导读：
    ■香蜜湖发展简史
    ■长安也有“小香蜜湖”
    ■中宝·四季豪园引领区域豪化
正文：

■香蜜湖发展简史

在深圳，最著名的豪宅片区当然非香蜜湖别墅区莫属。这里汇聚了鸿荣源·熙园、香蜜湖1号、水榭花都等几大顶级豪宅。1997年的东海花园，2002年的水榭花都，2003年的熙园，2004年的香域中央，2005年的香蜜湖1号……系列高端项目的推出，奠定了深圳香蜜湖区域的顶级豪宅区地位。

2004年4月，中海地产联手香港信和置业，以9.5亿的价格一举获得的香蜜湖“9万3”地块，这是深圳市第一次楼面地价超出平均楼价，也是闻名业内的全国地王。之后，中海在这块土地上打造出了香蜜湖1号，香蜜湖豪宅区开始具备了全国性的知名度，并成为深圳富人争相入住的区域。区域楼价也水涨船高，目前香蜜湖1号别墅市场价格超过10万元/㎡。

回过头来看，香蜜湖之所以获得巨大的成功，成为深圳著名的豪宅区，和以下原因密不可分：1、毗邻市中心区。距离深圳市中心区不过10分钟车程。2、有着良好的山水资源条件；作为特区内为数不多的生态湖泊，香蜜湖以风景优美而受到深圳人的喜爱。3、高端项目扎堆、配套完善，形成良好的居住氛围。4、片区比较纯粹，没有杂乱的建筑影响观瞻。

■长安也有“小香蜜湖”

2011-7-13早上10:00~下午13:00，房地内参www.BANQ.cn专业组成员对位于东莞长安的中宝·四季豪园，进行了长达3小时的考察。发现，中宝·四季豪园所在的东莞长安北部中心城区，从地理位置、经济条件、山水资源、区域纯粹度等各方面来看，具备成为“小香蜜湖”的几乎所有潜质。

东莞有32各镇区，呈现城邦式的分布状态，没有特别明显的中心。其中经济实力最突出的是长安，综合实力列广东省“综合实力经济强镇”第二、东莞各镇第一。2010年，长安GDP高达237.2亿元，人均收入25322元，持续占据东莞制高点。在生产总值、税收总额排名、可支配常规性收入、净资产总额等各项综合信息排名上，在32镇区排名第一。长安四星级以上酒店14家，占东莞全市的十分之一。这意味着区域经济发达，有着大量的高收入人口。

长安镇行政区划范围，总面积98平方公里。其中，城镇不准建设区域面积就有约30平方公里，包括五点梅水库、马尾水库的水源保护区、莲花山郊野公园、北部山区和东西两侧山体。这些山水资源将得到永久性的保护。中宝·四季豪园所属片区为长安镇政府重点打造的高端住宅区，项目汇聚了长安最优质的景观资源，莲花山、马尾水库、湴田水库、大岭山森林公园等皆在近旁。

■中宝·四季豪园引领区域豪化

中宝·四季豪园即位于东莞长安莲湖路、长安莲花山脚下。项目北邻大岭山森林公园、南望湴田水库。通过莲湖路，从项目出发，3~5分钟车程即可直达长安镇中心，直接享受各种商业商务配套设施。近邻项目的莲湖路，不但路中央隔有绿化带，连道路两旁的绿化带宽度也约有15米，整条路沿路种满了宜地生长的各种树木、花草——完全可与深南大道相比。

一个“小香蜜湖”将在东莞长安崛起。首先，临近城市中心，发达的经济条件、有利的地理位置，使得大批高收入群体在此聚集；其次，良好的山水资源条件，使得区域具备建设成为高端豪宅区的先天有利条件；第三，高端项目扎堆，有利于形成聚集效应；第四，片区纯粹，可以使得富人愿意聚集，改善区域气质，强化豪宅气场，形成豪宅化的DNA。

中宝·四季豪园，占地6.7万㎡、总建面16.7万㎡。项目北邻大岭山森林公园、南望湴田水库。正如2005年香蜜湖1号的推出，成就了香蜜湖的全国性声誉；中宝·四季豪园的面世，或许标志着该区域作为豪宅区，在整个珠三角崛起的开始。（13）