导读：
■上半年销售数据，龙岗力拔头筹
■星河时代勇夺双亚，进账超17亿
■最强民生稀缺品，名至实归
■星河三马车布局，力鼎时代
正文：
■上半年销售数据，龙岗力拔头筹
7月初始，2011年上半年深圳全市商品住宅销售数据出炉，数据显示，上半年全市商品住宅共成交16548套/1407775㎡，成交均价18800元/㎡，成交总金额265.08亿元，成交套均总价。各行政区方面，其中龙岗区力拔头筹，以成交7715套/685556.3㎡，分别占全市的46.62%、48.69%的成绩，成为全市成交套数、成交面积最多的区域。
作为全市六区供应量最大、成交量最多的区域，龙岗区楼盘表现出强劲的销售实力，分别有9个项目跻身上半年前20强楼盘销售排行榜，占总数45%，近一半。
在销售前20强榜单中，销售套数及销售面积两项排行，冠、亚军皆来自龙岗，并勇夺双冠、双亚，其就是成交1747套/139845㎡的中海·康城国际及成交1270套/105631.18㎡的星河·时代。
■星河时代勇夺双亚，进账超17亿
受限价政策影响，中海·康城国际、中海·塞纳时光超1000套房源在4月30日集中销售，楼盘均价在每平米9000元到11000元之间。而星河时代在今年上半年三次推售新盘中，均价皆保持在1.6-2万/㎡之间，两者均价最高之差近倍。从价格上看，星河时代在激烈的市场竞争中，脱颖而出，以其标签化的独特价值创造了龙岗市场的价格标杆。
作为中国唯一别墅级都会综合体“星河时代”，在今年上半年三次推售新盘，三次皆热销，夺得深圳销售排行榜的双亚之位，也创下深圳上半年开盘次数最多，且次次引起市场轰动的唯一盘记录。数据显示，2011年1月9日，星河·时代高层官邸首度开盘即赢得开门红，当天单位全部售罄，创下深圳项目开盘史上的全盛纪录；
2011年3月26日，L系新品开售同样逆市大卖，当天到客近千人，推出的B3、B7两栋全数售罄，加推的B6栋环湖楼王也售出近半；2011年5月28日，推出最后两栋高层大户B4、B5栋共88席，开盘当日营销中心人潮涌动，不到两个小时即劲销七成。星河时代上半年共销售1270套/105631.18㎡，以最低价格1.6万/㎡计算，仅星河时代一盘，便为开发商星河地产进账超17亿，也因此，星河地产在上半年十强房企榜中，勇夺成交金额季军、成交量第四的优异成绩。而星河时代也因此成为深圳最大卖的豪宅！
■最强民生稀缺品，名至实归
作为星河地产，集城市豪宅铸造经验及专业商业运营于一身，倾力打造的都市综合体项目---星河时代，享地铁3#线、12#线、14#线便利交通， 作为46万㎡体量的3#线大运、爱联双地铁口物业，加上深圳实验学校小学、幼儿园强势进驻，拥大运新城1800亿国际配套，集超10万㎡时代COCOPARK顶级商业、17万㎡时尚人居住宅，汇聚20万㎡社区公共配套于一身，在这一切基础上，星河时代自入市以来一直深受市场追捧。
无论是COCO PARK入驻，及世界500强的山姆会员店、华南首家五星级的博纳巨幕影院、首个喜悦真冰滑冰场、中西美食荟萃、大型家居生活馆、专业数码家电等顶级品牌签约，此外胜记、巴蜀风苑、汉拿山、大灰狼、ILLY、KFC、必胜客、城市厨子、面点王、禾绿、滋味涮等知名商家也已陆续签约加盟，还是2010年12月星河时代签约引进深圳实验学校，就更是引起全市轰动，作为最强的民生稀缺品种，星河时代的项目价值，在整个龙岗区甚至全深圳，占据了较大优势。
如果说从前，还因项目与中心区距离等问题担忧，自6月28日3#地铁全线开通后，占据3#大运站、爱联站双地铁口优势的星河时代，抵达中心区只需约50分钟，便捷享受一小时都市生活圈，既拥生活宁静，又不失都市繁华，由此，星河时代几乎拥有了全优实力。故上半年荣获双亚殊荣，也是实至名归。
■星河三马车布局，力鼎时代
作为星河地产的又一力作，星河时代开创了星河集团从福田中心到龙岗中心，一个中心到另一个中心的辉煌道路。至今发展22年的星河地产，随着深圳的发展也在日益壮大。从区域开发到城市运营，从本土开发到异地扩张，从经济效益到社会责任，并在住宅、商业、酒店、金融、资本运作、物业管理、旅游、海洋生物等多个领域构筑精品。
截至2010年，星河在深圳累计开发总建面达350万㎡，仅福田中心区开发总面积就达60万㎡；珠三角区域土地储备超过240万㎡，总建筑面积超过400万㎡；在长三角区域拥有土地储备2800亩。仅2010年在全国范围内相继开工的总建筑面积已达600万㎡。
星河在2009年实现跨越式发展，在战略上形成了“多元化、跨产品、跨地域、跨产业”的发展格局，正式步入全国规模化的发展轨道。现星河明确“三驾马车”的战略规划：以房地产综合开发为首，以商业地产经营和金融投资为辅的三元驱动，稳步发展的同时在经济的周期波动中打造星河百年基业。
在星河厚实基础上，今年力作的星河时代，在深圳大运会的即将开赛之际，项目价值还将进一步兑现。据了解，星河时代在经历了上半年的热销后，目前仅剩唯一在售的综合体别墅--300平米臻品墅王，临湖别墅将于7月入伙，中心价值购买即体验。深圳实验学校星河小学、幼儿园将于2012年盛大开学，COCOPARK山姆会员店同步开业，未来后劲十足，值得持续关注！（03）