■量跌价涨，均价再涨一成
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第17周（4-25~5-1）深圳全市新房住宅共成交466套，成交面积38883㎡，成交均价23095.01元/㎡，总成交金额8.98亿元，成交套均总价192.7万元，与2011年第16周数据（全全市新房住宅共成交503套，成交面积43235㎡，成交均价20944.10元/㎡，总成交金额9.06亿元，成交套均总价180万元）相比，本周新房量跌价涨，其中成交量略减少37套，环比跌7.4%；成交面积减少4352㎡，环比上周减少10.1%；成交均价比第15周增加2150.91元/㎡，环比涨10.3%。
各行政区方面，宝安区、龙岗区、南山区这三个区域作为深圳新房的主要供应区域，成交也占了主要份额，本周该三区共成交411套，占全市比例的88.2%。其中，宝安区成交183套/12932㎡，套数、面积分别占全市比例的39.27%、33.26%，成交均价19688.29元/㎡，以略高成交量成为全市六区成交量冠军；排在第二的龙岗区，成交147套/14280㎡，套数、面积分别占全市比例的31.55%、36.72%，成交均价16269.60元/㎡。位于第三位的南山区，成交81套/7499㎡，成交套数与上周数据不变，其中套数、面积分别占全市比例的17.38%、19.29%，成交均价39472.04元/㎡，比上周的成交均价高出3586.44元/㎡，幅度达到10%；比本周全市成交均价更是高了16377.03元/㎡，再度成为全市六区中成交均价最高区域，南山区也因此而成为深圳六区中房价增幅最大的区域。
排在第四位的福田区，成交28套/2345㎡，套数、面积分别为全市总量的6.01%、6.03%，成交均价为34371.59元/㎡，为全市六区成交均价次高区域；紧跟着的盐田区，成交18套/1385㎡，套数、面积分别为全市总量的3.86%、3.56%，成交均价为18899.67元/㎡；成交量最少的是罗湖区，本周仅成交9套/442㎡、套数、面积分别为全市总量的1.93%、1.14%，成交均价为18746.59元/㎡；自5月1日起，深圳楼市将实施更为严厉的“限价令”，从成交情况来看，本周深圳楼市成交量的下降、成交均价的较大增幅，其中无不与深圳限价令的即将实施有着密切联系。
■预售多在龙岗，九成中小户惹关注
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第17周（4-25~5-1）全市合计批准商品房预售面积85102.25㎡。上周合计批准商品房预售面积0㎡，本月截至本周批准预售面积85102.25㎡。其中，住宅批准预售77577.72㎡、818套；商业批准预售7524.53㎡、99套；批准预售宗地面积168387.67㎡。各行政区方面，本周仅龙岗区一个区域有预售记录，合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积85102.25㎡。其中，住宅批准预售77577.72㎡、818套；商业批准预售7524.53㎡、99套。龙岗区预售的增多，使得该区未来将进一步成为全市六区中供应量最大的区域，并使得这里的成交量再度值得引起监测和关注。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第17周（4-25~5-1）深圳全市按户型统计，一房户型成交192套/11174.23㎡，套数、面积分别占全市总量的41.20%、28.74%，为全市成交量最多的户型，成交均价22444元/㎡；二房户型成交163套/12581.56㎡，套数、面积分别占全市总量的34.98%、32.36%，成交均价23193元/㎡；三房户型住宅成交64套/7004.98㎡，套数、面积分别占全市总量的13.73%、18.02%，成交均价21580元/㎡。一房、二房、三房这类中小户，一直以来皆是楼市成交的主力户型，本周这三种户型总成交419套/30760.77㎡，分别占全市总比例的90%、79.1%；高达九成的中小户成交份额，使得中小户始终是开发商、购房者的关注重点户型。大户型成交方面，较之中小户的市场份额，这类户型的总成交量较少。其中，四房户型成交36套/6509.34㎡，套数、面积分别占全市总量的7.73%、16.74%，成交均价25526元/㎡；四房以上户型成交1套/50.02㎡、套数、面积分别占全市份额的0.21%、0.13%，成交均价19198元/㎡；复式成交4套/685.98㎡，分别占全市总量的0.86%、1.76%，成交均价33420元/㎡；复式住宅成交3套/774.32㎡，分别占全市总量的0.64%、1.99%，成交均价15678元/㎡；别墅为零成交。此外，单身公寓成交2套/60㎡，分别占全市总量的0.43%、0.15%，成交均价18167元/㎡；商务公寓成交1套/42.2㎡，分别占全市总量的0.21%、0.11%，成交均价22419元/㎡；单身宿舍和其他户型成交均为零记录。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第17周（4-25~5-1）按面积统计数据，本周全市新房90㎡以下户型成交388套/26092.91㎡，分别占全市比例的83.26%、67.11%，成交均价为22789元/㎡；而90~144㎡以上的户型，成交35套/4394.28㎡，分别占全市份额的7.51%、11.30%，成交均价为19495元/㎡；144㎡以上户型的成交43套/8395.44㎡，分别占全市份额的9.23%、21.59%，成交均价为25929元/㎡。综合户型以及面积统计的两方面数据，一房、二房、三房这类中小户九成、90㎡以下户型八成以上的成交量，再次突出了深圳楼市中小户型的庞大需求量，并因此而促使市场各方面（置业者、房企）对90㎡以下中小户型更多注意。
■金色领域定双冠，深业、香山里分亚季
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第17周（4-25~5-1）深圳新房销售前20强排行榜单上，位于深圳航空新城、临近宝安大道和规划建设1#地铁机场东站的万科·金色领域，作为万科在深圳的第二个地铁口住宅物业，以得享深广港等重要城市的海陆空立体交通枢纽位置之优势，以及项目本身地道的法式建筑风格，亲地小高层大花园，院落式蝶式布局等众多产品优势，赢得了市场的热切追捧，本周再度以78套/5134.9㎡、套均面积65.83㎡的成绩，拿下全市双料冠军之位，当之无愧地业位列宝安区区域双冠。
