■挖掘商业价势,商品住宅量跌价涨
根据房地内参www.BANQ.cn监测,2011年第20周(5-16~5-22)深圳全市商品房成交557套/47586.05㎡,成交均价17937元/㎡,套均总价153.2万元,成交总金额8.54亿元。其中,商业成交64套/3718.75㎡,套数、面积分别占全市份额的11.49%、7.81%,成交均价34879元/㎡,成交总额1.3亿元。办公楼成交4套/756.14㎡,套数、面积分别占全市总额的0.72%、1.59%,成交均价28481元/㎡,成交总额2154万元。住宅作为商品房成交的重中之重,以下将作详细分析。此外,其他类型成交5套/2249.76㎡、套数、面积分别占全市份额的0.90%、4.73%,成交均价25552元/㎡,成交总额5748万元。商业、办公楼作为深圳商品房成交的重要组成,了解和分析其成交走势,对深圳商业地产动态有重要意义。如今,从深圳商业、写字楼占整体不到二成的成交份额来看,深圳商业地产有待关注和挖掘。
根据房地内参www.BANQ.cn监测,2011年第20周(5-16~5-22)深圳市新房住宅共成交484套,成交面积40861㎡,成交套数、面积分别占全市商品房的86.89%、85.87%;成交均价15780.61元/㎡,总成交金额6.45亿元,成交套均总价133万元,与2011年第19周数据(全市新房住宅共成交1217套,成交面积99907㎡,成交均价14256.61元/㎡,总成交金额14.2亿元,成交套均总价117万元)相比,本周新房量跌价涨,其中成交量锐减733套,环比第19周大跌六成;成交面积大减59046㎡,环比上周直降59%;成交均价比上周增加1524元/㎡,环比增加10.7%。这是深圳住宅成交均价连续二次在价格和环比上皆有所增加,且第20周涨幅更是高达一成。
各行政区方面,深圳新房成交最高的前三位区域继续为龙岗区、宝安区、盐田区,三区总成交441套,占全市住宅成交比例的91.1%。尤为值得注意的是,龙岗区在中海•康城国际4月30日限价热卖推动下,延续前两周的热销风,本周成交329套/29684㎡,套数、面积分别占全市比例的67.98%、72.65%,成交均价13626.65元/㎡。单是龙岗区,连续多次以来皆占全市总份额七~八成以上的成交量,无疑成为近期整个深圳购房的最值得关注区域。位列第二的宝安区,售出75套/㎡,套数、面积分别占全市份额的15.50%、13.81%,成交均价18126.81元/㎡,比上周的20370.44元/㎡低了2243.063㎡,幅度达到11%。
位居第四的是南山区,成交23套/1343㎡,套数、面积分别为全市总量的4.75%、3.29%,成交均价为32820.77元/㎡,继续为本周全市六区成交均价最高区域,但比上周的33414.50元/㎡㎡微低了593.73㎡。福田区成交10套/729㎡,套数、面积分别为全市总量的2.07%、1.78%,成交均价为31813.86元/㎡,为全市六区成交均价次高区域。罗湖区成交10套/932㎡、套数、面积分别为全市总量的2.07%、2.28%,成交均价为27023.72元/㎡;比上周的1套/42㎡增加9套/890㎡。从本周深圳市住宅的成交数据来看,本周深圳从之前的千套成交量,回落不到五百套的成交数据,再度反映了人们对楼市住宅的浓厚观望状态。
■预售直降近七成,中小户八成当家
预售方面,根据房地内参www.BANQ.cn监测,2011年第20周(5-16~5-22)深圳全市合计批准商品房预售面积45198.25㎡。上周合计批准商品房预售面积142005.51㎡,环比下降68.17%。本月截至本周批准预售面积492985.87㎡。其中,住宅批准预售43047.9㎡、579套,环比下降66.59%;商业批准预售2150.35㎡、41套;批准预售宗地面积 31562.01㎡,环比下降83.09%。各行政区方面,龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积32679.46㎡。其中,住宅批准预售30529.11㎡、327套;商业批准预售 2150.35㎡、41套;批准预售宗地面积26218.4㎡。盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积12518.79㎡。其中,住宅批准预售12518.79㎡、252套;批准预售宗地面积5343.61㎡。
根据房地内参www.BANQ.cn监测,2011年第20周(5-16~5-22)深圳全市按户型统计,户型成交之冠为二房户型,成交了205套/15963.27㎡,套数、面积分别占全市总量的42.36%、39.07%,成交均价15466元/㎡。一房户型成交116套/6374.92㎡,套数、面积分别占全市总量的23.97%、15.60%,成交均价16908元/㎡。三房户型住宅成交112套/12584.88㎡,套数、面积分别占全市总量的23.14%、30.80%,成交均价13173元/㎡。一房、二房、三房这三种户型总成交433套/34923.07㎡,分别占全市总比例的89.5%、85.5%。此外,四房户型成交24套/3862.57㎡,套数、面积分别占全市总量的4.96%、9.45%,成交均价22185元/㎡;四房以上户型为零成交;复式成交3套/511.57㎡,分别占全市总量的0.62%、1.25%,成交均价14139元/㎡;复式住宅成交6套/930.58㎡,套数、面积分别占全市总量的1.24%、2.28%,成交均价23881元/㎡;别墅为零成交。此外,单身公寓成交17套/591.04㎡,分别占全市总量的3.51%、1.45%,成交均价14468元/㎡;单身宿舍为零成交;其他户型成交1套/42.57㎡,分别占全市总量的0.21%、0.10%,成交均价15604元/㎡。
