■量跌价涨，连三周均价上涨
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第21周（5-23~5-29）深圳全市商品房成交447套/45954.17㎡，成交均价20729元/㎡，套均总价213万元，成交总金额9.5亿元。环比上周数据（其中，全市商品房成交557套/47586.05㎡，成交均价17937元/㎡，套均总价153.2万元，成交总金额8.54亿元），深圳商品房成交量跌价涨，成交量减少110套/1631.88㎡，套数、面积环比降幅分别为20%、0.3%；成交均价增加2792元/㎡，环比增幅达到15.6%。作为商品房的最重要类别，住宅的成交量对全市商品房的成交起着决定性作用，以下将作重点论述。当然，不可忽视的是，深圳全市其他商品分类的成交：其中商业成交28套/2924.47㎡，套数、面积分别占全市份额的6.26%、6.36%，成交均价32200元/㎡，成交总额0.94亿元。办公楼成交2套/459.94㎡，套数、面积分别占全市总额的0.45%、1.00%，成交均价29108元/㎡，成交总额1339万元。其他类型成交10套/5277.68㎡、套数、面积分别占全市份额的2.24%、11.48%，成交均价32476元/㎡，成交总额1.71亿元。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第21周（5-23~5-29）深圳市新房住宅共成交407套，成交面积37292㎡，成交套数、面积分别占全市商品房的91.05%、81.15%；成交均价18063.44元/㎡，总成交金额6.74亿元，成交套均总价165.6万元，与2011年第20周数据（全市新房住宅共成交484套，成交面积40861㎡，成交套数、面积分别占全市商品房的86.89%、85.87%；成交均价15780.61元/㎡，总成交金额6.45亿元，成交套均总价133万元）相比，本周新房住宅量跌价涨，其中成交量减少77套，环比第20周跌了16%；成交面积减少3569㎡，环比跌幅为22.7%；成交均价比上周增加2282.83元/㎡，环比涨幅为14.5%。近三周来，深圳新房住宅的成交量波动较大，但成交均价在价格以及环比涨幅上的持续超过一成的增加，应该是处于观望状态置业者们最值得关注的一个方面。
各行政区方面，深圳新房成交最高前三个区域为龙岗区、宝安区、盐田区，总成交361套，占全市住宅成交比例的88.7%。其中成交量最多的龙岗区，成交219套/21779㎡，套数、面积分别占全市比例的53.81%、58.40%，成交均价14796.12元/㎡。排在第二的宝安区，售出104套/8375㎡，套数、面积分别占全市份额的25.55%、22.46%，成交均价20206.53元/㎡；盐田区成交38套/3236㎡，套数、面积分别占全市份额的9.34%、8.68%，成交均价19689.96元/㎡；排在第四的南山区，成交21套/1798㎡，套数、面积分别占全市份额的5.16%、4.82%，成交均价32817.54元/㎡，为全市均价最高区域；罗湖区成交14套/37292㎡，套数、面积分别占全市份额的3.44%、3.57%，成交均价为25785.70；福田区成交11套/772㎡，套数、面积分别占全市份额的2.70%、2.07%，成交均价32476.80元/㎡，为均价次高区域。
■预售翻一番，八成以上中小户撑场
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第21周（5-23~5-29）深圳全市合计批准商品房预售面积135424.89㎡。上周合计批准商品房预售面积45198.25㎡，环比上升199.62%。本月截至本周批准预售面积628410.76㎡。其中，住宅批准预售131427.12㎡、1371套，环比上升205.30%；商业批准预售3997.77㎡、42套；批准预售宗地面积104001.72㎡，环比上升229.52%。各行政区方面，宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积41300.8㎡。其中，住宅批准预售41300.8㎡277套；批准预售宗地面积74000.37㎡。龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积41300.8㎡。其中，住宅批准预售41300.8㎡277套；商业批准预售3997.77㎡、42套；批准预售宗地面积30001.35㎡。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第21周（5-23~5-29）深圳全市按户型统计，户型成交之冠再次落在二房户型上，其成交156套/12192.38㎡，套数、面积分别占全市总量的38.33%、32.69%，成交均价17023元/㎡。排在第二位的一房户型，成交104套/5773.78㎡，套数、面积分别占全市总量的25.55%、15.48%，成交均价18969元/㎡。三房户型住宅成交97套/11957.72㎡，套数、面积分别占全市总量的23.83%、32.07%，成交均价16570元/㎡。一房、二房、三房这三种户型总成交357套/29923.88㎡，分别占全市总比例的87.7%、80%。大户型方面极为惨淡，其中四房户型成交37套/6329.85㎡，套数、面积分别占全市总量的9.09%、16.97%，成交均价21482元/㎡；四房以上户型为零成交；复式成交4套/709.76㎡，分别占全市总量的0.98%、1.90%，成交均价24442元/㎡；复式住宅为零成交；别墅为零成交。