导读：
    ■不可忽视的购房力量：少壮派
    ■富人不奢侈，穷人将饿死
    ■最懂少壮派的深圳豪宅：金地·天悦湾
正文：

■不可忽视的购房力量：少壮派

房地内参曾发表《少壮派天下，新世代豪宅：由金地天悦湾开篇》www.banq.cn/html/10318.htm 一文，并在文中提出：有志于打造顶级高端项目的房企，要想在10年代取得成功，就必须在环境、产品等细节充分洞察少壮派需求，并投其所好、充分满足这些少壮派需求。

实际上，由于新技术的发展，少壮派积累财富的速度越来越快，对社会的影响也越来越大。这些少壮派所隐藏的消费力也是极为惊人的。比如，在2011年的《福布斯》富豪榜上，年仅27岁的纽约男孩Mark Zuckerburg，以135亿美元的财富总额排名第52。他在这个年龄所取得的成就，已经远远超过了他的前辈比尔·盖茨、戴尔等人。

而《财富》中文版最近发布的“中国40位40岁以下的商界精英榜单”显示，中国也有越来越多的年轻人正在成为冉冉升起的商界明星。位列前三甲的马化腾、丁磊、陈天桥三位互联网精英，分别只有39、39、37岁。榜单中还有十位80后上榜，其中有8位年纪未满30岁。他们之中，年龄最小的是力美互动广告有限公司总经理舒义，只有26岁。这些大多是白手起家的创业者，至于实力雄厚的官二代、富二代，更是数不胜数。

■富人不奢侈，穷人将饿死

相对于在传统行业起家的富一代创业者们，这些少壮派的创业者们财富积累的速度远比他们要快，而且拥有巨额财富的年龄也越来越小，这些创业者基本上是在21世纪、也就是最近十年成长起来的。由于时代的影响，上一代创业者往往会更为节俭和保守、对文化与艺术的要求相对不高。而这些少壮派思想更开放，更容易接受西方的生活方式，会赚钱也更会花钱。对于老一辈来说，节俭才是美德；而在少壮派看来，奢侈才是美德。

经济学的奠基人、《国富论》作者亚当•斯密就主张“富足与自由乃人生两大幸事”。而维尔纳在《奢侈与资本主义》中也表达了“奢侈带来资本主义”这一观点，而孟德斯鸠则在《论法的精神》中说，“富人不奢侈，穷人将饿死”。在经济层面，一个社会可以通过富人的奢侈消费，实现财富的转移与重新分配。这种观点未必能获得上一代创业者的支持，却受到少壮派们的强烈认同。

在条件允许的情况下，少壮派会尽力提高自己的生活质量，购买奢侈品、豪宅等匹配自己的身份，对文化艺术等精神生活也有更高的追求。由于少壮派的崛起，中国的奢侈品市场也迎来了巨大的机会。奢侈品是无声的炫耀，是身份、品位、精致和美好生活的象征。波士顿咨询公司（BCG）日前发布的最新报告显示，中国在5至7年内将成全球最大奢侈品市场。从售价来说，豪宅是所有奢侈品中最奢侈的，所以豪宅往往会成为少壮派奢侈消费的首选。

■最懂少壮派的深圳豪宅：金地·天悦湾

比如，马化腾最早坐的是沃尔沃S80，后买了宝马X54.8，现在坐的是腾讯的港深2地牌奔驰。作为身价超400亿元的超级富豪，马化腾的座驾算不上奢侈。但是，马化腾却是不折不扣的豪宅迷：2009年，先是斥资1.6亿元购入渣甸山名门第3座顶楼全层3伙复式单位；接着又花费4.8亿元人民币香港石澳大浪湾道13号屋，创当时亚洲洋房的最高纪录。

马化腾付出现金、购入豪宅，财富实现转移与重新分配，政府获得税收，这其实是一个多赢的过程。而作为豪宅的购买者，马化腾一方面通过房产锁定了财富，并获得保值与增值；另一方面，精神上的收获、愉悦或许是无法用金钱来衡量的。奢侈品尤其是豪宅，包含了千百年来人类对奢华生活的向往与追求。相较普通住宅，豪宅精美绝伦、经久耐用，可以传家传世而经久不绝，同时也可以在传承中不断累积历史、文化和家族信息。

金地·天悦湾位于深圳生态环境最好的城市湖区之一的横坑水库片区，拥有原汁原味的法式风情纯别墅区，在山水资源、产品打造上拥有与奢侈品一致的无可挑剔。其法式官邸建筑，在欧洲古老的建筑艺术长河中，拥有不可磨灭的地位，其建筑艺术之美可百年流传。此外，通过系列文化艺术活动的举办，天悦湾营造出高端的圈层氛围，与少壮派们进行情感沟通，为客户打造出人生、事业、修为的平台。对于少壮派来说，这正是他们所需要的。（13）