导读：
     ■2011开年人数最多，近五千人到场！
     ■“除了人头，几乎看不到坐椅、地板……”
     ■当日纳金20亿，深圳开盘之最！
     ■刚需楼市挡不住，三限水榭夏天来！
正文：

■2011开年人数最多，近五千人到场！

2011年6月11日，莱蒙·水榭春天要在大中华一楼大厅里盛大开盘了。一大早，笔者便和房地内参专业部其他3名同事从南山出发，前往大中华喜来登酒店。这是参加这么多开盘现场以来，房地内参派出的最大规模的一次了。

此次开盘的是莱蒙·水榭春天三期，共推出1300多套房源，户型面积在67至162平方米之间，主要以120平方米左右的四房为主。作为龙华新城乃至深圳的航母级大盘，在一、二期售罄三度冕冠下，又将是如何的场况呢？我们拭目以待着。

9点不到，我们便到了大中华喜来登酒店。刚走进大厅没多久，鼎沸的人声便传来了。上个月中海两项目在这里开盘，对那时人多的场面仍记忆犹新。今天会怎么样呢？这嘈杂的声音似乎就在召唤着什么，预示着什么。

果然，当我们来到大厅时，不禁深深的倒吸了一口气！偌大的现场，竟然全部坐满、站满了人。以至于我们还以为是春运时深圳火车站的情景提前到了。初步目测，到场的客户超过了四千人，估计五千都快有了。这是2011开年以来，深圳楼盘开盘，人数最多的一次！

■“除了人头，几乎看不到坐椅、地板……”

真的，如果不是大厅前方的搭设的大舞台，大厅里的人不是坐着，真的以为自己走到了春运的火车站、汽车站以及嘈杂的菜市场！而据现场的的工作人员叙述，早在7点半不到的饿时候，现场就已经来了3000多人！

虽然人数众多，但莱蒙已经做好了充分的准备。不仅提供了精美的早餐、点心，设置了饮食区，值得注意的是，莱蒙还专门在大厅里设置了一个医务区。天气炎热，虽然有冷气供应，但莱蒙还是担心会出现不可预知的状况，所以将准备做到了最大化。

不仅如此，随着人数越来越多，莱蒙还紧急请来了一批警力人员。只是，令笔者颇感郁闷的是，场地太大，照不到一张全景图。而且手机信号几乎已经被人群遮挡，大厅里上手机难以上网，通话基本靠吼，信号基本靠抖，发一条微博竟然要半个小时！这场景以前完全没有碰到过。

从9点半左右，随着主持人在台上宣布选房开始，人群便出现了躁动，但是没有一丝的混乱，人们只是为能够被顺利选中兴奋着。翘首以待。“除了人头，几乎看不到坐椅，地板，连舞台上的人都只能看到半截。”这是一条微博中形容的场景，而真实的场面只会更加令人抓狂！这条微博，在短时间被疯转将近170次。

■当日纳金20亿，深圳开盘之最！

莱蒙在现场做足了功课。主持人在台上多次提到厕所、停车的问题。而在后场的待选房区更是排起了长长的队伍，主持人更是不断的在台上提醒大家保持顺序。据了解，莱蒙在选房区安排了500名工作人员，专门为选房者服务，而在现场的工作人员就更多了。因而，整个现场是杂而不乱。

在选房期间，莱蒙也准备了多场表演活动，不仅有个人独唱、魔幻泡泡秀，还有女子古乐坊，连外籍艺人也来助阵了。这样，保证了5千人潮大厅。不至于会单调。而且，莱蒙还在选房间隙中，为等待的客户准备了丰富的奖品，索尼数码照相机、价值500元的油卡，以及购物卡，既能选到好房，又能开心中大奖！

笔者是在上午11点左右离开现场的。离开之时，已经进行了10多组的选房，每组20人，即200多人，当时便预计今天要全部选房会够呛。果然，在晚间七点左右，与现场的工作人员联系时，选房才拉下帷幕，房地内参在第一时间内获悉了今天的开盘数据！

今天，水榭春天推了1300多套房子，已经基本售罄，总共纳金20亿，合计每套价格在150万起！20亿，这是深圳2011开年以来，单个楼盘当天开盘销售的最大金额！在“限购限贷限价”的三限市场环境下，莱蒙·水榭春天以开盘之最傲然深圳！

■刚需楼市挡不住，三限水榭夏天来！

这是笔者今年以来见过的最狂热的开盘现场。而碰巧的是，深圳今天的天气也是狂热的，上午还是艳阳高照，而到了下午三四点却下起了暴雨。无论白天还是黑夜，乌云与暴雨总在最狂热的时候到来。是的，水榭春天现场的狂热，一扫深圳楼市近段时期以来的低迷。

而亲身到现场的笔者，心情更是久久不能平静，即便是远离了开盘现场，却还是能够感受到那种狂热的气息。以至于笔者情不自禁的提笔写下了这样的诗句——四千人场深圳开，莱蒙搭设好戏台。刚需楼市挡不住，三限水榭夏天来！

不是春天早早的结束，而是夏天提前到了。是的，对于水榭春天来说，这个龙华新城乃至深圳的航母级大盘，有着足够吸引人的资本。要知道起价才1万9，均价2万1，远低于市场价格。因而出现这种被疯抢的状况，似乎早就该想到了。

而且令人感动的是，开发商没有因为楼盘好卖就隐藏不利信息。莱蒙特别的在选房流程的展示牌旁边，竖了一块醒目的“购买风险提示”，详细的列出了项目可能出现不利信息。一般的开发商对不利的一面避之唯恐不及，然而莱蒙却明明白白的告诉购房者——购房有风险。这在深圳众多的开盘现场，也属首次。最后，祝贺那些成功选到房的朋友，你们是幸运的。（06）

水榭春天3期开盘现场

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