此外，单身公寓成交9套/328.59㎡，分别占全市总量的2.21%、0.88%，成交均价15436元/㎡；单身宿舍、其他户型均为为零成交。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第21周（5-23~5-29）按面积统计数据，本周深圳全市新房住宅90㎡以下户型成交293套/20167.35㎡，分别占全市比例的71.99%、54.08%，成交均价为17156元/㎡；90~144㎡以上的户型，成交61套/7787.36㎡，分别占全市份额的14.99%、20.88%，成交均价为15994元/㎡；144㎡以上户型的成交53套/9337.37㎡，分别占全市份额的13.02%、25.04%，成交均价为21749元/㎡。从户型和面积统计两方面数据来看，与144㎡以上这类大户型相比比，一房、二房、三房这类90㎡以下的中小户，其七成以上的成交量，几乎占据了整个深圳新房住宅市场的超大半江山。由此，中小户型作为市场的最大需求，在未来很长一段时间仍将是主流户型。而由于改善性需求人士的不断增多，大面积的户型同样不可忽视。
■中海成四连冠快销王，大都汇跃级双亚位
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年第21周（5-23~5-29）深圳新房销售前20强排行榜单上，位于龙岗大运新城黄阁路，与大运主场馆仅一路之隔，占据占据大运主场馆、文教、交通等核心资源，且有3#地铁、规划建设12#地铁便利的中海•康城国际，在5月连续三周以势不可挡之时拿下双料销售冠军后，本周再度成交89套/7493.95㎡、套均面积84.20㎡，成为全市成交套数、面积最高的楼盘项目。如此，这已经是中海·康城国际连续第四次荣登深圳周度销售榜，一个月内总成交1288套/101603.86㎡，成交量比今年第19周深圳全市商品住宅的成交量还多了71套。作为政府限价政策后首个主动降价销售的楼盘，中海·康城国际此次抢占先机，无疑是中海地产应对政策措施之明智，并因此而成为深圳楼市史上的快销之王。
得享3#、5#地铁交汇换乘布吉站、布吉客运站、布吉火车站、国铁广深港铁路交汇便利、与罗湖仅5分钟的四通八达轨道便利的佳兆业·大都汇，在自身“套娃”户型创新以及目前“秒杀周”的活动促力下，赢得了众多年轻消费者以及投资人士的眼球。本周以31套/3422.16㎡、套均面积110.39㎡的成绩，在连续两周的双料季军佳绩下，本周飞跃上了一个更高的台阶，坐上全市双亚之位。覆盖深圳1#地铁西乡站的上盖综合体物业--合正•汇一城，在即将推出其商务公寓合正•壹中心的推出利好下，本周快速售出20套/2158.36㎡，套数位于全市第4、面积则拿下全市季军。享地铁3号线、12号线、16号线汇聚便利交通的星河•时代，以坐拥大运新城1800亿国际配套、7.9万㎡大型集中商业、20万㎡社区公共配套，强势引入深圳实验幼儿园、小学的优势，在5月21日正式对外销售228㎡环湖空中别墅之时，300人进场抢88套户型的火爆场面中，本周成交19套/1652.83㎡，套数排在全市第5、面积排在全市第7。
占据龙岗中心城和大双新城两大中心配套利好、位于龙翔大道与吉祥中路交汇处，三面环山，背靠189公顷龙城公园的鸿荣源·公园大地，目前在推的湖山阔宅、山湖大宅得到不少改善性需求置业者钟情，本周售出10套/1668.43㎡、套均面积166.84㎡，面积排在全市第6、套数排在全市第13。位于宝中的高发·第五大道，在高层楼王热销影响下，本周售出6套/1415.33㎡、套均面积235.89㎡，套数、面积分别排在全市第20、第9。龙城北路与龙平西路交汇处的深业•紫麟山，以享受龙岗三横三纵六条主干道的交通便利，依山就势、营湖理水，“两湖一山”的园林景观，成为龙城里密度极低的高端别墅群项目。目前其在推的高层大户型单位，本周成交8套/1167.62㎡、套均面积145.95㎡，套数排在全市第15，面积则排在全市第11。临近宝安大道、航空新城里的万科•金色领域，以法式风情打造生活浪漫空间，自入市以来一直得到众多置业者的欢迎，目前在推百㎡以上的大户型，本周以12套/655.09㎡的成绩，套数、面积分别位于全市第9、第11。此外，值得注意的是，位于龙岗中心城龙平西路北侧，长兴路和回龙路交汇处的阅山华府，作为以饮食发家的嘉旺之处子作，在一期售罄的利好下，本周售出4套/351.64㎡、套均面积87.91㎡，套数、面积列在龙岗区第10。（09）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于深圳市规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (5-23~5-29)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
22400
|
439
|
1.96%
|
1830
|
8.17%
|
2464
|
11.00%
|
1048
|
4.68%
|
5052
|
22.56%
|
11566
|
51.63%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2110734.98
|
37987.54
|
1.80%
|
147123.97
|
6.97%
|
268301.24
|
12.71%
|
86026.53
|
4.08%
|
527654.86
