导读：
     ■1+1>2、怎么做到的？
     ■REMIX经济将主宰未来
     ■“城中之城”的重混优越性：西荟城、星河时代、铂客公寓
正文：

■1+1>2、1+2>3，怎么做到的？

最近，一本名为《REMIX，将别人的作品重混成赚钱生意》的书引起了笔者的注意。该书作者为美国史丹佛大学法学院教授劳伦斯·雷席格（Lawrence Lessig），《科学人》（Scientific American）曾将其评为“Top 50 最具未来眼光的人（Top 50 Visionaries）”。

REMIX（重混），原本是一种音乐技术，指应用于歌曲的原来版本，经过重新混音，形成另一种版本。REMIX（重混）的本质，就是拼贴。经过混搭、关连，混合重组之后，形成一种新的产品或者服务。从而创造出1+1>2、1+2>3的效果。

正如好莱坞鬼才导演斯蒂文·索德伯格所说，“这就像做菜。你的食物柜和厨房现在有了一大堆不同食材，你试着把不一样的味道连结在一起，创造出有趣的菜肴。”在艺术界，同样开始流行重混。重混的艺术家，把他在数字食物柜找到的一点一点文化，进行同样的混合重组。重混作品所传达的讯息，比单纯使用原始素材更有力量，而且绝对胜过纯文字。

■REMIX经济将主宰未来

在网络时代，REMIX混合经济最典型的代表是Google。Google几乎没有原创内容，提供的都是别人内容的重混组合，结果它成为最大新闻网站、最大影音网站、最大工商信息提供者、最大入口网站。而且Google免费提供搜寻、信箱、新闻等。但是网友不知不觉在帮Google搜集资料、累积消费讯息，然后Google用这种搜寻排序向广告商收费。

也就是说，网络时代，REMIX混合经济最重要的价值在于：1、通过重混，形成新的商品价值；2、在对内容进行重混组合后，创造出分享价值。合理使用现有文化，并重混、创造出新文化、新经济，是REMIX混合经济的关键。而这类新型“重混经济”中，存在无数商机。

在这本书中，雷席格提出“REMIX经济”即“混合经济”的概念。雷席格认为，在网络时代，混合经济将成为经济主宰。其主要观点包括：1、重混才是新经济；2、商业是经济，分享也算经济；3、混合两种经济，钱赚更多。

REMIX混合经济的提出，也许有助于我们更深的理解华盛·西荟城、星河时代、合肥万科·铂客公寓等综合体项目的价值。按照雷席格的定义，这就是一种典型的REMIX混合经济。
 
■“城中之城”的重混优越性：西荟城、星河时代、铂客公寓

比如，城市综合体 ，英文名为HOPSCA，又译作“豪布斯卡”。是酒店（Hotel）、写字楼（Office）、公园（Park）、购物中心（Shoppingmal）、会议中心（Convention）、 公寓（Apartment）等多个英文单词首写字母的缩写。每个城市综合体至少组合了上述功能中的3种，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成以一种功能为主、多种功能配套的多功能、高效率建筑群落，往往被称为“城中之城”。

随着时代的发展，消费者的需求越来越多元化，集约化。单纯的酒店（Hotel）、写字楼（Office）、公园（Park）、购物中心（Shoppingmal）、会议中心（Convention）、 公寓（Apartment），无论是以上功能中的任何一种，如果不能与其他功能重混的话，已经很难满足消费者胃口。

作为深圳西摩王，华盛·西荟城重混了住宅、大型购物中心、五星级酒店和高档商务空间，是迄今为止深圳西部区域最大规模的标志性建筑群之一；而星河时代则重混了住宅、大型购物中心，是中国唯一别墅级地铁综合体；合肥万科·铂客公寓则重混了酒店式商务公寓、星级酒店、住宅、商业，是全球第一住商万科地产在合肥打造的首个综合体项目。与非综合体项目相比，越往后走，这些项目将越显现出其优越性。（13）