导读：
          ■深圳首个突击开盘案，壹中心蓄客5批/时
          ■分批入场分流，该换个更大场地了
          ■“无限产”最佳证：4.2套/分钟、快销九成
正文：

■深圳首个突击开盘案，壹中心蓄客5批/时

6-24周五，周末来临之际，房地内参www.BANQ.cn于16:00接到消息，位于1#地铁西乡站上盖的合正·汇一城之商物“壹中心”，将于当天下午17:00正式开盘，推出574套40~70平米商务公寓，均价约2.2~2.7万/平米。

此前相关媒体网站并没有接到任何相关信息。这是深圳首个突击开盘的楼盘项目！尽管前两天房地内参快报也透露了其将提前发售的消息。然而，当今日下午接到消息时，仍属意料之外。不少楼盘惯例周末早上开盘，如今合正·壹中心不但不选周末，时间还挑在下午，让人始料不及。

自6-18合正·壹中心开放样板房并启动优惠申请，即交5万申请诚意客户共700个名额，开盘当天可享额外98折优惠活动以来。截至6-22，短短6天时间诚意登记客户即超过700批，优惠活动提前结束。一天蓄客近达120批，5批/小时，合正·壹中心完成了深圳史上楼盘最短蓄客时间的任务。

■分批入场分流，该换个更大场地

作为合正·汇一城的国际精装商务公寓，壹中心开盘地点选在合正·汇一城营销中心。2010-11-28项目营销中心开放当天迎客超过3000人的壮观场面，至今历历在目，记忆尤甚。如今战况又将如何？当房地内参www.BANQ.cn专业组成员接到消息后，第一时间赶往合正·壹中心开盘现场观摩。

到达后发现，营销中心外的停车场、出入口，甚至项目左侧大马路的临时停车道，已经全部停满。营销中心门外、新客户等候区排起了长长的队伍，且还有保安守着隔几分钟方让5~8个客户进入。神马情况呢？向工作人员了解后才知，原来营销中心内人太多，为避免过于拥挤，只好分批入场，分流客户提高效率。

从营销中心可见，场内至少涌满了500人，而门外不少客户还等候着。间中小小插曲，拿到“1258”号的客户，因等大半小时后才能进入营销中心，急得差点当场发飙，幸得工作人员舒心安慰，而后顺着选房程序走。

待到开盘时，大部分客户们更是连坐都坐不住了，挤在通往选房区的通道间，即使现场工作人员不断提醒大家坐着等候叫号。而不少客户更是抓紧时间边埋头研究户型，边时刻留意着工作人员的叫号声，生怕错过选房。须提醒的是，开发商应考虑会有不少新客户，应该选择场地更大的地儿开盘。

■“无限产”最佳证：4.2套/分钟、快销九成

不是周末时间，也不是早就定好的开盘时间，合正·壹中心的突击性开盘，现场却依然爆满。而销控区的红点显示，开盘后约一个小时，已经布满了密密麻麻的红点，少说也占了五成。而至19:00笔者离开时，营销中心外的停车场、出入口、临时停车道依然堵满了小汽车，不少人还在陆陆续续地进入营销中心内。

截至22:00，根据前线最新消息，当天574套40~70平米精装商务公寓的合正·壹中心，已售出500多套、近达九成，计算下纳金至少应该达到6亿元。而此时开盘还不到五个小时，就达到100套/小时、4.2套/分钟。如此盛况如此战绩，无疑为目前深圳商务公寓成功热销的首例。

其实，严厉住宅市场调控下，合正·壹中心这类不限购、不限贷、不限价，可商可住的商务公寓，早已是投资者、企业主的“香馍馍”。1#地铁西乡站上盖综合体之上、深圳大前海区域唯一可售地铁商办，以实现舒适居住与商务办公多合一的合正·壹中心，突击开盘当天的战报，已是最好证明。（09）

合正·壹中心开盘，车子排得长长的，场外的门口都堵满了

合正·壹中心：分批分流入场，好长一条队，要等多久呢？

这边！人太多了，别跑丢了

合正·壹中心开盘：等待叫号间隙，忙着研究户型

合正·壹中心开盘：大厅内，服务人员应接不暇

终于到我们了，这边啊！交完钱，房子就快到手，兴奋劲儿啊

让我看看，可不要算错了，我还等着买房呢

合正·壹中心开盘：财务区内，1、2、3,我一次买三套。你呢？

合正·壹中心开盘： 忙着选房的人们，眼前就是销控表了，要看准啊，没多少套的了

合正·壹中心开盘：忙得不停的工作人员，好多人，一刻都没停过呢

合正·壹中心开盘：走时不到七点，销控板已经是满天红了