|
25.00%
|
1043640.84
|
49.44%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.23
|
86.48
|
80.38
|
108.90
|
82.05
|
104.44
|
90.24
|
|
成交套数
|
407
|
14
|
3.44%
|
11
|
2.70%
|
21
|
5.16%
|
38
|
9.34%
|
104
|
25.55%
|
219
|
53.81%
|
|
成交面积(㎡)
|
37292
|
1332
|
3.57%
|
772
|
2.07%
|
1798
|
4.82%
|
3236
|
8.68%
|
8375
|
22.46%
|
21779
|
58.40%
|
|
日均成交套数
|
58
|
2
|
2
|
3
|
5
|
15
|
31
|
|
成交套均面积(㎡)
|
91.63
|
95.17
|
70.18
|
85.63
|
85.16
|
80.52
|
99.45
|
|
成交金额(元)
|
673623214
|
34357892
|
5.10%
|
25070787
|
3.72%
|
59015135
|
8.76%
|
63714747
|
9.46%
|
169221390
|
25.12%
|
322243263
|
47.84%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1655094
|
2454135
|
2279162
|
2810245
|
1676704
|
1627129
|
1471430
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18063.44
|
25785.70
|
32476.80
|
32817.54
|
19689.96
|
20206.53
|
14796.12
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
104
|
25.55%
|
5773.78
|
15.48%
|
55.52
|
18969
|
109523475.15
|
1053110.34
|
6426
|
28.69%
|
413483.40
|
19.59%
|
64.34
|
|
二房住宅
|
156
|
38.33%
|
12192.38
|
32.69%
|
78.16
|
17023
|
207556669.54
|
1330491.47
|
7282
|
32.51%
|
578662.36
|
27.42%
|
79.46
|
|
三房住宅
|
97
|
23.83%
|
11957.72
|
32.07%
|
123.28
|
16570
|
198144080.42
|
2042722.48
|
3768
|
16.82%
|
438649.90
|
20.78%
|
116.42
|
|
四房住宅
|
37
|
9.09%
|
6329.85
|
16.97%
|
171.08
|
21482
|
135976045.69
|
3675028.26
|
1580
|
7.05%
|
293840.49
|
13.92%
|
186.03
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
101
|
0.45%
|
22822.49
|
1.08%
|
225.97
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
628.52
|
0.03%
|
89.79
|
|
单身公寓
|
9
|
2.21%
|
328.59
|
0.88%
|
36.51
|
15436
|
5071996.37
|
563555.15
|
1168
|
5.21%
|
56002.21
|
2.65%
|
47.94
|
|
复式
|
4
|
0.98%
|
709.76
|
1.90%
|
177.44
|
24442
|
17348274.48
|
4337068.62
|
459
|
2.05%
|
67712.10
|
3.21%
|
147.52
|
|
复式住宅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
881
|
3.93%
|
170052.25
|
8.06%
|
192.96
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.48%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
709
|
3.17%
|
58693.07
|
2.78%
|
82.78
|
|
小计
|
407
|
37292
|
91.63
|
18063
|
673620541.65
|
1655087.33
|
22400
|
2110734.98
|
94.23
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90㎡以下
|
293
|
71.99%
|
20167.35
|
54.08%
|
17156
|
345992699
|
51.36%
|
|
90~144㎡
|
61
|
14.99%
|
7787.36
|
20.88%
|
15994