位于侨香路南侧的波托菲诺·香山里，以享受华侨城里最优的生态资源环境、各项高端的教育、人文、艺术、商业等配套设施，吸引了众多以懂得享受华侨城生态生活人士的目光，在波托菲诺·香山里1期尾盘销售阶段，本周成交32套/2737.33㎡、套均面积85.54㎡，套数为全市季军、面积为全市亚军。作为深圳首个都市综合体项目的星河·时代，以46万㎡体量双地铁口物业，拥大运新城1800亿国际配套，集7.9万㎡COCO PARK级别商业、17万平别墅与高层住宅，汇聚20万㎡社区等公共配套，以及深圳实验学校（幼儿园、小学）、五星级博纳影院等强势进驻推动下，本周售出31套/2446.99㎡、套均面积78.94㎡，套数、面积皆排在全市第4，同时也是龙岗区成交套数冠军。
龙岗中心城以北，龙平西路北侧，龙城路以西的深业·紫麟山，以巨资打造的园林，使得整个建筑群形成依山就势，营湖理水的景观，甚至使得溪水自山顶郊野公园流入南北两区的临水空间，形成“两湖一山”的别墅景观。目前深业·紫麟山3期在售的高层公园楼王阔宅，得到不少改善性居住需求人士的钟情，本周以16套/2606.6㎡、套均面积162.91㎡的成绩，拿下全市成交面积季军、并为区域成交面积冠军，套数排在全市第7。1#地铁西乡站的上盖综合体物业--合正·汇一城，以便捷交通、完善配套赢得众多白领人士喜爱，售出14套/926.47㎡、套数、面积分别位居全市第8、第12；宝中的高发·第五大道，在宝安中心区各项交通、商业、教育配套完善及升级利好下，目前主推的大户型得到市场欢迎，成交9套/2033.03㎡、套均面积225.89㎡，套数、面积排在全市第15、第5。坐享龙岗中心城和大运新城双重配套设施的鸿荣源·公园大地，以三面环山、背靠189公顷龙城公园山景园景的复合资源优势，售出7套/1167.44㎡、套均面积166.78㎡，套数、面积分别列在全市第18、第9。（09）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于深圳市规划与国土资源委员会
深圳全市商品住宅分项统计 (4-25~5-1)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
20123
|
451
|
2.24%
|
1929
|
9.59%
|
2871
|
14.27%
|
957
|
4.75%
|
4956
|
24.63%
|
8959
|
44.52%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
1951765.91
|
38390.78
|
1.97%
|
155064.44
|
7.94%
|
307717.26
|
15.77%
|
87555.48
|
4.49%
|
503739.06
|
25.81%
|
859298.89
|
44.03%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.99
|
85.15
|
80.39
|
107.18
|
91.52
|
101.64
|
95.91
|
|
成交套数
|
466
|
9
|
1.93%
|
28
|
6.01%
|
81
|
17.38%
|
18
|
3.86%
|
183
|
39.27%
|
147
|
31.55%
|
|
成交面积(㎡)
|
38883
|
442
|
1.14%
|
2345
|
6.03%
|
7499
|
19.29%
|
1385
|
3.56%
|
12932
|
33.26%
|
14280
|
36.72%
|
|
日均成交套数
|
67
|
1
|
4
|
12
|
3
|
26
|
21
|
|
成交套均面积(㎡)
|
83.44
|
49.14
|
83.76
|
92.58
|
76.96
|
70.66
|
97.14
|
|
成交金额(元)
|
897994678
|
8291615
|
0.92%
|
80608262
|
8.98%
|
295990537
|
32.96%
|
26182475
|
2.92%
|
254599328
|
28.35%
|
232322461
|
25.87%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1927027
|
921291
|
2878867
|
3654204
|
1454582
|
1391253
|
1580425
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23095.01
|
18746.59
|
34371.59
|
39472.04
|
18899.67
|
19688.29
|
16269.60
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
192
|
41.20%
|
11174.23
|
28.74%
|
58.20
|
22444
|
250799793.01
|
1306248.92
|
6033
|
29.98%
|
398859.11
|
20.44%
|
66.12
|
|
二房住宅
|
163
|
34.98%
|
12581.56
|
32.36%
|
77.19
|
23193
|
291806504.93
|
1790223.96
|
6117
|
30.40%
|
488555.71
|
25.03%
|
79.87
|
|
三房住宅
|
64
|
13.73%
|
7004.98
|
18.02%
|
109.45
|
21580
|
151166462.82
|
2361975.98
|
3554
|
17.66%
|
405735.38
|
20.79%
|
114.15
|
|
四房住宅
|
36
|
7.73%
|
6509.34
|
16.74%
|
180.82
|
25526
|
166155226.25
|
4615422.95
|
1566
|
7.78%
|
280635.75
|
14.38%
|
179.17
|
|
四房以上
|
1
|
0.21%
|
50.02
|
0.13%
|
