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营销万象
星河时代“饱和攻击”:难以抵挡的商业诱惑

作者:Homer 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-06-10 09:00:15点击4219


导读:
           ■星河·时代,最顶级的商业配套
           ■“饱和攻击”,难以抵挡的高端配置
           ■给深圳最有力的“饱和攻击”
正文:

■星河·时代,最顶级的商业配套

继2011年四次开盘均取得优异销售成绩以来,星河·时代的高层单位已所剩不多,现已进入全新的纯墅时代。据了解,目前星河·时代在售的有180平米环湖楼王及228平米的复式空中墅,是整个项目中的高层收官单位,仅剩珍藏30余席。与项目的别墅新品一起共同筑成了星河·时代的环湖墅群,值得注意的是,项目在售的墅群单位已属十分稀缺,分秒递减中。
 
星河·时代是大型的高端住宅+顶级商业项目,是国内首个都会别墅综合体。超10万㎡的时代COCOPARK,成就了龙岗标杆性的商业配套,继香蜜湖分店后深圳第二家山姆会员店、博纳国际影城,喜悦真冰溜冰场等也已正式签约入驻,此外胜记、巴蜀风苑、汉拿山、大灰狼、ILLY、KFC、必胜客、城市厨子、面点王、禾绿、滋味涮等知名商家也已陆续签约加盟,星河·时代的商业配套渐趋完善。

更为重要的是,星河·时代可享受地铁3号线、12号线、14号线便利交通,项目距离3号线的大运站更是不足400米。星河·时代无疑是独享大运中心千亿国际配套设施及地铁交通等双重区域利好。在完善的商业配套基础上,又有地铁的便捷,更有大运会千亿国际配套,如此项目,放眼深圳,难觅第二个。

■“饱和攻击”,难以抵挡的高端配置

从以上信息不难看出,星河·时代已然享受了高端商业、畅快地铁及大运片区等方方面面的顶级配套,达到了饱和的状态,即在配套上已经臻至完美、无所不缺。这不由得让人想起了“饱和攻击”,这个军事上的术语,此时有异曲同工之妙。

“饱和攻击”是由原苏联海军总司令戈尔什科夫元帅在美苏争霸时期首次使用的战术。简单的说,就是在短时间内,从空中、水面和水下不同方向,不同层次向同一个目标发射超出其抗打击能力的导弹,使得敌方的航母舰队的防空系统在短时间内处于无法应付的饱和状态,以达到提高反舰导弹突防概率和摧毁目标的目的。

商场如战场,战场上形成的军法理论已经被实践证明普遍为商战所适用。“饱和攻击”作为震慑力强、效率高的军法,也很快被敏锐的深圳广告人运用到地产项目的推广。戈尔什科夫元帅针对的是美国的航母舰队采取的密集攻势,而星河·时代则是凭借全优复合型的顶级商业配套、便捷地铁、名校资源、大运配套,使得项目散发出难以抵挡的魅力。

■给深圳最有力的“饱和攻击”

若说配套尚不完整,或许会留下遗憾,给消费者留下选择的余地。而现今的星河·时代以“饱和攻击”的无敌姿态,恐怕面对再挑剔的人,都难以招架得住!这大概也就是为何星河·时代连续三次开盘,能够接连闪销、取得了优异成绩的原因了吧?

而且,在目前深圳“限购、限贷、限价”等三限市场背景下,每个家庭的购房权都格外珍贵。无论是首次置业,还是升级宅邸,都被迫要求要一步到位。因而对于房子本身的要求也是越来越高。由此,对于那些具备完善综合型配套,尤其是商业配套具有“饱和攻击”性的项目,无疑在市场上是最招人喜欢的。

最后,我们总结出了这种“饱和攻击”所带来的强大攻势是:在星河·时代,深圳实验学校让子女上学无需忧愁;3#地铁大运站直达中心让交通出行更便捷;星河星级物管让业主居住更舒心;而超10万㎡的COCOPARK以及山姆会员店等知名品牌,更是将最时尚前沿的都市生活搬到了家门口……不出社区,尽享都市繁华、便利生活。试问有谁能招架?!请记住,这就是星河·时代给深圳最有力的“饱和攻击”!(06)


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