限令全国化、深圳要环平：房价蠢到死？
作者：尹香武（半求） 类型：行业观察
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-07-21 12:13:16点击6930次
【限令如持续，房价必下行！】
金融属性商品的供求规律：
1）上升轨道中扩供应将提升价格;
2）下降轨道中减供应将打压价格;
3）房价上涨交易放量具货币创造与派生功能，涨会促涨;
4）房价下跌交易缩量将降低货币乘数，致金融体系内水位下降从而再促跌房价;
5）限购限贷限价，使房产去金融化、复建筑化。
6）由于深圳供应偏紧，与全国其它城市相比有所不同。
【圳深：房价只能环平，大运营销限令】
1）大运期间，广告短信、路牌、报广等均将受不同程度限制，原本的嘉年华变成了独脚戏，据称超百人以上的现场活动均须报备、三百人以上禁办。
2）龙岗及宝安房价须环比持平，这是许降不许涨的设计。另首次开盘限价以片区为主，故相对利于普宅，豪宅尽量现售吧！
3）又有新规：深圳路牌在大运期间，只能发布大运信息、不能发布商业广告。
【深圳蠢到死：环比零增长，必然负增长】
昨福田吃饭，电视台追访“深圳现要求新房价环比零增长，可实现吗？”我说如同比零增长可实现，因这意味有涨有跌。而环比零增长，如严格执行必环比负增长：因总有促销者、而促销价格会成为环比标准，市场信号有活性，不会不动、不升就跌，怎会僵死？
免责声明：
1、本文部分图片来源于网络，素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权，烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立，不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证，且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如有侵犯，请第一时间联系我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知，我们将立即删除。