50.02
|
19198
|
960283.96
|
960283.96
|
115
|
0.57%
|
27157.62
|
1.39%
|
236.74
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.04%
|
640.54
|
0.03%
|
87.92
|
|
单身公寓
|
2
|
0.43%
|
60
|
0.15%
|
30.00
|
18167
|
1090016.64
|
545008.32
|
1089
|
5.41%
|
53165.53
|
2.72%
|
48.84
|
|
复式
|
4
|
0.86%
|
685.98
|
1.76%
|
171.50
|
33420
|
22925753.43
|
5731438.36
|
478
|
2.37%
|
71261.62
|
3.65%
|
149.22
|
|
复式住宅
|
3
|
0.64%
|
774.32
|
1.99%
|
258.11
|
15678
|
12139700.04
|
4046566.68
|
858
|
4.26%
|
173340.71
|
8.88%
|
202.03
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.52%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
1
|
0.21%
|
42.2
|
0.11%
|
42.20
|
22419
|
946081.80
|
946081.80
|
190
|
0.94%
|
11946.71
|
0.61%
|
63.02
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
98
|
0.49%
|
30279.03
|
1.55%
|
309.87
|
|
小计
|
466
|
38883
|
83.44
|
23095
|
897989822.88
|
1927016.79
|
20123
|
1951765.91
|
96.99
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90㎡以下
|
388
|
83.26%
|
26092.91
|
67.11%
|
22789
|
594641397
|
66.22%
|
|
90~144㎡
|
35
|
7.51%
|
4394.28
|
11.30%
|
19495
|
85664977
|
9.54%
|
|
144㎡以上
|
43
|
9.23%
|
8395.44
|
21.59%
|
25929
|
217685665
|
24.24%
|
|
小计
|
466
|
38882.63
|
23095
|
897992039
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售面积20强排行榜（4-25~5-1）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金色领域花园
|
宝安
|
万科恒大物业
|
78
|
5134.9
|
65.83
|
|
2
|
香山里花园
|
南山
|
华侨城地产
|
32
|
2737.33
|
85.54
|
|
3
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
16
|
2606.6
|
162.91
|
|
4
|
星河时代花园
|
龙岗
|
星河地产
|
31
|
2446.99
|
78.94
|
|
5
|
第五大道
|
宝安
|
高发投资控股
|
9
|
2033.03
|
225.89
|
|
6
|
花乡家园
|
宝安
|
花样年投资
|
40
|
1715.68
|
42.89
|
|
7
|
龙轩豪庭
|
福田
|
华嵘世纪投资
|
23
|
1479.59
|
64.33
|
|
8
|
和谐家园
|
龙岗
|
新锦安实业
|
18
|
1334.6
|
74.14
|
|
9
|
公园大地花园
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
7
|
1167.44
|
166.78
|
|
10
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
12
|
1019.17
|
84.93
|
|
11
|
三湘海尚花园
|
南山
|
三新地产
|
7
|
969.28
|
138.47
|
|
12
|
合正汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
14
|
926.47
|
66.18
|
|
13
|
铭筑荔苑
|
南山
|
荔芳园地产
|
11
|
924.49
|
84.04
|
|
14
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
13
|
905.5
|
69.65
|
|
15
|
景和园
|
龙岗
|
信义地产
|
11
|
855.84
|
77.8
|
|
16
|
阳光天健城
|
龙岗
|
天健地产
|
5
|
799.77
|
159.95
|
|
17
|
岸芷汀兰花园
|
南山
|
利安投资
|
6
|
769.8
|
128.3
|
|
18
|
向南瑞峰花园
|
南山
|
厚显德投资
|
10
|
718.39
|
71.84
|
|
19
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业
|
10
|
710.4
|
71.04
|
|
20
|
华海雅苑
|
宝安
|
方华地产
|
9
|
669.69
|
74.41
|
全市新房销售套数20强排行榜（4-25~5-1）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金色领域花园
|
宝安
|
万科恒大物业
|
78
|
5134.9
|
65.83
|
|
2
|
花乡家园
|
宝安
|
花样年投资发展
|
40
|
1715.68
|
42.89
|
|
3
|
