GO
登陆
投资分析
REMIX三荐:1+1>2、1+2>3

作者:HOMER 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-05-31 11:31:18点击6171


导读:
     ■1+1>2、怎么做到的?
     ■REMIX经济将主宰未来
     ■“城中之城”的重混优越性:西荟城、星河时代、铂客公寓
正文:

■1+1>2、1+2>3,怎么做到的?

最近,一本名为《REMIX,将别人的作品重混成赚钱生意》的书引起了笔者的注意。该书作者为美国史丹佛大学法学院教授劳伦斯·雷席格(Lawrence Lessig),《科学人》(Scientific American)曾将其评为“Top 50 最具未来眼光的人(Top 50 Visionaries)”。

REMIX(重混),原本是一种音乐技术,指应用于歌曲的原来版本,经过重新混音,形成另一种版本。REMIX(重混)的本质,就是拼贴。经过混搭、关连,混合重组之后,形成一种新的产品或者服务。从而创造出1+1>2、1+2>3的效果。

正如好莱坞鬼才导演斯蒂文·索德伯格所说,“这就像做菜。你的食物柜和厨房现在有了一大堆不同食材,你试着把不一样的味道连结在一起,创造出有趣的菜肴。”在艺术界,同样开始流行重混。重混的艺术家,把他在数字食物柜找到的一点一点文化,进行同样的混合重组。重混作品所传达的讯息,比单纯使用原始素材更有力量,而且绝对胜过纯文字。

■REMIX经济将主宰未来

在网络时代,REMIX混合经济最典型的代表是Google。Google几乎没有原创内容,提供的都是别人内容的重混组合,结果它成为最大新闻网站、最大影音网站、最大工商信息提供者、最大入口网站。而且Google免费提供搜寻、信箱、新闻等。但是网友不知不觉在帮Google搜集资料、累积消费讯息,然后Google用这种搜寻排序向广告商收费。

也就是说,网络时代,REMIX混合经济最重要的价值在于:1、通过重混,形成新的商品价值;2、在对内容进行重混组合后,创造出分享价值。合理使用现有文化,并重混、创造出新文化、新经济,是REMIX混合经济的关键。而这类新型“重混经济”中,存在无数商机。

在这本书中,雷席格提出“REMIX经济”即“混合经济”的概念。雷席格认为,在网络时代,混合经济将成为经济主宰。其主要观点包括:1、重混才是新经济;2、商业是经济,分享也算经济;3、混合两种经济,钱赚更多。

REMIX混合经济的提出,也许有助于我们更深的理解华盛·西荟城、星河时代、合肥万科·铂客公寓等综合体项目的价值。按照雷席格的定义,这就是一种典型的REMIX混合经济。
 
■“城中之城”的重混优越性:西荟城、星河时代、铂客公寓

比如,城市综合体 ,英文名为HOPSCA,又译作“豪布斯卡”。是酒店(Hotel)、写字楼(Office)、公园(Park)、购物中心(Shoppingmal)、会议中心(Convention)、 公寓(Apartment)等多个英文单词首写字母的缩写。每个城市综合体至少组合了上述功能中的3种,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成以一种功能为主、多种功能配套的多功能、高效率建筑群落,往往被称为“城中之城”。

随着时代的发展,消费者的需求越来越多元化,集约化。单纯的酒店(Hotel)、写字楼(Office)、公园(Park)、购物中心(Shoppingmal)、会议中心(Convention)、 公寓(Apartment),无论是以上功能中的任何一种,如果不能与其他功能重混的话,已经很难满足消费者胃口。

作为深圳西摩王,华盛·西荟城重混了住宅、大型购物中心、五星级酒店和高档商务空间,是迄今为止深圳西部区域最大规模的标志性建筑群之一;而星河时代则重混了住宅、大型购物中心,是中国唯一别墅级地铁综合体;合肥万科·铂客公寓则重混了酒店式商务公寓、星级酒店、住宅、商业,是全球第一住商万科地产在合肥打造的首个综合体项目。与非综合体项目相比,越往后走,这些项目将越显现出其优越性。(13)


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。