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纯水岸9期湖境大宅’户型谍报:纯正大平层

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-07-07 13:06:00点击8947


事实上,在欧洲、北美等发达国家,以及中国沿海经济发达地区,平层豪宅早已不是新鲜事物,而今“平层大户豪宅”已开始引领中国一线城市高端豪宅市场,并且深受社会才智人群推崇。
 
以深圳为例,纵观城市中,身处核心位置、享有稀缺资源、具有圈层效应的大尺度、全景观、多功能、高配置的大平层豪宅,其地位远高于别墅。如幸福里、华侨城片区、蛇口半山片区的高层单位,都有突出表现。并且价格皆不菲,每套数百平米、总价从数百万到数千万元不等,因拥有了市中心顶级稀缺资源配套,比别墅的价值更高。
 
其中,华侨城片区内即将上市的纯水岸湖境大宅是个典型:
 
一、全部为240㎡以上的非合拼纯大户,实用率达到85%
 
纯水岸湖境大宅由2栋建筑组成,其中:1栋分2个单元,高32层,总户数153套主力户型为240-255㎡的大平面三房、四房,2单元主力户型为270㎡左右的大平面四房。2栋只有1个单元,高28层,共52套,主力户型为275-300㎡大平面四房、五房;27~28层为2套顶层复式,面积分别为490㎡和510㎡。值得注意的是,项目所有户型面积全部为240平方米以上,且都是非合拼的纯大户,2#楼更是以复式封顶,户型面积堪比别墅。项目整体实用率达到85%。这正是大平层豪宅的基础条件。
 
二、地处华侨城:占据城市之核心、顶端圈层之高地
 
其外,项目地处深圳最著名的豪宅片区华侨城,占据城市之核心、顶端圈层之高地,无论是自然景观、人文氛围、重型配套等,享受城市中顶级稀缺资源配置,这里吸引超过18名市级以上政要人物、36名文体明星、近200名商界名流等落户,甚至连前香港特首董建华也选择居住于此地。而占据核心地段正是大平层豪宅区别于别墅的主要优势。
 
三、全优视野景观:后山、中湖、远海三重立体
 
 再次,纯水岸湖境大宅在占据城市核心之外,视野景观尤为突出,其能享有整个华侨城最佳的自然生态资源,从景观层次上而言,项目已形成后山、中湖、远海三重层次的视野景观。超50米的大楼间距,保证了纯水岸湖境大宅本身拥有广阔的视野,甚至香港的远山、深圳湾、跨海大桥都能一览无遗。而无论从项目大厅、主卧、次卧等,就算足不出户,也可欣赏到远处的山、海、湾区景观,华侨城城景、燕栖湖、岛景,golf景观、塘朗山、燕晗山公园等。可谓是市区内吸纳最多景观资源的豪宅标的。而这正是大平层豪宅高于别墅的优势。
 
四、空间功能优化升级,具有趣味性、私密性
 
最后,项目保证了户户大面积,间间大尺度,同时,进行了空间功能优化升级,保证室内具有趣味性、协调性。纯水岸湖境大宅2个单元形成一个类似于“T”形的1栋建筑,这种建筑结构可以尽可能使更多业主最大化享受三重远近视野景观,拥有宽景270度甚至360度的全景感观,更重要的是,保证室内空间可以合理利用,不浪费空间面积,使居住功能更全更到位。同时,两栋由两梯两户、三梯三户组成,因而实现了所有户型全部为一梯一户,保证了较强的私密性和安全感。
 
 事实上,如今在当前限购政策下,多次置业多方面受限,大平层豪宅成为资本阶层人士家庭置业首选,而不少楼盘项目为迎合市场需求打造合拼大户型。搜罗深圳目前在售或即将推售的豪宅项目,纵向对比下,纯水岸湖境大宅已经是深圳当下唯一的非合拼纯大户项目。再加上其资源、地段、产品等多重优势,这应该是深圳目前最好的大平层豪宅项目。而又因限价,从7万/㎡降至5万/㎡,成为限价后最高的产品,因此无疑将给真正识货的知富阶层最大的实惠。

 

 

1栋2单元二层A户型

1栋2单元二层B户型

1栋2单元三~三十一层(奇数层)A户型

1栋2单元三~三十一层(奇数层)B户型

1栋1单元五~三十一层(奇数层)C户型

1栋2单元四~三十二层(偶数层)A户型

 

1栋2单元四~三十二层(偶数层)B户型

2栋27A复式上层

2栋27A复式下层

 

 

2栋27B复式上层

 

2栋27B复式下层

 

2栋二~二十六(偶数层)A户型

2栋二~二十六(偶数层)B户型

2栋三~二十五奇数层A户型

2栋三~二十五(奇数层)B户型


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