导读：
     ■皇庭IA MALL：CBD商业的最耀眼亮点
     ■便捷的交通，完善的配套
     ■独特的景观设计：“城市客厅”中的“水晶之岛”
正文：

■皇庭IA MALL：CBD商业的最耀眼亮点

无商不城，无强商则无强城。深圳要成为一座辐射与吸引力更强、生活与商务更便利的城市，城市商业环境必须更上一层楼，东门的原始形态、华强北的改造形态都不足以立足于全国强城之林。好在深圳向商有了新的力量，那就是位于深圳中心区的核心的皇庭IA MALL！

皇庭IA MALL，位于深圳市福田中心区CBD南中轴线的核心位置，处于福华三路、福华路、中心四路和中心五路之间，北倚市民中心，南接会展中心，东西两侧分别是丽兹卡尔顿酒店、喜来登大酒店、香格里拉大酒店和四季酒店。可以说，皇庭IA MALL已雄踞深圳“中心的中心”，就地段价值而言，深圳不可能再出现第二个皇庭IA MALL，这是个绝无来者的项目！

该项目的投资商是深圳市皇庭地产集团有限公司和深圳市国际企业股份有限公司，他们曾分别被评为“深圳地产十大影响力开发商”和“中国最大的三百家股份制企业”。

皇庭IA MALL定位为深圳最高端的购物中心之一。在商户、品牌及业态的选择上遵循着差异性、唯一性、高端性、创新性和复合性等综合原则。汇聚了国际一线奢侈品牌、国际流行品牌旗舰店、次主力店、高端餐饮、时尚潮流品牌、精品超市等，集餐饮、购物、娱乐、休闲、旅游为一体。经营模式也将突破传统的商业模式。

可以说，作为集金融、展览、商贸、会展、交通枢纽于一体的城市商务和文化中心的深圳市CBD，其高档便利的商务、文化、交通配套几乎为皇庭IA MALL尽情享用，而皇庭IA MALL的高档商业却也反之为这座传奇之城的商业因素更添活力和光彩。

■便捷的交通，完善的配套

皇庭IA MALL整体建筑面积约为13.6万平方米，其中商业面积约8万平方米。项目采用下沉式设计，共分为五层，其中地上一层、地下一、二层和中间层皆为商业，地下三层为停车场，拥有800多个停车位。

良好的人流流动性的该项目的一个特点。她的各层均可独立与外界和周边的道路、地铁或建筑连通。顶层花园通过六条人行天桥分别与会展中心、丽兹卡尔顿酒店、四季酒店和中心公园相通；G层与7000平米的公交总站相接；M层北面直通地面和地铁商业街；UG层与地铁1、4号线的会展中心站无缝连接；LG层与会展中心直接联通。

同时，皇庭IA MALL的东西南北分别延伸至金田路、益田路、滨河大道、深南大道等城市主干线，30分钟内即可直接到达深圳国际机场、火车站、罗湖口岸、皇岗口岸和香港等地区；临近的深港高铁福田站瞬时就将项目的商业辐射能力覆盖到深圳、香港、澳门、广州等各个地方。

配套方面，项目周边就拥有音乐厅、图书馆、美术馆、青少年宫、中心书城、市民中心、会展中心和中心公园等方便的公共设施，并且与丽兹·卡尔顿酒店、香格里拉大酒店、喜来登大酒店、祁年酒店、马可·波罗大酒店、五洲宾馆、景轩大酒店等豪华酒店仅是几步之遥。

■独特的景观设计：“城市客厅”中的“水晶之岛”

其景观由株式会社日本设计，外墙设计创亚洲特色之最，楼体采用中空夹膜玻璃装饰，远远望去犹如一个巨大的华丽水晶体盒。在内部景观设计中，注入了全新的设计理念——在室内景观中引入了春、夏、秋、冬的设计元素。同时根据现代购物中心需求与特点，卖场内特设四个中庭，设计宽敞，空间规划合理，全场通道畅顺贯通。

一个大型生态花园建在两大中心购物广场屋顶上，充分体现了中心区商圈亲自然生态特征。如果从市民中心南面的中心广场往南越过怡景中心城屋顶，直达晶岛国际广场最南端的连绵绿化带，将足足超过3公里，这其中的中间部分将由人行天桥连接，从上俯瞰俨然就是一条悬浮于半空中的绿带。苍天大树直接种上房顶，成片绿化带在半空中连绵不断长达数千米。

因此，皇庭IA MALL将会是一座屹立于“城市客厅”中的一座“水晶之岛”，是CBD这张城市名片上的完美点缀。

目前，皇庭IA MALL招商中心已于春节前启用。现房地内参www.BANQ.cn发布皇庭IA MALL意向谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ@vip.163.com，以谍报而造福网友。（11）