导读：
     ■一位难求仍然严峻，新盘扎堆致学位紧张
     ■即便有深圳户籍，也无法保证顺利入读
     ■学位房将是深圳最大的代际困顿
     ■星河时代，解决深圳最大的代际困顿
正文：

■一位难求仍然严峻，新盘扎堆致学位紧张

目前，深圳已经结束了新生网上预订报名。深圳学位房的紧张，在报名之时再一次得到了体现。房地内参www.BANQ.cn了解到，尤其是在新盘扎堆的片区，学位更是紧张，仍然面临着严峻的“一位难求”。寄希望通过买房上名校的家长们，将面临落空的无奈遭遇。

据了解，在南山区，报名人数超过学位数量一倍的学校多达11所，学校学位异常紧张。在这11所小学中，南山实验学校鼎太小学部计划招收4个班180人，报名人数达333人；学府小学海珠部计划招收3个班135人，报名人数却达298人；同样出现学位严重不足的还有大新小学等民办学校，大新计划180个学位，而报名人数也超过了280人。

因而，学位的不足，将导致所在辖区内的孩子难以正常入学。如果能够通过调剂到附近其他的公立学校还好一点，而在今年恐怕有部分学生将不得不调剂向民办学校。而这也是家长们所担心的，在他们眼里，民办学校无法保证教学的质量（这里没有诋毁民办学校的意思）。

■即便有深圳户籍，也无法保证顺利入读

而小学学位的紧张，不仅在南山出现，在宝安、龙岗一些楼盘林立的片区，学位也同样“供不应求”。如宝安民治的上芬小学，其招收的范围除了上芬和龙塘两个社区外，还包括10个楼盘。因而直接导致了上芬小学在4月13日报名结束后紧张的局面。

片区内新楼畔多，购房者大量增加。本来在过去，暂住户籍的租房住户也有可能入读名校的机会。而到如今只能保证5类以上的学生能够入读，6类的暂住户籍的租户则需要分流到周边的民办学校。而严重的，即便拥有深圳户籍，也无法保证顺利入读。

这其实与很多学校周边新建的大盘也不无关系。近年来因为旧城改造项目陆续完工，许多由原来的小高层、低层和多层的低密度小区转换成了高层住宅，容积率上升的同时，在占地面积未改变的情况，达不到新建学校的标准。因而不可避免造成了周边学位的紧张。

■学位房将是深圳最大的代际困顿

资料显示，2010年深圳新生儿有16.8万人，3年后他们即将就读幼儿园，那么再过3年，婴儿潮的到来将会让深圳学前教育学位极度紧缺，家长送孩子入读幼儿园的需求将陷入空前的紧张局面。而这仅仅只是幼儿园，未来还有小学、中学、高中、大学，一连串的问题都将不断涌现。事实上，这已成为当下我们不得不面对的现实问题了。

而从长远来看，学位一位难求的现象，将在未来相当一段时期内存在。若说，深圳未来土地的不足将影响深圳的可持续发展，而在当下，学位的不足将直接影响这座城市的教育、生活及居住质量。而这个影响，恐怕持续的不止是一代人的。

有一个专门的名词——代际，是两代人之间的意思。以深圳目前的一位难求，再到未来相当长时间的内都存在的学位紧张局面来看，学位将会是深圳人几代人之间的问题，将不得不纠结于学校的选择、学位的拥有及学校的质量。

■星河时代，解决深圳最大的代际困顿

而由于城市人口急速膨胀，共建速度又很难齐头并进，因此，学位紧缺对于深圳这座人多地少的超级城市来说，一位难求的局面将是我们需一直持续面对的难题，房地内参www.BANQ.cn认为，这也将是最大的代际困顿。

由此再来看那些具有名校学位房的项目，岂有不火的道理？像百花片区，房价嗖嗖的就上了均价5万每平米。而即便这如此，前来购置二手房、租房的人还是络绎不绝。这是没有办法的事，中国的父母找不到把代际困顿交给下一代的理由。

而现在，选择与深圳实验学校签约，拥有实验幼儿园、小学顶级教育资源的星河·时代，既解决了学位的一位难求，更是拥有了深圳顶级的教育资源，不啻为解决代际困顿的最佳途径。因而，星河·时代屡屡出现在销售榜的冠亚榜位，更是夺下了4月份销售榜成交套数的冠军，应该是预料中的事。（06）