|
124552445
|
18.49%
|
|
144㎡以上
|
53
|
13.02%
|
9337.37
|
25.04%
|
21749
|
203075215
|
30.15%
|
|
小计
|
407
|
37292.08
|
18063
|
673620359
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（5-23~5-29）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中海康城花园
|
龙岗
|
中海地产
|
89
|
7493.95
|
84.20
|
|
2
|
佳兆业·大都汇
|
龙岗
|
天利安实业
|
31
|
3422.16
|
110.39
|
|
3
|
腾阁
|
宝安
|
腾凯实业
|
26
|
1577.37
|
60.67
|
|
4
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
20
|
2158.36
|
107.92
|
|
5
|
星河时代花园
|
龙岗
|
星河地产
|
19
|
1652.83
|
86.99
|
|
6
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
17
|
2106.61
|
123.92
|
|
7
|
慢城
|
龙岗
|
承翰投资
|
15
|
1284.49
|
85.63
|
|
8
|
城市阳光花园
|
宝安
|
合能地产
|
15
|
931.15
|
62.08
|
|
9
|
万科金色领域花园
|
宝安
|
万科恒大物业
|
12
|
655.09
|
54.59
|
|
10
|
海川阁
|
盐田
|
玮鹏实业
|
12
|
520.21
|
43.35
|
|
11
|
花样年花郡家园
|
宝安
|
花样年投资
|
12
|
494.56
|
41.21
|
|
12
|
十二橡树庄园
|
龙岗
|
大贸股份
|
11
|
2015.51
|
183.23
|
|
13
|
公园大地花园
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
10
|
1668.43
|
166.84
|
|
14
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
9
|
609.08
|
67.68
|
|
15
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
8
|
1167.62
|
145.95
|
|
16
|
景和园
|
龙岗
|
信义地产
|
8
|
678.86
|
84.86
|
|
17
|
龙轩豪庭
|
福田
|
华嵘世纪投资
|
8
|
539.15
|
67.39
|
|
18
|
兰亭国际公寓
|
罗湖
|
其士金峰园地产
|
7
|
1048.99
|
149.86
|
|
19
|
凤凰印象花园
|
罗湖
|
百纳投资
|
7
|
283.45
|
40.49
|
|
20
|
第五大道
|
宝安
|
高发投资控股
|
6
|
1415.33
|
235.89
|
全市新房销售面积20强排行榜（5-23~5-29）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中海康城花园
|
龙岗
|
中海地产
|
89
|
7493.95
|
84.20
|
|
2
|
佳兆业·大都汇
|
龙岗
|
天利安实业
|
31
|
3422.16
|
110.39
|
|
3
|
合正·汇一城
|
宝安
|
银星地产
|
20
|
2158.36
|
107.92
|
|
4
|
和亨城市广场
|
盐田
|
创建业地产
|
17
|
2106.61
|
123.92
|
|
5
|
十二橡树庄园
|
龙岗
|
大贸股份
|
11
|
2015.51
|
183.23
|
|
6
|
公园大地花园
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
10
|
1668.43
|
166.84
|
|
7
|
星河时代花园
|
龙岗
|
星河地产
|
19
|
1652.83
|
86.99
|
|
8
|
腾阁
|
宝安
|
腾凯实业
|
26
|
1577.37
|
60.67
|
|
9
|
第五大道
|
宝安
|
高发投资控股
|
6
|
1415.33
|
235.89
|
|
10
|
慢城
|
龙岗
|
承翰投资
|
15
|
1284.49
|
85.63
|
|
11
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
8
|
1167.62
|
145.95
|
|
12
|
兰亭国际公寓
|
罗湖
|
其士金峰园地产
|
7
|
1048.99
|
149.86
|
|
13
|
城市阳光花园
|
宝安
|
合能地产
|
15
|
931.15
|
62.08
|
|
14
|
景和园
|
龙岗
|
信义地产
|
8
|
678.86
|
84.86
|
|
15
|
万科金色领域花园
|
宝安
|
万科恒大物业
|
12
|
655.09
|
54.59
|
|
16
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