根据房地内参www.BANQ.cn监测,2011年第20周(5-16~5-22)按面积统计数据,本周深圳全市新房住宅90㎡以下户型成交388套/27061.57㎡,分别占全市比例的80.17%、66.23%,成交均价为15781元/㎡;而90~144㎡以上的户型,成交60套/7249.39㎡,分别占全市份额的12.40%、17.74%,成交均价为12847元/㎡;144㎡以上户型的成交36套/6550.44㎡,分别占全市份额的7.44%、16.03%,成交均价为19024元/㎡。结合户型和面积统计两方面数据来看,一房、二房、三房这类90㎡以下的中小户,八成以上成交量,单是二房户型205套的成交量,就已经占据了整个深圳新房住宅成交的四成以上,刚性需求者对中小户型的强烈需求可见一斑,同时这也使得未来商品房供应对中小户型的偏向或将继续增加。
■中海康城三度双冠,大都汇二度双季
根据房地内参www.BANQ.cn监测,2011年第20周(5-16~5-22)深圳新房销售前20强排行榜单上,位于龙岗大运新城黄阁路,与大运主场馆仅一路之隔的中海•康城国际,以占据大运主场馆、文教、交通等核心资源,且有3#地铁、规划建设的12#地铁的便利,4月30日以相应政府限价令低价推出千余套房后,得到了整个市场的热切追捧,至今所推的8栋和17栋房源已经售罄。本周记录成交为184套/15835.48㎡、套均面积86.06㎡,三度拿下深圳全市新房住宅销售双料冠军之宝座。位于龙岗中心城龙城北路与龙平西路交汇处的深业•紫麟山,以享受龙岗三横三纵六条主干道的交通便利,依山就势、营湖理水,“两湖一山”的园林景观,成为龙城里密度极低的高端别墅群项目。目前其在推的高层大户型单位,本周成交15套/2324.31㎡,套数排在全市第7,面积则坐上全市亚军。
位于罗湖之北、布吉深惠路一侧的佳兆业•大都汇,以得享3#、5#地铁交汇换乘布吉站、布吉客运站、布吉火车站、国铁广深港铁路交汇便利、与罗湖仅5分钟的四通八达轨道便利,赢得了众多年轻置业者的钟情。而佳兆业•大都汇在户型上以套娃房的创新形式,即一个大套房内有2/3套小套房的设计方式,同样也赢得了不少投资者的青睐,加上近期为庆祝佳兆业地产12周年庆而推出的秒杀周活动,本周销售再续风采,成交21套/1616.75㎡、套均面积76.99㎡,套数、面积皆荣登全市双季之位。
位于深圳航空新城里、临近宝安大道的万科•金色领域,以法式风情打造生活浪漫空间,自2011年以来一直牵动着众多置业者的心,本周售出16套/1174.59㎡,套数、面积分别位于全市第6、第7。可以最大化享受清林径森林公园清新气息的万科•清林径,目前在推的37栋新品仅剩少量单位,以最低价99万元/套的价格,吸引了众多万科忠诚客户,本周成交15套/1233.81㎡,套数、面积分别位于全市第8、第6。作为覆盖深圳1#地铁西乡站的上盖综合体物业--合正•汇一城,在即将推出其商务公寓合正•壹中心之际,目前其住宅成交10套/879.23㎡,套数、面积皆排在全市第13。享地铁3号线、12号线、16号线汇聚便利交通的星河•时代,以坐拥大运新城1800亿国际配套、7.9万㎡大型集中商业、20万㎡社区公共配套,强势引入深圳实验幼儿园、小学的优势,于5月21日正式开放228㎡环湖空中别墅的推力下,本周成交7套/626.41㎡,套数排在全市第20、面积排在全市第19。(09)
深圳市商品住宅分项统计 (5-16~5-22)
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
日均可售总套数
|
21030
|
446
|
2.12%
|
1840
|
8.75%
|
2529
|
12.02%
|
1082
|
5.15%
|
4671
|
22.21%
|
10462
|
49.75%
|
日均可售总面积(㎡)
|
2016094.03
|
38282.32
|
1.90%
|
147828.81
|
7.33%
|
277430.65
|
13.76%
|
88790.49
|
4.40%
|
486903.83
|
24.15%
|
976857.93
|
48.45%
|
可售套均面积(㎡)
|
95.87
|
85.89
|
80.33
|
109.72
|
82.06
|
104.24
|
93.37
|
成交套数
|
484
|
10
|
2.07%
|
10
|
2.07%
|
23
|
4.75%
|
37
|
7.64%
|
75
|
15.50%
|
329
|
67.98%
|
成交面积(㎡)
|
40861
|
932
|
2.28%
|
729
|
1.78%
|
1343
|
3.29%
|
2532
|
6.20%
|
5642
|
13.81%
|
29684
|
72.65%
|
日均成交套数
|
69
|
1
|
1
|
3
|
5
|
11
|
47
|
成交套均面积(㎡)
|
84.42
|
93.18
|
72.93
|
58.40
|
68.42
|
75.22
|
90.22
|
成交金额(元)
|
644817793
|
25181787
|
3.91%
|
23200255
|
3.60%
|
44083868
|
6.84%
|
45594778
|
7.07%
|
102265303
|
15.86%
|
404491802
|
62.73%
|
成交套均总价(元/套)
|
1332268
|
2518179
|
2320026
|
1916690
|
1232291
|
1363537
|
1229458
|
成交均价(元/㎡)
|
15780.61
|
27023.72
|
31813.86
|
32820.77
|
18010.26
|
18126.81
|
13626.65
|
1、按户型统计成交数据
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
一房住宅
|
116
|
23.97%
|
6374.92
|
15.60%
|
54.96
|
16908
|
107789817.23
|
929222.56
|
5921
|
28.16%
|
388786.25
|
19.28%
|
65.66
|
二房住宅
|
205
|
42.36%
|
15963.27
|
39.07%
|
77.87
|
15466
|
246883831.22
|
1204311.37
|
6601
|
