导读：
       ■商品房整体
       ■住宅
       一、一手住宅
       二、二手住宅、“摩货”
       三、豪宅
正文：

■商品房整体

根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年上半年香港全港房地产交易数据已经出来了，我们将分住宅、商业、写字楼、厂房、保障房、车位等篇分别刊出。以下货币单位均为港元。

2011年上半年香港全港商品房（包含所有品类）成交70323套、金额3692.6亿、套均金额504.25万/套，比2010年下半年的85477套、3784.7亿和套均金额442.77万/套，分别下降了17.7%、2.4%和上升13.9%。

■住宅

一、香港上半年新宅排行

根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年上半年香港登记一手商品住宅成交5555套、金额659.67亿、套均金额1187.52万/套。

1、项目五强：
1）盛荟96.20亿、1128套、套均金额852.84万/套；
2）星堤36.34亿、401套、套均金额906.23万/套；
3）现崇山35.88亿、404套、套均金额888.12万/套；
4）尚城28.89亿、603套、套均金额479.10万/套；
5）尚汇23.72亿、162套、套均金额1464.20万/套。

2、企业三强：
1）长江实业144.88亿、1911套、套均金额758.14万/套；
2）恒基127.88亿、688套、套均金额1858.72万/套；
3）新鸿基123.97亿、1265套、套均金额980万/套。

二、二手住宅、“摩货”

2011年上半年香港二手住宅成交45685套，金额2024.1亿、套均金额443.06万/套，比2010年下半年的58778套、2231.5亿和套均金额379.65万/套，分别下降22.3%、9.3%和上升16.7%。

其中二手“摩货”397套、金额23.11亿、套均金额582.12万/套，比2010年下半年的1190套、36.08亿和套均金额303.19万/套，分别急跌66.6%、35.9%和上升92.0%。

“摩货”按金额细分：

1）价值五百万以上的
成交153套，环比上升15.9%；

2）价值二百万或以下的
成交60套，环比下跌88.9%；

3）二百万到三百万之间的
成交29套，环比下跌89.6%；

4）价值三百万到五百万之间的
成交155套，环比下降35.1%。

三、豪宅

根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年上半年香港价值1200万以上的豪宅（包括一手和二手）共成交3181套、金额901.24亿、套均金额2833.20万/套，比2010年下半年的4025套、1027.84亿和套均金额2553.64万/套，分别下跌21.0%、12.3%和上升10.6%。

1）一手豪宅
成交1239套、金额377.03亿、套均金额3043.02万/套，比2010年下半年的1987套、511.19亿和套均金额2572.67万/套，分别下跌37.6%、26.2%和上升18.3%；

2）二手豪宅
成交1942套、金额524.21亿、套均金额2699.33万/套，比2010年的2038套、516.65亿元和套均金额2535.08万/套，分别下降4.7%、上升1.5%和6.5%。