首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

地铁3期站点详址:十一号线的站口物业全集
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2011-06-28 11:51:11        点击11698
    

导读:
         ■轨道三期工程:11#篇
         ■17个站点:5大综合枢纽站+5大片区中心站+7个接驳站
         ■机场、地铁双结合,实现双中心对接
         ■11#地铁:西部组团→宝中→南山→福中
            一、西部组团:区域唯一国际综合体,华盛·西荟城利好
            二、宝安段:金色领域、壹中心、熙龙湾、振业国际商务中心受益
            三、后海段:宝能·太古城All city,再给力
            四、福田段:1.6千米处的卓越·世纪中心受益
        ■附:11#线10个站口全集
正文:
 
■轨道三期工程:11#篇

轨道三期工程共5条线路,线路全长约169.6公里,设站95座,计划于2011年开工建设,2016年建成。三期工程5条线包括:6#、7#、8#、9#和11#。由于地铁6#和8#站位方案尚未稳定,近期房地内参将主要研究地铁7#、9#和11#,共分三篇进行详细报道。

地铁7#、9#均为局域线,地铁11号线为西部组团快线,该线根据线路功能主要为提供西部滨海地区松岗、沙井、福永、前海等地与核心城区的快速联系,同时兼作机场快线。

房地内参已发布7#线站点详址http://www.banq.cn/html/11259.htm,9#线站点详址http://www.banq.cn/html/11268.htm,此篇将针对11#线展开。

■17个站点:5大综合枢纽站+5大片区中心站+7个接驳站

11#线由福田中心区至松岗。全线51.6km,共设17个站。平均站距约3.4km,规划换乖站9座。17个站中,其中包括综合枢纽站5个,福田站、车公庙站、前海湾站、机场站、松岗站,片区中心站5个,红树湾站、后海站、南山站、塘尾站、沙井站,其余为一般接驳站。

站名已定的车站有7个:福田站、车公庙站、后海站、前海湾站、机场站、沙井站、松岗站;

站名未定的车站有10个:深圳湾站、桂庙站、新安站、碧海站、机场北站、桥头站、福永站、沙井南站、新桥站、碧头站。

■机场、地铁双结合,实现双中心对接

11#线身兼机场快线和广深城际轨道线路双重任务,从福田中心枢纽到竹子林长途车站,然后转向滨海大道的滨海医院,从世界之窗后方经过在建的跨国集团总部基地,到南山前海湾,然后沿宝安大道到深圳机场,再到东莞的长安和广州,这条线从市区到机场只需要15分钟。

11#线在前海预留至香港支线的条件,在松岗预留向北延伸接穗莞深城际线东莞段的条件,待条件成熟时东莞方向来的列车可利用11#线轨道直通福田中心区。   

届时,从福田中心区可快速通往机场,出行效率大升,对这里的商务一族,极为便利。同时,福田中心区、宝安中心区,也将因11#线的串联实现双中心区的对接,这也是11#线的一大创举。未来,在11#线通行后,这条西部沿海轨道线,将发挥两大中心区众多战略资源的核心作用,是两大中心区实现商务人流、物质资源、产业联动最好的交通传输带。

■11#地铁:西部组团→宝中→南山→福中

从轨道线路来看,该线有四大重点地域,福田中心区、后海、宝安中心区、西部组团,以下将由西至东,一路介绍11#线的各大站点及站点周边的重要城市配套和相关物业。

一、西部组团:区域唯一国际综合体,华盛·西荟城利好

11#线通行的西部组团,包括碧头站、松岗站、后亭站、沙井站、马鞍山站、塘尾站、桥头站、福永站,这8个站将主要为沙井、松岗、福永组成的深圳西部组团服务。西部组团是深圳最大的建成区,人口密度大,小企业、工厂集聚。

该区域对交通运输较为依赖,在11#线的穿行后,将极大提升该区域的交通出行效率,同时与东部中心区的快速对接,这对于身处于该片区的高档豪宅项目来说,将受益良多。尤其是对于深圳西部第一个国际都市综合体华盛·西荟城。