31.39%
|
526697.33
|
26.12%
|
79.80
|
三房住宅
|
112
|
23.14%
|
12584.88
|
30.80%
|
112.37
|
13173
|
165774796.19
|
1480132.11
|
3706
|
17.62%
|
431650.25
|
21.41%
|
116.47
|
四房住宅
|
24
|
4.96%
|
3862.57
|
9.45%
|
160.94
|
22185
|
85692302.20
|
3570512.59
|
1501
|
7.14%
|
279564.40
|
13.87%
|
186.23
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
101
|
0.48%
|
22822.49
|
1.13%
|
225.97
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
628.52
|
0.03%
|
89.79
|
单身公寓
|
17
|
3.51%
|
591.04
|
1.45%
|
34.77
|
14468
|
8551011.17
|
503000.66
|
1101
|
5.23%
|
53354.00
|
2.65%
|
48.48
|
复式
|
3
|
0.62%
|
511.57
|
1.25%
|
170.52
|
14139
|
7233189.86
|
2411063.29
|
469
|
2.23%
|
69919.49
|
3.47%
|
149.08
|
复式住宅
|
6
|
1.24%
|
930.58
|
2.28%
|
155.10
|
23881
|
22223620.74
|
3703936.79
|
895
|
4.26%
|
173783.95
|
8.62%
|
194.20
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.51%
|
536.22
|
其他
|
1
|
0.21%
|
42.57
|
0.10%
|
42.57
|
15604
|
664262.28
|
664262.28
|
709
|
3.37%
|
58699.15
|
2.91%
|
82.77
|
小计
|
484
|
40861
|
84.42
|
15780
|
644812830.89
|
1332257.92
|
21030
|
2016094.03
|
95.87
|
2、按面积统计成交数据
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
90㎡以下
|
388
|
80.17%
|
27061.57
|
66.23%
|
15781
|
427067202
|
66.23%
|
90~144㎡
|
60
|
12.40%
|
7249.39
|
17.74%
|
12847
|
93133773
|
14.44%
|
144㎡以上
|
36
|
7.44%
|
6550.44
|
16.03%
|
19024
|
124613179
|
19.33%
|
小计
|
484
|
40861.40
|
15781
|
644814154
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(5-16~5-22)
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
中海康城花园
|
龙岗
|
中海地产
|
184
|
15835.48
|
86.06
|
2
|
腾阁
|
宝安
|
腾凯实业
|
24
|
1588.34
|
66.18
|
3
|
佳兆业·大都汇
|
龙岗
|
天利安实业
|
21
|
1616.75
|
76.99
|
4
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
19
|
1604.63
|
84.45
|
5
|
海川阁
|
盐田
|
玮鹏实业
|
17
|
702.29
|
41.31
|
6
|
万科金色领域花园
|
宝安
|
万科恒大物业
|
16
|
1174.59
|
73.41
|
7
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
15
|
2324.31
|
154.95
|
8
|
清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
15
|
1233.81
|
82.25
|
9
|
城市阳光花园
|
宝安
|
合能地产
|
14
|
947.38
|
67.67
|
10
|
景和园
|
龙岗
|
信义地产
|
13
|
1071.51
|
82.42
|
11
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
11
|
780.03
|
70.91
|
12
|
慢城
|
龙岗
|
承翰投资
|
10
|
903.67
|
90.37
|
13
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
10
|
879.23
|
87.92
|
14
|
四季丽晶公寓
|
南山
|
恒隆泰地产
|
10
|
311.14
|
31.11
|
15
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
9
|
762.73
|
84.75
|
16
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
9
|
732.99
|
81.44
|
17
|
龙轩豪庭
|
福田
|
华嵘世纪投资
|
9
|
673.66
|
74.85
|
18
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