9
|
609.08
|
67.68
|
|
17
|
龙轩豪庭
|
福田
|
华嵘世纪投资
|
8
|
539.15
|
67.39
|
|
18
|
海川阁
|
盐田
|
玮鹏实业
|
12
|
520.21
|
43.35
|
|
19
|
铭筑荔苑
|
南山
|
荔芳园地产
|
6
|
506.19
|
84.37
|
|
20
|
花样年花郡家园
|
宝安
|
花样年投资
|
12
|
494.56
|
41.21
|
宝安区新房销售套数前10强（5-23~5-29）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
腾阁
|
腾凯实业
|
26
|
1577.37
|
60.67
|
|
2
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
20
|
2158.36
|
107.92
|
|
3
|
城市阳光花园
|
合能地产
|
15
|
931.15
|
62.08
|
|
4
|
万科金色领域花园
|
万科恒大物业
|
12
|
655.09
|
54.59
|
|
5
|
花样年花郡家园
|
花样年投资
|
12
|
494.56
|
41.21
|
|
6
|
第五大道
|
高发投资控股
|
6
|
1415.33
|
235.89
|
|
7
|
潜龙曼海宁花园
|
潜龙实业
|
3
|
234.95
|
78.32
|
|
8
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
2
|
222.01
|
111.01
|
|
9
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
2
|
160.27
|
80.14
|
|
10
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
2
|
154.6
|
77.3
|
宝安区新房销售面积前10强（5-23~5-29）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
20
|
2158.36
|
107.92
|
|
2
|
腾阁
|
腾凯实业
|
26
|
1577.37
|
60.67
|
|
3
|
第五大道
|
高发投资控股
|
6
|
1415.33
|
235.89
|
|
4
|
城市阳光花园
|
合能地产
|
15
|
931.15
|
62.08
|
|
5
|
万科金色领域花园
|
万科恒大物业
|
12
|
655.09
|
54.59
|
|
6
|
花样年花郡家园
|
花样年投资
|
12
|
494.56
|
41.21
|
|
7
|
潜龙曼海宁花园
|
潜龙实业
|
3
|
234.95
|
78.32
|
|
8
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
2
|
222.01
|
111.01
|
|
9
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
2
|
160.27
|
80.14
|
|
10
|
观澜湖比佩亚大宅
|
观澜湖地产
|
1
|
155.03
|
155.03
|
龙岗区新房销售套数前10强（5-23~5-29）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中海康城花园
|
中海地产
|
89
|
7493.95
|
84.2
|
|
2
|
佳兆业·大都汇
|
天利安实业
|
31
|
3422.16
|
110.39
|
|
3
|
星河时代花园
|
星河地产
|
19
|
1652.83
|
86.99
|
|
4
|
慢城
|
承翰投资
|
15
|
1284.49
|
85.63
|
|
5
|
十二橡树庄园
|
大贸股份
|
11
|
2015.51
|
183.23
|
|
6
|
公园大地花园
|
鸿荣源地产
|
10
|
1668.43
|
166.84
|
|
7
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
8
|
1167.62
|
145.95
|
|
8
|
景和园
|
信义地产
|
8
|
678.86
|
84.86
|
|
9
|
首创八意府
|
尚模发展
|
5
|
418.72
|
83.74
|
|
10
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
4
|
351.64
|
87.91
|
龙岗区新房销售面积前10强（5-23~5-29）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中海康城花园
|
中海地产
|
89
|
7493.95
|
84.2
|
|
2
|
佳兆业·大都汇
|
天利安实业
|
31
|
3422.16
|
110.39
|
|
3
|
十二橡树庄园
|
大贸股份
|
11
|
2015.51
|
183.23
|
|
4
|
公园大地花园
|
鸿荣源地产
|
10
|
1668.43
|
166.84
|
|
5
|
星河时代花园
|
星河地产
|
19
|
1652.83
|
86.99
|
|
6
