全市周度商品住宅销售监测(4-25~5-1)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-05-02 14:47:51点击3220次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第17期 总第457期
2011年（4月25日~ 5月1日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
20123
|
451
|
2.24%
|
1929
|
9.59%
|
2871
|
14.27%
|
957
|
4.75%
|
4956
|
24.63%
|
8959
|
44.52%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
1951765.91
|
38390.78
|
1.97%
|
155064.44
|
7.94%
|
307717.26
|
15.77%
|
87555.48
|
4.49%
|
503739.06
|
25.81%
|
859298.89
|
44.03%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.99
|
85.15
|
80.39
|
107.18
|
91.52
|
101.64
|
95.91
|
|
成交套数
|
466
|
9
|
1.93%
|
28
|
6.01%
|
81
|
17.38%
|
18
|
3.86%
|
183
|
39.27%
|
147
|
31.55%
|
|
成交面积(㎡)
|
38883
|
442
|
1.14%
|
2345
|
6.03%
|
7499
|
19.29%
|
1385
|
3.56%
|
12932
|
33.26%
|
14280
|
36.72%
|
|
日均成交套数
|
67
|
1
|
4
|
12
|
3
|
26
|
21
|
|
成交套均面积(㎡)
|
83.44
|
49.14
|
83.76
|
92.58
|
76.96
|
70.66
|
97.14
|
|
成交金额(元)
|
897994678
|
8291615
|
0.92%
|
80608262
|
8.98%
|
295990537
|
32.96%
|
26182475
|
2.92%
|
254599328
|
28.35%
|
232322461
|
25.87%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1927027
|
921291
|
2878867
|
3654204
|
1454582
|
1391253
|
1580425
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23095.01
|
18746.59
|
34371.59
|
39472.04
|
18899.67
|
19688.29
|
16269.60
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
192
|
41.20%
|
11174.23
|
28.74%
|
58.20
|
22444
|
250799793.01
|
1306248.92
|
6033
|
29.98%
|
398859.11
|
20.44%
|
66.12
|
|
二房住宅
|
163
|
34.98%
|
12581.56
|
32.36%
|
77.19
|
23193
|
291806504.93
|
1790223.96
|
6117
|
30.40%
|
488555.71
|
25.03%
|
79.87
|
|
三房住宅
|
64
|
13.73%
|
7004.98
|
18.02%
|
109.45
|
21580
|
151166462.82
|
2361975.98
|
3554
|
17.66%
|
405735.38
|
20.79%
|
114.15
|
|
四房住宅
|
36
|
7.73%
|
6509.34
|
16.74%
|
180.82
|
25526
|
166155226.25
|
4615422.95
|
1566
|
7.78%
|
280635.75
|
14.38%
|
179.17
|
|
四房以上
|
1
|
0.21%
|
50.02
|
0.13%
|
50.02
|
19198
|
960283.96
|
960283.96
|
115
|
0.57%
|
27157.62
|
1.39%
|
236.74
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.04%
|
640.54
|
0.03%
|
87.92
|
|
单身公寓
|
2
|
0.43%
|
60
|
0.15%
|
30.00
|
18167
|
1090016.64
|
545008.32
|
1089
|
5.41%
|
53165.53
|
2.72%
|
48.84
|
|
复式
|
4
|
0.86%
|
685.98
|
1.76%
|
171.50
|
33420
|
22925753.43
|
5731438.36
|
478
|
2.37%
|
71261.62
|
3.65%
|
149.22
|
|
复式住宅
|
3
|
0.64%
|
774.32
|
1.99%
|
258.11
|
15678
|
12139700.04
|
4046566.68
|
858
|
4.26%
|
173340.71
|
8.88%
|
202.03
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.52%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
1
|
0.21%
|
42.2
|
0.11%
|
42.20
|
22419
|
946081.80
|
946081.80
|
190
|
0.94%
|
11946.71
|
0.61%
|
63.02
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
98
|
0.49%
|
30279.03
|
1.55%
|
309.87
|
|
小计
|
466
|
38883
|
83.44
|
23095
|
897989822.88
|
1927016.79
|
20123
|
1951765.91
|
96.99
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
388
|
83.26%
|
26092.91
|
67.11%
|
22789
|
594641397
|
66.22%
|
|
90~144平方米
|
35
|
7.51%
|
4394.28
|
11.30%
|
19495
|
85664977
|
9.54%
|
|
144平方米以上
|
43
|
9.23%
|
8395.44
|
21.59%
|
25929
|
217685665
|
24.24%
|
|
小计
|
466
|
38882.63
|
23095
|
897992039
|
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