全市周度商品住宅销售监测（7-11~7-17）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-07-18 14:52:19点击3162次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第28期 总第468期
2011年（7月11日~7月17日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23853
|
895
|
3.75%
|
2707
|
11.35%
|
3524
|
14.77%
|
689
|
2.89%
|
6234
|
26.13%
|
9803
|
41.10%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2222425.21
|
112957.09
|
5.08%
|
181547.69
|
8.17%
|
365295.72
|
16.44%
|
63855.56
|
2.87%
|
629036.52
|
28.30%
|
869732.62
|
39.13%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.17
|
126.17
|
67.06
|
103.65
|
92.64
|
100.91
|
88.72
|
|
成交套数
|
603
|
7
|
1.16%
|
11
|
1.82%
|
117
|
19.40%
|
31
|
5.14%
|
114
|
18.91%
|
323
|
53.57%
|
|
成交面积(㎡)
|
49765
|
357
|
0.72%
|
903
|
1.81%
|
9704
|
19.50%
|
2762
|
5.55%
|
9227
|
18.54%
|
26813
|
53.88%
|
|
日均成交套数
|
86
|
1
|
2
|
17
|
4
|
16
|
46
|
|
成交套均面积(㎡)
|
82.53
|
51.07
|
82.10
|
82.94
|
89.08
|
80.94
|
83.01
|
|
成交金额(元)
|
979078501
|
8539980
|
0.87%
|
30085727
|
3.07%
|
332000125
|
33.91%
|
52795580
|
5.39%
|
160518195
|
16.39%
|
395138894
|
40.36%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1623679
|
1219997
|
2735066
|
2837608
|
1703083
|
1408054
|
1223340
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19673.86
|
23888.72
|
33314.94
|
34214.37
|
19118.37
|
17396.71
|
14736.88
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
160
|
26.53%
|
10053.93
|
20.20%
|
62.84
|
22457
|
225777281.51
|
1411108.01
|
6642
|
27.85%
|
450182.70
|
20.26%
|
67.78
|
|
二房住宅
|
309
|
51.24%
|
25489.09
|
51.22%
|
82.49
|
18616
|
474501592.48
|
1535603.86
|
7737
|
32.44%
|
615165.61
|
27.68%
|
79.51
|
|
三房住宅
|
61
|
10.12%
|
7077.6
|
14.22%
|
116.03
|
22334
|
158072876.49
|
2591358.63
|
4346
|
18.22%
|
516083.70
|
23.22%
|
118.75
|
|
四房住宅
|
24
|
3.98%
|
4329.29
|
8.70%
|
180.39
|
17087
|
73976414.45
|
3082350.60
|
1501
|
6.29%
|
278695.17
|
12.54%
|
185.71
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
82
|
0.34%
|
18502.81
|
0.83%
|
226.83
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
640.50
|
0.03%
|
87.91
|
|
单身公寓
|
5
|
0.83%
|
175.42
|
0.35%
|
35.08
|
11842
|
2077323.64
|
415464.73
|
1659
|
6.95%
|
71792.62
|
3.23%
|
43.28
|
|
复式
|
2
|
0.33%
|
455.82
|
0.92%
|
227.91
|
20872
|
9513875.04
|
4756937.52
|
348
|
1.46%
|
55868.99
|
2.51%
|
160.74
|
|
复式住宅
|
2
|
0.33%
|
219.31
|
0.44%
|
109.66
|
15773
|
3459170.68
|
1729585.34
|
949
|
3.98%
|
165870.54
|
7.46%
|
174.84
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.46%
|
536.22
|
|
其他
|
40
|
6.63%
|
1964.99
|
3.95%
|
49.12
|
16131
|
31697667.99
|
792441.70
|
565
|
2.37%
|
39434.36
|
1.77%
|
69.83
|
|
小计
|
603
|
49765
|
82.53
|
19674
|
979076202.28
|
1623675.29
|
23853
|
2222425.21
|
93.17
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
528
|
87.56%
|
38554.44
|
77.47%
|
19632
|
756897998
|
77.31%
|
|
90~144平方米
|
47
|
7.79%
|
5913.39
|
11.88%
|
21766
|
128710591
|
13.15%
|
|
144平方米以上
|
28
|
4.64%
|
5297.62
|
10.65%
|
17644
|
93469410
|
9.55%
|
|
小计
|
603
|
49765.45
|
19674
|
979077999
|
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