|
慢城
|
承翰投资
|
15
|
1284.49
|
85.63
|
|
7
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
8
|
1167.62
|
145.95
|
|
8
|
景和园
|
信义地产
|
8
|
678.86
|
84.86
|
|
9
|
首创八意府
|
尚模发展
|
5
|
418.72
|
83.74
|
|
10
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
4
|
351.64
|
87.91
|
南山区新房销售套数前10强（5-23~5-29）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
6
|
506.19
|
84.37
|
|
2
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
4
|
267.84
|
66.96
|
|
3
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产开发
|
2
|
303.68
|
151.84
|
|
4
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
2
|
174.58
|
87.29
|
|
5
|
首地容御花园
|
优地地产
|
2
|
173.79
|
86.9
|
|
6
|
鼎胜山邻居
|
鼎胜投资
|
2
|
152.92
|
76.46
|
|
7
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
1
|
126.31
|
126.31
|
|
8
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
1
|
63.7
|
63.7
|
|
9
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
1
|
29.27
|
29.27
|
|
10
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
6
|
506.19
|
84.37
|
南山区新房销售面积前10强（5-23~5-29）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
6
|
506.19
|
84.37
|
|
2
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产开发
|
2
|
303.68
|
151.84
|
|
3
|
向南瑞峰花园
|
厚显德投资
|
4
|
267.84
|
66.96
|
|
4
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
2
|
174.58
|
87.29
|
|
5
|
首地容御花园
|
优地地产
|
2
|
173.79
|
86.9
|
|
6
|
鼎胜山邻居
|
鼎胜投资
|
2
|
152.92
|
76.46
|
|
7
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
1
|
126.31
|
126.31
|
|
8
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
1
|
63.7
|
63.7
|
|
9
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
1
|
29.27
|
29.27
|
|
10
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
6
|
506.19
|
84.37
|
罗湖区重点楼盘（5-23~5-29）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
7
|
1048.99
|
149.86
|
|
2
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
7
|
283.45
|
40.49
|
福田区重点楼盘（5-23~5-29）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
龙轩豪庭
|
华嵘世纪投资
|
8
|
539.15
|
67.39
|
|
2
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
2
|
177.21
|
88.61
|
|
3
|
皇御苑
|
皇城地产
|
1
|
55.6
|
55.6
|
盐田区重点楼盘（5-23~5-29）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
和亨城市广场
|
创建业地产
|
17
|
2106.61
|
123.92
|
|
2
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
12
|
520.21
|
43.35
|
|
3
|
东港印象家园
|
登程投资
|
9
|
609.08
|
67.68
|