导读：
■深圳西部国际珠宝城二期启动
■“宝立方”：服务珠宝企业，引进一线品牌
■中国将成为世界最大珠宝消费国
■珠宝业春天来了：奢侈品关税有望下调
■珠宝企业高管购房首选：招华·曦城
正文：
■深圳西部国际珠宝城二期启动
据悉，作为宝安区政府重点扶持项目的深圳西部国际珠宝城继一期于2010年12月19日开业当天黄金销售屡创深圳纪录，创下销售800万元的业绩，珠宝品牌企业进驻超过200家之后，二期也已于2011年5月15日进入启动阶段。
深圳西部国际珠宝城二期外立面以蓝色钻石为原型，将设计成为外形酷似棱角分明的立方体，俗称“宝立方”。该项目规划超过8万平方米，分为主建筑、附属写字楼、商旅艺术酒店三个部分，预计投资15亿元以上，于一年内改造完成。
其中定位为大型珠宝主题综合体的主建筑即“宝立方”，共4层，一至三层为各珠宝玉石品牌、旗舰店等，室内规划按购物中心标准，保留开放式展演中庭、开阔的购物游廊以及观光电梯，四层将建成国际会议交流中心。写字楼将引进与珠宝行业相关的金融、营销、艺术设计等企业进驻。商旅艺术酒店主要承担相关会议的召开，进行商旅对接。此外，主建筑和写字楼间将打造以珠宝玉石文化为主题的休闲长廊。
■“宝立方”：服务珠宝企业，引进一线品牌
从项目整体而言，二期将与一期进行“错位”发展，两者经营上不完全一致：一期主要面向市民、消费者，而二期则是一个拓展平台，偏向于产业集聚，将引进各类一线品牌，服务于钻石、珠宝设计的企业、营销企业。目前一期正在进行调整。据悉，珠宝城二期还有意试水原石交易，涉足珠宝产业上游，为本地商家争取价格话语权。
同时，二期项目的落成将与一期形成“珠宝交易+珠宝文化”的商业概念，一期主打珠宝交易平台，二期承载珠宝文化传播使命，以珠宝商业带动深圳珠宝文化的衍生发展，以珠宝文化助推深圳珠宝商业时代的繁荣稳定，形成一条传承有序、相互促进的珠宝产业链。
与深圳现有的珠宝产业园区相比较，深圳西部国际珠宝城二期更有其自身的优势。一是区位优势。珠宝城位于宝安核心商圈，毗邻亚洲最大港口大铲湾，距离深圳机场十分钟车程，加之预计7月即将开通的广深港高速铁路，届时从广州、香港到宝安仅需20多分钟和16分钟。
二是翡翠玉石类产品，是珠宝城二期重点培育的竞争优势，也是抵御水贝珠宝区竞争压力的一个突破口。如此，无论是从项目本身还是深圳内部的珠宝产业出发，深圳西部国际珠宝城二期都具有巨大的吸引力，必将引起一波波企业进驻的浪潮。
■中国将成为世界最大珠宝消费国
从经济大环境来看，深圳西部国际珠宝城二期也将获益匪浅。在发达国家，如日本等，人均拥有的珠宝首饰是3到4件，而目前中国是每10人才拥有一件，如此则不难预测，中国的奢侈品消费将会进入一个长时间的繁荣时期，而这个繁荣时期将至少持续10年以上。
目前，中国翡翠玉器和珍珠饰品每年销售额约为400亿元，是世界最大的消费国；钻石饰品年销售额300亿元，位居世界第五；黄金首饰消费需求量241.4吨，仅位于印度和美国之后，位居世界第三。在前不久举行的国际珠宝论坛上，国际珠宝联盟主席卡瓦列里预测，中国即将取代美国成为世界上最大的珠宝消费国。
世界奢侈品协会近期发布一份的数据显示，2010年，中国国内的奢侈品消费总金额达到107亿美元，占全球奢侈品消费市场份额的1/4，而在消费对象中珠宝以27.6亿美元排在第一位。而且，珠宝首饰消费在中国还在以每年8％至10％的速度递增。
■珠宝业春天来了：奢侈品关税有望下调
从政策层面看，中国奢侈品关税近期有望下调，也将促进国内珠宝产业的快速发展。数据显示，在中国107亿美元的奢侈品消费总额中，其中超过4/5是在国外消费的，即有超过85.6亿美元留在国外，这是消费严重外移。而奢侈品关税近期有望下调，深圳西部国际珠宝城也将从中受益。
早在一年前，商务部有关司局已将草拟的“关于奢侈品进口关税调整议案”上呈国务院审批，议案涉及的奢侈品种类主要包括化妆品、珠宝、服装、包、高档手表等进口商品。最近，该议案有望通过。商务部新闻发言人最近表示，中国将进一步下调包括部分中高档商品在内的产品的进口关税。而且，目前商务部正在与相关部门协商一个恰当的政策。
如此，不管是从项目本身还是深圳内部的珠宝产业发展来看，加上珠宝消费市场需求的长期性和扩大性、国内奢侈品关税有望下调的利好，进驻深圳西部国际珠宝城的企业将急速增加，而且数量肯定不止一期的200多，而且二期项目的总面积就达到8万平方米，是一期的4倍，这样二期的商户或许会超过800家。
■珠宝企业高管购房首选：招华·曦城
假设这800多家企业中每家企业只有一位高管，这样就会有至少800位高管来到深圳西部国际珠宝城。如此，他们首先要解决的就是住房问题。他们为了减少出行时间和避免舟车劳顿，会选择就近选择租房或者买房，但加上他们自身资金充裕，同时见多识广，眼光、品味往往较高，而对生活环境、居住条件也较为挑剔，所以，他们往往会更倾向选择顶级住宅。
由招商、华侨城两大地产品牌商合力打造的顶级之作——曦城，其位于西部珠宝城西南面仅1.7公里，并融合招华两家的精髓打造成别具一格的西班牙式别墅，这对高品质要求的珠宝企业高管而言，无疑是不二选择。现曦城370-600平米全独栋别墅在售，四期第三批单位预计7月份推出，共30多套，为360-660平米独栋别墅和250-340平米联排别墅，现楼发售。（11）