其在已集高品质住宅、大型购物中心、5星级酒店和高档商务空间于一体的基础上,更将拥有便利的轨道交通条件,为项目锦上添花。项目据沙井站约在600-800米之间,车程5分钟以内,步行在10-15分钟之间,十分便捷。

二、宝安段:金色领域、壹中心、熙龙湾、振业国际商务中心受益

该段主要由机场、碧海湾站、宝安站、前海湾站组成,由于临近机场,占据便利航空运输及11#线轨道运输的双重优势,宝安中心区的项目将在11#线的通行下,受益最大。

其中,紧邻机场、位于航空新城的万科·金色领域,与深圳机场相距仅1.5公里,可获得极为便利的轨道交通,通过11#线届时可从机场8分钟到前海中心,15分钟到福田中心。对于金色领域的业主来说,无论是工作、生活、商务出差,都占据优势。在11号线的开通后,项目价值势必应声而涨,值得关注。

其外,11#地铁线所设的碧海站,刚好就在宝安碧海中心区宝源路段上,介于宝安大道与海滨大道之间。与碧海湾站直线相距470米的合正·壹中心,与宝安站相距300米的鸿荣源·熙龙湾,与前海湾站相距1.5千米的振业国际商务中心,都将因此受益。

三、后海段:宝能·太古城All city,再给力

该段主要由南山站、后海站、红树湾站组成,此三站都为片区中心站,主要服务于个条直线的中间换乘,因此,此三站人流密集度最高,交集最大,对于身处该三站周边的物业,值得看好。

其外,由于是中心站,对于可于此换成后,便利抵达的物业,也相当方便,对于相近后海站的物业来说,受益仍旧明显,如后海片区的宝能·太古城,如今正在招商的All city体验中心已开幕,便利的轨道运输,将引致更多人群关注,为区域商务氛围,做好人气基础。

四、福田段:1.6千米处的卓越·世纪中心受益

该段有车公庙站、福田站组成,此两站皆为综合枢纽站,因多条线路在此交汇,轨道密集度高,人流往来度大,尤其是福田站,这是中心区,最密集的站点之一。该站也是2#、3#和广深港高速铁路的换乘站。

可以说,这里是深圳中心的人流交汇点,在这里未来甚至可以直接通往广州、香港,三地海内外辐射,商务发展自然更受瞩目。那么,就在福田站东面1.6千米处的卓越·世纪中心,如今其启动全球租赁之时,必将更受关注。

■附:11#线10个站口全集

一、红树湾站

1、车站位于白石四道与深湾一路交叉口处,所处沙河街道,方案一:车站与 2 号线付费区外通道换乘,与 9 号线付费区换乘,本站结合 9 号线统一命名,推荐站名红树湾站。

2、方案二:车站与 2 号线无换乘,与 9 号线付费区换乘,本站结合 9 号线统一命名,推荐站名深湾西站。

二、南山站

1、车站位于南山大道与举手之劳海大道交叉口处,所处南山街道,车站位于南山街道办东侧,考虑到 11 号线为西部组团快线,站名覆盖范围应较广,因此,本站推荐站名南山站。

