导读：
    ■亚当·斯密的水-钻石悖论
    ■投资铁律：稀缺成就价值
    ■最稀缺地产资源：热带城市海岸
正文：

■亚当·斯密的水-钻石悖论

在《国富论》中，亚当·斯密曾经提出一个非常有意思的问题，即水-钻石悖论。亚当·斯密发现：钻石对于人的生命没有任何意义，但获得了极高的估价，而人类离不开的水，却非常便宜。为什么会产生这样的价值悖论呢？综合来看，有以下原因：

1、稀缺性：水多并且可以循环再生，而钻石少、难以再生；

2、生产难度高：水重要但获取容易，钻石不重要但获取困难。获取困难的东西往往可以获得更高估价。

3、边际效益递增：水总效用高，非常重要，但喝够之后，人不太会再喝，边际效益是递减的，边际效用非常低。钻石总效用很低，但即使人再富，大克拉钻石依然是巨大财富，当然是越多越好，边际效益是递增的。

4、投资品属性：钻石早已被资产品化、符号化，而水一直是消费品化。资产品具备交易价值，因此价格高。

也就是说，高价与否和一件物品是否重要没有关系，而与稀缺性、获取难度高、边际效益递增、投资品属性密切关系。

■投资铁律：稀缺成就价值

“我们不想以最便宜的价格买最糟糕的家具，我们要的是按合理的价格买最好的家具。”这正是股神巴菲特所坚持的投资理念。通过持续投资具有“独占性、排他性、唯一性”的稀缺质优股，巴菲特所管理的伯克希尔·哈撒韦公司，净资产从1964年的2288.7万美元，增长到2000亿美金；股价从每股7美圆一度上涨到15万美元，股价增长约2万倍。

在自由市场上，唯有稀缺才能成就价值，这是所有投资品的铁律。无论是艺术品，还是股票、房地产，所有投资市场上的投资者几乎都有这样的共识。稀缺意味着“独占性、排他性、唯一性”，这样的资源往往不可复制，有着巨大的成长空间，因而也成为广大投资者争抢的对象。早在几千年前，古人就有了“奇货可居”的投资智慧，原因也正在于此。

在艺术品市场上，齐白石《松柏高立图·篆书四言联》拍出4.255亿元，乾隆瓷瓶拍出5.5亿元天价。中国的《清明上河图》、法国的《蒙娜丽莎》，更是因为其稀缺性，而成为无价之宝。大多数高档酒，只能在原产地进行生产，这导致名酒极为稀缺，供不应求。比如，70年产的茅台酒，如今拍卖价可达几十万甚至上百万。这都是稀缺成就价值的鲜活案例。

■最稀缺地产资源：热带城市海岸

实际上“水-钻石悖论”在房地产市场中同样存在。稀缺的房地产品质，和钻石一样，具备保值增值、身份区隔等多重作用。所以，对房地产投资者来说，最需要的是投资“稀缺性、获取难度高、边际效益递增、投资品属性密切”的品种，只有这样才能使财富最大化，获取最大的收益。那么，在当前中国，最具稀缺性的地产资源是什么呢？毫无疑问，唯有热带城市海岸。

中国土地面积960万平方公里，但大陆海岸线总长度仅1.8万公里，其中，适宜居住的海岸线实际上只有1800公里。而中国1.8万公里的海岸线中，只有1.16%是属真正的热带海滩，其中，209.1公里的热带海岸线，基本分布在三亚。根据09年的人口普查数据，我国现有人口总量达到13.8亿。也就是说，我国的人均海岸线就只有1.3厘米！至于人均可以享受的热带海岸线，则更是极度稀缺。

即使在全世界范围内，拥有热带海景资源、能够享受全年四季下海游泳待遇的湾区，都极为罕见。就算是东京湾、长岛这样的世界级湾区，也避免不了零度以下的冬季。东和·中央海岸所在的三亚湾，作为三亚的三大湾区中唯一与城市接驳的海湾，海岸线长度仅22公里、占到三亚海岸线的1/10。而东和·中央海岸正是位于三亚湾的城市海岸第一排，更是零距离享受热带海岸线，同时又是位于城市核心的项目，更因此具备了世界级的稀缺性。（13）