8
|
971.3
|
121.41
|
19
|
和谐家园
|
龙岗
|
新锦安实业
|
8
|
529.15
|
66.14
|
20
|
星河时代花园
|
龙岗
|
星河地产
|
7
|
626.41
|
89.49
|
全市新房销售面积20强排行榜(5-16~5-22)
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
中海康城花园
|
龙岗
|
中海地产
|
184
|
15835.48
|
86.06
|
2
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
15
|
2324.31
|
154.95
|
3
|
佳兆业·大都汇
|
龙岗
|
天利安实业
|
21
|
1616.75
|
76.99
|
4
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
19
|
1604.63
|
84.45
|
5
|
腾阁
|
宝安
|
腾凯实业
|
24
|
1588.34
|
66.18
|
6
|
清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
15
|
1233.81
|
82.25
|
7
|
万科金色领域花园
|
宝安
|
万科恒大物业
|
16
|
1174.59
|
73.41
|
8
|
十二橡树庄园
|
龙岗
|
大贸股份
|
6
|
1094.59
|
182.43
|
9
|
景和园
|
龙岗
|
信义地产
|
13
|
1071.51
|
82.42
|
10
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
8
|
971.3
|
121.41
|
11
|
城市阳光花园
|
宝安
|
合能地产
|
14
|
947.38
|
67.67
|
12
|
慢城
|
龙岗
|
承翰投资
|
10
|
903.67
|
90.37
|
13
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
10
|
879.23
|
87.92
|
14
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
11
|
780.03
|
70.91
|
15
|
怡龙枫景园
|
龙岗
|
俊荣发展
|
9
|
762.73
|
84.75
|
16
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
9
|
732.99
|
81.44
|
17
|
海川阁
|
盐田
|
玮鹏实业
|
17
|
702.29
|
41.31
|
18
|
龙轩豪庭
|
福田
|
华嵘世纪投资
|
9
|
673.66
|
74.85
|
19
|
星河时代花园
|
龙岗
|
星河地产
|
7
|
626.41
|
89.49
|
20
|
兰亭国际公寓
|
罗湖
|
其士金峰园地产
|
4
|
620.36
|
155.09
|
宝安区新房销售套数前10强(5-16~5-22)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
腾阁
|
腾凯实业
|
24
|
1588.34
|
66.18
|
2
|
万科金色领域花园
|
万科恒大物业
|
16
|
1174.59
|
73.41
|
3
|
城市阳光花园
|
合能地产
|
14
|
947.38
|
67.67
|
4
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
10
|
879.23
|
87.92
|
5
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
5
|
346.62
|
69.32
|
6
|
展远御珑苑
|
展远地产
|
4
|
377.03
|
94.26
|
7
|
第五大道
|
高发投资控股
|
1
|
260.98
|
260.98
|
8
|
潜龙曼海宁花园
|
潜龙实业
|
1
|
67.49
|
67.49
|
宝安区新房销售面积前10强(5-16~5-22)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
腾阁
|
腾凯实业
|
24
|
1588.34
|
66.18
|
2
|
万科金色领域花园
|
万科恒大物业
|
16
|
1174.59
|
73.41
|
3
|
城市阳光花园
|
合能地产
|
14
|
947.38
|
67.67
|
4
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
10
|
879.23
|
87.92
|
5
|
展远御珑苑
|
展远地产
|
4
|
377.03
|
94.26
|
6
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
5
|
346.62
|
69.32
|
7
|
第五大道
|
高发投资控股
|
1
|
260.98
|
260.98
|
8
|
潜龙曼海宁花园
|
潜龙实业
|
1
|
67.49
|
67.49
|
龙岗区新房销售套数前10强(5-16~5-22)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
中海康城花园
|
中海地产
|
184
|
15835.48
|
86.06
|
2
|
佳兆业·大都汇
|
天利安实业
|
21
|
1616.75
|
76.99
|
3
|
首创八意府
|
尚模发展
|
19
|
1604.63
|
84.45
|
4
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
15
|
