全市周度商品住宅销售监测（5-2~5-8）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-05-09 16:02:50点击3555次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第18期 总第458期
2011年（5月2日~ 5月8日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
21268
|
415
|
1.95%
|
1626
|
7.65%
|
2814
|
13.23%
|
909
|
4.27%
|
4772
|
22.44%
|
10732
|
50.46%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2060153.54
|
36725.46
|
1.78%
|
130060.94
|
6.31%
|
302978.43
|
14.71%
|
82720.77
|
4.02%
|
492185.14
|
23.89%
|
1015482.80
|
49.29%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.87
|
88.59
|
79.99
|
107.67
|
91.04
|
103.14
|
94.62
|
|
成交套数
|
615
|
1
|
0.16%
|
14
|
2.28%
|
20
|
3.25%
|
43
|
6.99%
|
49
|
7.97%
|
488
|
79.35%
|
|
成交面积(㎡)
|
49587
|
63
|
0.13%
|
1109
|
2.24%
|
1744
|
3.52%
|
3648
|
7.36%
|
3864
|
7.79%
|
39159
|
78.97%
|
|
日均成交套数
|
88
|
0
|
2
|
3
|
6
|
7
|
70
|
|
成交套均面积(㎡)
|
80.63
|
62.72
|
79.24
|
87.18
|
84.84
|
78.86
|
80.24
|
|
成交金额(元)
|
696466299
|
1024845
|
0.15%
|
37195535
|
5.34%
|
55186881
|
7.92%
|
71205978
|
10.22%
|
75455298
|
10.83%
|
456397763
|
65.53%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1132466
|
1024845
|
2656824
|
2759344
|
1655953
|
1539904
|
935241
|
|
成交均价(元/㎡)
|
14045.35
|
16340.00
|
33527.61
|
31650.93
|
19517.58
|
19526.86
|
11655.07
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
186
|
30.24%
|
10291.86
|
20.76%
|
55.33
|
15161
|
156036899.96
|
838908.06
|
6046
|
28.43%
|
393530.31
|
19.10%
|
65.09
|
|
二房住宅
|
194
|
31.54%
|
14682.94
|
29.61%
|
75.69
|
13928
|
204503415.25
|
1054141.32
|
6960
|
32.73%
|
558243.82
|
27.10%
|
80.20
|
|
三房住宅
|
197
|
32.03%
|
20067.79
|
40.47%
|
101.87
|
12492
|
250680173.28
|
1272488.19
|
4073
|
19.15%
|
468521.82
|
22.74%
|
115.02
|
|
四房住宅
|
18
|
2.93%
|
2887.27
|
5.82%
|
160.40
|
21820
|
62999874.55
|
3499993.03
|
1543
|
7.26%
|
276724.74
|
13.43%
|
179.33
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
111
|
0.52%
|
26083.55
|
1.27%
|
234.99
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.03%
|
552.52
|
0.03%
|
89.94
|
|
单身公寓
|
12
|
1.95%
|
423.77
|
0.85%
|
35.31
|
12974
|
5497915.93
|
458159.66
|
1044
|
4.91%
|
49293.80
|
2.39%
|
47.21
|
|
复式
|
3
|
0.49%
|
336.48
|
0.68%
|
112.16
|
16190
|
5447775.30
|
1815925.10
|
480
|
2.26%
|
71989.35
|
3.49%
|
149.93
|
|
复式住宅
|
5
|
0.81%
|
896.84
|
1.81%
|
179.37
|
12614
|
11313071.20
|
2262614.24
|
910
|
4.28%
|
177472.43
|
8.61%
|
195.02
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.49%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
74
|
0.35%
|
27553.01
|
1.34%
|
372.34
|
|
小计
|
615
|
49587
|
80.63
|
14046
|
696479125.47
|
1132486.38
|
21268
|
2060153.54
|
96.87
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
521
|
84.72%
|
36508.27
|
73.62%
|
13120
|
479001675.9
|
68.78%
|
|
90~144平方米
|
63
|
10.24%
|
7504.49
|
15.13%
|
14016
|
105182218
|
15.10%
|
|
144平方米以上
|
31
|
5.04%
|
5574.19
|
11.24%
|
20144
|
112288878
|
16.12%
|
|
小计
|
615
|
49586.95
|
14045
|
696472771.9
|
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