导读：
     ■李嘉诚企业、长安标致雪铁龙利好观澜
     ■大型企业集群成型
     ■观澜利好，四大盘受益
正文：

■李嘉诚企业、长安标致雪铁龙利好观澜

近期，房地内参www.BANQ.cn获悉两则利好观澜的信息，一是李嘉诚企业旗下的深圳和记内陆集装箱仓储有限公司，其“和记仓储园区”将要进行总平面图修改，二是总产值约为500亿元的长安标致雪铁龙总部有望近期举行项目启动仪式。

“和记仓储园区”位于观澜新田，用地面积301148.8㎡，容积率0.3。这次修改将涉及加建“6号仓库查货间”：紧贴“6号仓库”北侧增设“查货间”，规定建筑面积为1206.16㎡。现总平面图已进入公示阶段。

长安标致雪铁龙总部位于观澜街道观光路，是长安携手欧洲巨头标致雪铁龙在深圳建设的大型基地，其年产量预计可达20万辆整车和20万台发动机。投产之后20万辆整车的销量将带来200亿元的产出，加上20万台发动机以及其他零部件等相关产业链，每年将为深圳带来的总产值约为500亿元。

■大型企业集群成型

包括深圳和记内陆集装箱仓储有限公司和长安标致雪铁龙在内，据统计，观澜已引进了包括永丰源陶瓷、友联红木家私等2938家企业，其中规模以上的工业企业达到598家，而富士施乐、佳能、可口可乐、大唐宝昌、安琪、铭可达等10多家品牌企业和企业区域总部更是坐落观澜，大型企业集群已经成型。

同时“中国版画第一村” 也位于观澜。“中国版画第一村” 坐落于观澜牛湖大水田古村落，其经过5年的建设，如今已有40多个国家和地区的近300名版画艺术家在此创作、交流，月均接待游客达3万人次，是一个颇具特色的免费主题公园和文化服务平台。

其次，位于观澜街道牛湖社区裕新路的观澜红木家居艺术街也已正式开街。观澜红木家居艺术街全长2.5公里，总面积11527㎡，拥有大小商铺158间，集中了深发、美联、友联等大量品牌企业，更拥有国内高端红木型材最大的集散中心——观澜牛湖红木批发市场。

■观澜利好，四大盘受益

此外，还将从多方面建设以引进更多的企业。近年来，观澜共完成生态风景林建设、林相改造工程任务超过5000亩，新种植市花杜鹃24万株，建成社区公园12座，共计绿化面积30万㎡。观澜街道还在近期，被市人居委评为“深圳市十佳低碳优秀范例”。

而作为重要民生课题的交通，观澜也将总投资45亿元针对大和路（观澜大道－梅观高速）、人民路、民和路、桂香路、樟阁路等12条道路进行升级改造以及污水干管建设工程。目前，大和路改造工程已超计划完成150％；人民路市政工程已完成雨水顶管、通信管及路面施工工程；观光路改造工程提前6个月实现路面开通；环观南路改造工程已完成道路给排水工程。

如此，各方面的改善、大型企业的“榕树效应”，观澜必将迎来又一波大型企业的进驻浪潮，再加上作为全球第一大球会的观澜湖高尔夫球会的存在、田背旧村的改造、观澜湖休闲旅游度假区成为国家5A级旅游景区的利好，位于由城建、招商、金地、和记黄埔四大发展商联手打造，可媲美香蜜湖、华侨城鹭湖国际住区内的金地·天悦湾、招商·观园、和黄·懿花园和毗邻长安标致雪铁龙总部的和黄·观湖园将更受人关注。（11）

“和记仓储园区”总平面图修改图