2324.31
|
154.95
|
5
|
清林径
|
万科道霖投资
|
15
|
1233.81
|
82.25
|
6
|
景和园
|
信义地产
|
13
|
1071.51
|
82.42
|
7
|
慢城
|
承翰投资
|
10
|
903.67
|
90.37
|
8
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
9
|
762.73
|
84.75
|
9
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
9
|
732.99
|
81.44
|
10
|
和谐家园
|
新锦安实业
|
8
|
529.15
|
66.14
|
龙岗区新房销售面积前10强(5-16~5-22)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
中海康城花园
|
中海地产
|
184
|
15835.48
|
86.06
|
2
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
15
|
2324.31
|
154.95
|
3
|
佳兆业·大都汇
|
天利安实业
|
21
|
1616.75
|
76.99
|
4
|
首创八意府
|
尚模发展
|
19
|
1604.63
|
84.45
|
5
|
清林径
|
万科道霖投资
|
15
|
1233.81
|
82.25
|
6
|
十二橡树庄园
|
大贸股份
|
6
|
1094.59
|
182.43
|
7
|
景和园
|
信义地产
|
13
|
1071.51
|
82.42
|
8
|
慢城
|
承翰投资
|
10
|
903.67
|
90.37
|
9
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
9
|
762.73
|
84.75
|
10
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
9
|
732.99
|
81.44
|
南山区新房销售套数前10强(5-16~5-22)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
10
|
311.14
|
31.11
|
2
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
4
|
349.16
|
87.29
|
3
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
3
|
253.17
|
84.39
|
4
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
2
|
172.33
|
86.17
|
5
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
2
|
115.8
|
57.9
|
6
|
鼎胜山邻居
|
鼎胜投资
|
1
|
77.43
|
77.43
|
7
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
1
|
64.14
|
64.14
|
南山区新房销售面积前10强(5-16~5-22)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
4
|
349.16
|
87.29
|
2
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
10
|
311.14
|
31.11
|
3
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
3
|
253.17
|
84.39
|
4
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
2
|
172.33
|
86.17
|
5
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
2
|
115.8
|
57.9
|
6
|
鼎胜山邻居
|
鼎胜投资
|
1
|
77.43
|
77.43
|
7
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
1
|
64.14
|
64.14
|
罗湖区重点楼盘(5-16~5-22)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
5
|
215.47
|
43.09
|
2
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
4
|
620.36
|
155.09
|
3
|
鸿隆世纪广场
|
鸿隆地产
|
1
|
96.01
|
96.01
|
福田区重点楼盘(5-16~5-22)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
龙轩豪庭
|
华嵘世纪投资
|
9
|
673.66
|
74.85
|
2
|
皇御苑
|
皇城地产
|
1
|
55.59
|
55.59
|
盐田区重点楼盘(5-16~5-22)
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
1
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
17
|
702.29
|
41.31
|
2
|
东港印象家园
|
登程投资
|
11
|
780.03
|
70.91
|
3
|
和亨城市广场
|
创建业地产
|
8
|
971.3
|
121.41
|
4
|
山海阳光园
|
山海园林
|
1
|
77.98
|
77.98
|