两房为主,同时X2、X3系列大部分户型面积在100平方米三房以上,大户型为主。不可忽视的是,虽然佳兆业·大都汇的酒店式公寓为精装修交房,户型产品的装修方面却区分了自主和投资两种类别,满足了自主以及投资两种不同的功能交汇。

如今,佳兆业·大都汇已经正式对外开放营销中心和样板房,其中的套娃房,单靠文字难以真正领略其奥妙的。现房地内参www.BANQ.cn发布佳兆业·大都汇户型谍报,供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ@vip.163.com,以谍报而造福网友。(09)

大都汇整体外景图

佳兆业大都汇周边配套

佳兆业大都汇交通图

A座7层

佳兆业大都汇B05户型2室2厅1卫62.00㎡

佳兆业大都汇B07户型1室2厅1卫55.00㎡

B座

B座1

B座7层

C座

C座2


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