全市周度商品住宅销售监测（5-23~5-29）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-05-31 10:26:37点击3271次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第21期 总第461期
2011年（5月23日~5月29日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
22400
|
439
|
1.96%
|
1830
|
8.17%
|
2464
|
11.00%
|
1048
|
4.68%
|
5052
|
22.56%
|
11566
|
51.63%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2110734.98
|
37987.54
|
1.80%
|
147123.97
|
6.97%
|
268301.24
|
12.71%
|
86026.53
|
4.08%
|
527654.86
|
25.00%
|
1043640.84
|
49.44%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.23
|
86.48
|
80.38
|
108.90
|
82.05
|
104.44
|
90.24
|
|
成交套数
|
407
|
14
|
3.44%
|
11
|
2.70%
|
21
|
5.16%
|
38
|
9.34%
|
104
|
25.55%
|
219
|
53.81%
|
|
成交面积(㎡)
|
37292
|
1332
|
3.57%
|
772
|
2.07%
|
1798
|
4.82%
|
3236
|
8.68%
|
8375
|
22.46%
|
21779
|
58.40%
|
|
日均成交套数
|
58
|
2
|
2
|
3
|
5
|
15
|
31
|
|
成交套均面积(㎡)
|
91.63
|
95.17
|
70.18
|
85.63
|
85.16
|
80.52
|
99.45
|
|
成交金额(元)
|
673623214
|
34357892
|
5.10%
|
25070787
|
3.72%
|
59015135
|
8.76%
|
63714747
|
9.46%
|
169221390
|
25.12%
|
322243263
|
47.84%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1655094
|
2454135
|
2279162
|
2810245
|
1676704
|
1627129
|
1471430
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18063.44
|
25785.70
|
32476.80
|
32817.54
|
19689.96
|
20206.53
|
14796.12
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
104
|
25.55%
|
5773.78
|
15.48%
|
55.52
|
18969
|
109523475.15
|
1053110.34
|
6426
|
28.69%
|
413483.40
|
19.59%
|
64.34
|
|
二房住宅
|
156
|
38.33%
|
12192.38
|
32.69%
|
78.16
|
17023
|
207556669.54
|
1330491.47
|
7282
|
32.51%
|
578662.36
|
27.42%
|
79.46
|
|
三房住宅
|
97
|
23.83%
|
11957.72
|
32.07%
|
123.28
|
16570
|
198144080.42
|
2042722.48
|
3768
|
16.82%
|
438649.90
|
20.78%
|
116.42
|
|
四房住宅
|
37
|
9.09%
|
6329.85
|
16.97%
|
171.08
|
21482
|
135976045.69
|
3675028.26
|
1580
|
7.05%
|
293840.49
|
13.92%
|
186.03
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
101
|
0.45%
|
22822.49
|
1.08%
|
225.97
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
628.52
|
0.03%
|
89.79
|
|
单身公寓
|
9
|
2.21%
|
328.59
|
0.88%
|
36.51
|
15436
|
5071996.37
|
563555.15
|
1168
|
5.21%
|
56002.21
|
2.65%
|
47.94
|
|
复式
|
4
|
0.98%
|
709.76
|
1.90%
|
177.44
|
24442
|
17348274.48
|
4337068.62
|
459
|
2.05%
|
67712.10
|
3.21%
|
147.52
|
|
复式住宅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
881
|
3.93%
|
170052.25
|
8.06%
|
192.96
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.48%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
709
|
3.17%
|
58693.07
|
2.78%
|
82.78
|
|
小计
|
407
|
37292
|
91.63
|
18063
|
673620541.65
|
1655087.33
|
22400
|
2110734.98
|
94.23
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
293
|
71.99%
|
20167.35
|
54.08%
|
17156
|
345992699
|
51.36%
|
|
90~144平方米
|
61
|
14.99%
|
7787.36
|
20.88%
|
15994
|
124552445
|
18.49%
|
|
144平方米以上
|
53
|
13.02%
|
9337.37
|
25.04%
|
21749
|
203075215
|
30.15%
|
|
小计
|
407
|
37292.08
|
18063
|
673620359
|
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