三、宝安站

1、车站位于罗田路与宝源路口北侧,所处新安街道,车站因车站南侧为宝安区政府所在处,结合 11 号线功能,本站推荐站名宝安站。

四、碧海湾站

1、车站位于车站位于宝源路与共乐路交叉口处,周边基本为待开发用地,所处西乡街道,车站位于碧海湾片区中心,车站推荐名称碧海湾站。

五、福永站

1、车站位于福海大道与宝安大道交叉口南侧,所处福永街道,车站位于福永片区西侧,虽然距离福永中心区位约 1 公里,但结合11 号线功能考虑,车站推荐名称福永站。

六、 桥头站

1、车站位于宝安大道与桥头大道交叉口北侧,所处福永街道,车站位于桥头片区东侧,且车站西侧即为桥头村,因此推荐站名桥头站。

七、塘尾站

1、车站位于宝安大道与凤塘大道交叉口北侧,所处福永街道,车站西为塘尾片区,且车站本位为塘尾村,塘尾在该片区知名度较高,本站推荐站名塘尾站。

八、马鞍山站

1、车站位于西部工业组团沙井南部片区,所处沙井街道,车站周边以旧村、工 业区及部分未开发用地为主,车站位于马鞍山片区内,西 侧为马鞍山村,取马鞍山站为推荐站名。

九、 后亭站

1、车站位于宝安大道与沙井大外环路交叉口北侧,所处沙井街道,车站位于后亭片区与谭头片区之间,且车站西侧为后亭村,因此推荐站名后亭站。

十、碧头站

1、车站位于宝安大道与沙井大外环路交叉口北侧,所处松岗街道,车站位于碧头片区内,且车站东侧为碧头村,因此推荐站名碧头站。(03)

地铁三期工程详图

地铁11号线

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 深圳地铁4期5条线将开工,南山受  - 31条轨道、1500公里:深圳地  - 深圳首个TOD全能综合体塘朗城正
 - 地铁27号线规划出炉,龙华三盘福  - 有钱任性!深圳明年10余条地铁同  - 半年榜简析:宅量跌价升,佳万卓最
 - 东宝河新安大桥正式通车,深莞同城  - 深圳地铁14号线预计2017年年  - 华南首个商务运营轻资产平台:卓越
 - 深圳地铁四期规划获批,三盘价值再  - 9号线南海大道支线将开建,双玺晋  - 卓越介入大新村旧改:未来三年拓土
 - 深圳地铁上位成万科第一大股东  - 重磅!康利城升级双地铁物业!  - 深楼市十年营销史:二十大转折创新
 - 深圳地铁签约越南河内轨道,首次“  - 前南罗宝高新园交汇:华润城升级双  - 朱宣转任花样年集团副总裁
 - 深圳地铁4期5线年内开工,轨道物  - 宝万之争:珠三角城际铁路时代机遇  - 楼市“淘金热”:八大房企试水金融
 - 沙井全面完善片区交通系统,四海云  - 4号线北延至观澜段年内开工,壹城  - 卓越集团顺利跃升百亿级企业行列
 - 地铁14号线走向规划曝光,近利龙  - 深圳地铁四期规划及沿线楼盘简析  - SOHO仅属过渡:定下世纪中心!
 - 前海-罗湖一线通:5#地铁西延至  - 多条地铁线汇聚科技园,华润城坐享  - 卓越·世纪中心:唯一获2012鲁
 - 10#地铁只过4年就通车啦,康利  - 横岗地铁车辆段项目提容,或将建成  - 五大商办:2012深圳楼市营销盘
 - 数据告诉你:深圳地铁客运量为啥只  - 深圳地铁4期明年开工,铁通东莞\  - 点线面之王:卓越世纪中心强销24
 - 地铁9#海上世界站动工,利好蛇口  - 地铁11号线要正式亮相了!  - 货币的效力本位,且看卓越·世纪中
 - 万科股权之争落幕?华润撤离,深铁  - 平湖火车站重启将现“民国风情”  - 首座地下火车站两年内建成:卓越世
 - 深圳市轨道交通线网规划(2016  - 亚洲最长地铁站开建,平湖升级轨道  - 空铁客运倍律论:跨越百年的聚群爆
 - 289公里轨道疏通东进,龙光·玖  - 深圳楼市年度最走心项目,宝能城“  - 港人置业线:四号地铁龙华线,迎接
 - 深圳地铁20号线动工,怀德峰景加  - 地铁轨道大时代,做不动产投资的锦  - 香港商办史创新高:深圳中心北区卓
 - 地铁16#线2017年动工,龙光  - 深圳15号地铁优化方案正式曝光  - 商物合币之威,领事馆都难抵
 - 从福田直通惠阳南地铁14号线或将  - 五盘联动,王者风行:探秘卓越综合  - co-working:卓越双物为
 - 深圳地铁3#东延段拟斥资70亿、  - 宝能“造心运动”,终于来到了大学  - 商办帝国:北有SOHO中国、南看
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。