香山里花园
|
南山
|
华侨城地产
|
32
|
2737.33
|
85.54
|
|
4
|
星河时代花园
|
龙岗
|
星河地产
|
31
|
2446.99
|
78.94
|
|
5
|
龙轩豪庭
|
福田
|
华嵘世纪投资
|
23
|
1479.59
|
64.33
|
|
6
|
和谐家园
|
龙岗
|
新锦安实业发展
|
18
|
1334.6
|
74.14
|
|
7
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
16
|
2606.6
|
162.91
|
|
8
|
合正汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
14
|
926.47
|
66.18
|
|
9
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
13
|
905.5
|
69.65
|
|
10
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
12
|
1019.17
|
84.93
|
|
11
|
铭筑荔苑
|
南山
|
荔芳园地产
|
11
|
924.49
|
84.04
|
|
12
|
景和园
|
龙岗
|
信义地产
|
11
|
855.84
|
77.8
|
|
13
|
向南瑞峰花园
|
南山
|
厚显德投资
|
10
|
718.39
|
71.84
|
|
14
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业
|
10
|
710.4
|
71.04
|
|
15
|
第五大道
|
宝安
|
高发投资控股
|
9
|
2033.03
|
225.89
|
|
16
|
华海雅苑
|
宝安
|
方华地产
|
9
|
669.69
|
74.41
|
|
17
|
腾阁
|
宝安
|
腾凯实业
|
9
|
470.9
|
52.32
|
|
18
|
公园大地花园
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
7
|
1167.44
|
166.78
|
|
19
|
三湘海尚花园
|
南山
|
三新地产
|
7
|
969.28
|
138.47
|
|
20
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
7
|
598.17
|
85.45
|
宝安区新房销售套数前10强（4-25~5-1）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金色领域花园
|
万科恒大物业
|
78
|
5134.9
|
65.83
|
|
2
|
花乡家园
|
花样年投资
|
40
|
1715.68
|
42.89
|
|
3
|
合正汇一城
|
银星地产
|
14
|
926.47
|
66.18
|
|
4
|
第五大道
|
高发投资控股
|
9
|
2033.03
|
225.89
|
|
5
|
华海雅苑
|
方华地产
|
9
|
669.69
|
74.41
|
|
6
|
腾阁
|
腾凯实业
|
9
|
470.9
|
52.32
|
|
7
|
展远御珑苑
|
展远地产
|
7
|
527.67
|
75.38
|
|
8
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
5
|
384.56
|
76.91
|
|
9
|
藏珑苑
|
力基地产
|
3
|
343.8
|
114.6
|
|
10
|
城市峰尚花园
|
德业基投资
|
3
|
112.29
|
37.43
|
宝安区新房销售面积前10强（4-25~5-1）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金色领域花园
|
万科恒大物业
|
78
|
5134.9
|
65.83
|
|
2
|
第五大道
|
高发投资控股
|
9
|
2033.03
|
225.89
|
|
3
|
花乡家园
|
花样年投资
|
40
|
1715.68
|
42.89
|
|
4
|
合正汇一城
|
银星地产
|
14
|
926.47
|
66.18
|
|
5
|
华海雅苑
|
方华地产
|
9
|
669.69
|
74.41
|
|
6
|
展远御珑苑
|
展远地产
|
7
|
527.67
|
75.38
|
|
7
|
腾阁
|
腾凯实业
|
9
|
470.9
|
52.32
|
|
8
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
5
|
384.56
|
76.91
|
|
9
|
藏珑苑
|
力基地产
|
3
|
343.8
|
114.6
|
|
10
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
1
|
187.18
|
187.18
|
龙岗区新房销售套数前10强（4-25~5-1）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
星河时代花园
|
星河地产
|
31
|
2446.99
|
78.94
|
|
2
|
和谐家园
|
新锦安实业发展
|
18
|
1334.6
|
74.14
|
|
3
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
16
|
2606.6
|
162.91
|
|
4
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
12
|
1019.17
|
84.93
|
|
5
|
景和园
|
信义地产
|
11
|
855.84
|
77.8
|
|
6
|
家和盛世花园
|
铭兴实业发展
|
10
|
710.4
|
71.04
|
|
7
|
公园大地花园
|
鸿荣源地产
|
7
|
1167.44
|
166.78
|
|
8
|
首创八意府
|
尚模发展
|
7
|
598.17
|
85.45
|
|
9
|
慢城
|
承翰投资
|
6
|
