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营销万象
演的不如看的:凤凰岛当影星,中央海岸观礼

作者:HOMER 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-05-10 13:15:03点击4715


导读:
       ■那里是舞台、这里是主席位
       ■“凤凰岛演给中央海岸看”
       ■度假首先是爱,而非当客家过客
       ■让别人演戏去吧、您应坐在主席位上!
正文:

■那里是舞台、这里是主席位

位于海南最南端三亚主城区——河西管理区的城市海岸第一排的东和·中央海岸,与中国最大的人工岛项目——三亚凤凰岛近在咫尺、隔海相望,二者直线距离仅在350米。作为同属于与海零距离接触的海洋物业,应该如何看待呢?

如果从卫星地图上看,便可以清晰的看到这么一个现象:整个凤凰岛就像是一个大舞台,而与之隔海相望的东和·中央海岸,其实就是凤凰岛台这个舞台的首排观礼台,拥有最佳的视野角度。

以凤凰岛为大舞台,以东和·中央海岸为首排观礼席,白天凤凰岛以扭动自己的身段取悦于观众,晚间凤凰岛则以变幻的色彩讨好观众。凤凰岛是个好演员,这必须得承认。但这个世界上,有的人爱表演给别人看、而更有料的人是看别人表演。

■“凤凰岛演给中央海岸看”

我们不否认凤凰岛的演给别人看有其价值,就犹如这个社会需要演员一样,凤凰岛就是最顶级的明星,演给别人看,是一种取悦、讨好、招摇、被动。而我们更喜欢的是“看别人演”的状态,看别人演,是一种审视、把握、优越、主动。

演给别人看、还是看别人演,这不但是生活方式的选择,更是这样哲学价值观、生存状态的选择。这个社会上,最主动、占据上端的,还是看别人演的、占据头排主席位的人!“凤凰岛演给中央海岸看”----这是东和项目的窗外与地段给我们的重要启示。

现在随便举办一个晚会,台上的演员唱唱跳跳好不风光。但要说来头大的,则肯定是坐在台下观看角度最好首排的贵宾,这一般都是领导的专设席位。这和古代撘戏台差不多,但凡坐在首排的,要么是皇亲国戚,要么是达官贵族。分量孰轻孰重,自然是一目了然。

历史上不乏喜欢喜欢看戏的名人。像清朝的康熙,自命风流的乾隆,到当代的毛泽东主席等,都是爱看戏的主。但你几时见过康熙、乾隆他们上台演戏给别人看?现如今,凤凰岛在舞台上风光无限,中央海岸们则在看台区静静的欣赏。两个不同的世界,在同一片天空下。

■度假首先是爱,而非当客家过客

再者从度假的角度来看。千里迢迢的或从东北、华北来到三亚,结果来到三亚后住进仅靠一条大桥与陆地连接的凤凰岛,就被困在了孤岛上。局限在孤岛上,并没有真正的融入进三亚,这种度假只能说是“客居式度假”,即以客人的身份,住在自己的房子里。

而在东和·中央海岸不一样。东和·中央海岸本身就位于三亚主城区——河西管理区的城市海岸第一排,与城市保持密切联系,换言之东和·中央海岸与三亚也是密切联系在一起的。这种主动融入三亚的度假方式,则可称之为“主居式度假”,即完全做到了把三亚当成自己的家,把中央海岸当成自己的家。

虽说中央海岸与凤凰岛都是以度假、炫耀、玩偶为用途的奢侈物业,面临的也都是世界顶级的人群,他们的支付能力极强,也愿意给予真正的资源物业以极高估价。但恐怕还是没有谁会把自己花钱购置的物业,当成是客居性酒店一类的物业吧?

■让别人演戏去吧、您应坐在主席位上!

去度假,一定要去自己喜爱的地方度假,而去自己喜爱的地方度假,就要与这个地方在一起,而不是做客家、要做主人,享受主居式度假的气氛。爱三亚,就不要孤立在岛上,就应该融入三亚。如果一头扎进凤凰岛,这样孤立的度假其实在中国很多沿海城市都可以做到,就没有必要跑到三亚来了。

而且凤凰岛靠一条的跨海观光桥与陆地相连,来往城区所花的时间,与处在主城区的中央海岸自然无法相提并论。因而久居孤岛,就居住气氛来说,其实是在任何地方都可以替代的。人为什么要做一个可以替代的、自己不爱的地方度假?

在凤凰岛演戏之时,首排主席位的东和·中央海岸静静的欣赏着。而在转身之后,中央海岸则迅速接壤城市繁华。度假于此,既可以领略三亚最迷人的海岸风光,又可以最贴心的享受三亚民俗带来的感动。在主席位看凤凰岛演、以爱三亚的方式来此主动式度假,这就是东和·中央海岸给人的启示。让别人演戏去吧、您应坐在主席位上!(06)


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评论者:卖拐
凤凰岛是领导坐的主席台,围着主席台的是群众和代表席。
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