导读：
       ■定位国际化魅力城区，产业升级、复合发展双管齐下
       ■北上广，国际化城区也是领事馆密集区
       ■两大经济国际化发展基础，招商四盘新时代
       ■无行政色彩，唯一经济人文复合发展国际化城区
正文：

■定位国际化魅力城区，产业升级、复合发展双管齐下

就在蛇口新海上世界如火如荼建设之际，房地内参www.BANQ.cn得到消息，作为中国改革开放试管的蛇口，被定位为创新性产业转型升级示范区、复合发展的国际化魅力城区。目前，市规划国土委第二直属管理局正在制订蛇口地区发展单元规划。

按照工作进度安排，蛇口地区发展单元规划作为第二批工作试点，计划在今年10月底提交发展单元大纲成果。目前，该项工作自６月份启动至今，已初步拟定了规划范围线并完成了权属调查等前期工作。

明确定位方向后，未来30年，蛇口将通过蛇口网谷、海上世界－太子湾、港区三大片区统筹发展，集成面向区域的创新科技服务、技术研发、信息资讯、高端商务、文化休闲、国际教育和医疗等综合职能，以实现城区、产业发展双升级。

各大城市中，能称得上国际化的城区，往往也是领事馆设立较为密集的地区。这在北京、上海、广州等一线城市尤为明显。如今，蛇口的“国际化城区”定位，与上述三个城市的有何差异呢？这值得研究和探讨。

■北上广，国际化城区也是领事馆密集区

目前，在中国166个建交国中，已设有157个大使馆、60多个（总）领事馆。而外国政府在中国设有领事馆的城市有13个，除北京外，还包括上海、广州、成都、重庆、沈阳、昆明、南宁、厦门、武汉、青岛、呼和浩特、香港、澳门。

而在中国大陆，北京、上海、广州是设立领事馆/大使馆最多的城市。其中北京设立了大部分建交国的领事馆/大使馆，且多数集中在朝阳区；上海至少设有53个，大部分集中在淮海区；广州至少有24个，多数集中在天河区，部分在越秀区。

由此可见，领事馆/大使馆密集的地方，往往也是该城市中外国人聚集较多的城区，国际化程度较高。这在北京朝阳区、上海淮海区、广州天河区表现得较为明显，可谓城市中的国际化城区。而对比下不难发现，上述这些国际化城区几乎都是由领事馆设立而带动起来的，带有较浓的行政色彩。

■无行政色彩，唯一经济人文复合发展国际化城区

然而，作为四个一线城市的深圳，改革开放30年间却几乎没有一家领事馆。而根据此前透露的消息，即使增设的首家领事馆最大可能也是落在深圳市中心的卓越世纪中心。也就是说，定位为“国际化魅力城区”的蛇口，是在没有一家领事馆基础上规划的，依靠的仅是这里的浓厚异国情调、生活氛围及经济产业。这在四大一线城市乃至国内是唯一一个以经济、人文复合发展的国际化城区。

蛇口东临深圳湾，西依珠江口，与香港新界的元朗和流浮山隔海相望。这片不到11平方公里的土地，是中国改革开放的起点，也是目前深圳产业发展最早、生活配套最为国际化的熟地住区。30多年发展后，定位为“国际化魅力城区”的蛇口，无疑是在经济、人文领域上再次升级。

随着新海上世界建设、太子湾邮轮母港、蛇口网谷、中科院育成中心、新蛇口战略实施等战略措施，整个蛇口的经济建设、产业转型已在步步兑现。目前新海上世界正在更新中，伍兹公寓、招商广场已现雏形；太子湾片区的K202-0014宗地以64.39亿元总价成为深圳新地王，及邮轮母港的即将开建……

■两大经济国际化发展基础，招商四盘新时代

而蛇口新海上世界正在打造深圳唯一企业级CBD，将以商务为重心，重点布局创新金融、服务外包、文化创意等产业，核心发展创意、文化产业及香港产业，同时重视国内外文化融合，包括酒吧、音乐、新媒体及设计产业发展等。由此可见，蛇口的国际化魅力城区，经济基础是建立在产业发展、升级之上的。

此外，这里有逾5000多名外籍人士在此长期居住，他们多为外企驻华机构代表、三资企业人员、文教类人员、留学生等。这里拥有深圳最多的国际学校：4所，从而使得这里国际化教育资源最丰富。并因此成为蛇口国际化人文的孵化器之一。而临街随处可见、各种充满异国情调的酒吧，也为蛇口的国际化平添了众多异国情调，成为整个深圳经济国际化气息最强的地区。

其实，正是蛇口的经济发展基础、国际化人文氛围，区别于其他一线城市基于行政色彩产生的国际化城区，使得这里的经济国际化发更为纯粹，加上毗邻香港开放程度也就更高。如此，在这种规划定位发展下，蛇口的产业升级、科技创新也就更为易于提高，国际化的人文生活气息也就更加浓厚。此时，整个蛇口经济国际化强势发展下，该地区的招商·兰溪谷、伍兹公寓、鲸山九期、招商·雍景湾也将迎来新的发展。（09）