650.53
|
108.42
|
|
10
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
6
|
466.48
|
77.75
|
龙岗区新房销售面积前10强（4-25~5-1）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
16
|
2606.6
|
162.91
|
|
2
|
星河时代花园
|
星河地产
|
31
|
2446.99
|
78.94
|
|
3
|
和谐家园
|
新锦安实业
|
18
|
1334.6
|
74.14
|
|
4
|
公园大地花园
|
鸿荣源地产
|
7
|
1167.44
|
166.78
|
|
5
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
12
|
1019.17
|
84.93
|
|
6
|
景和园
|
信义地产
|
11
|
855.84
|
77.8
|
|
7
|
阳光天健城
|
天健地产
|
5
|
799.77
|
159.95
|
|
8
|
家和盛世花园
|
铭兴实业
|
10
|
710.4
|
71.04
|
|
9
|
慢城
|
承翰投资
|
6
|
650.53
|
108.42
|
|
10
|
首创八意府
|
尚模发展
|
7
|
598.17
|
85.45
|
南山区新房销售套数前10强（4-25~5-1）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
香山里花园
|
华侨城地产
|
32
|
2737.33
|
85.54
|
|
2
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
11
|
924.49
|
84.04
|
|
3
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
10
|
718.39
|
71.84
|
|
4
|
三湘海尚花园
|
三新地产
|
7
|
969.28
|
138.47
|
|
5
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
6
|
769.8
|
128.3
|
|
6
|
首地容御花园
|
优地地产
|
5
|
567.97
|
113.59
|
|
7
|
万豪御景苑
|
万豪商业物业
|
3
|
163.64
|
54.55
|
|
8
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产
|
2
|
288.17
|
144.09
|
|
9
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
2
|
109.35
|
54.68
|
|
10
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
1
|
142.22
|
142.22
|
南山区新房销售面积前10强（4-25~5-1）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
香山里花园
|
华侨城地产
|
32
|
2737.33
|
85.54
|
|
2
|
三湘海尚花园
|
三新地产
|
7
|
969.28
|
138.47
|
|
3
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
11
|
924.49
|
84.04
|
|
4
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
6
|
769.8
|
128.3
|
|
5
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
10
|
718.39
|
71.84
|
|
6
|
首地容御花园
|
优地地产
|
5
|
567.97
|
113.59
|
|
7
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产
|
2
|
288.17
|
144.09
|
|
8
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
3
|
163.64
|
54.55
|
|
9
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
1
|
142.22
|
142.22
|
|
10
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
2
|
109.35
|
54.68
|
罗湖区重点楼盘（4-25~5-1）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
文星阁
|
粤国投资
|
5
|
204.94
|
40.99
|
|
2
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
3
|
123.51
|
41.17
|
|
3
|
鸿隆世纪广场
|
鸿隆地产
|
1
|
113.85
|
113.85
|
福田区重点楼盘（4-25~5-1）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
龙轩豪庭
|
华嵘世纪投资
|
23
|
1479.59
|
64.33
|
|
2
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
4
|
486.46
|
121.62
|
|
3
|
东方新天地广场
|
大中华国际集团
|
1
|
379.15
|
379.15
|
盐田区重点楼盘（4-25~5-1）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
东港印象家园
|
登程投资
|
13
|
905.5
|
69.65
|
|
2
|
和亨城市广场
|
创建业地产
|
5
|
479.84
|
95.97
|