导读：
■小区园林是回归自然的最好替代品
■买房子不仅仅是买房子，园林也很重要
■龙华新城“中央绿谷”，曼海宁打造绿谷物业
■园林做得最好的中户大盘，唯一的三重立体园林
■前往曼海宁，周末有惊喜：特价房将售
正文：
■小区园林是回归自然的最好替代品
现代人的生活是快节奏的，忙着事业、购物。但越忙碌，内心里回归自然的渴望就越强，迫切需要回归自然，以便放松身体与调节精神。也正是时间上的忙碌，决定了人们不可能天天都跑到郊野去与自然亲密接触。因而住宅区的园林则将是回归自然的最好替代品。
没有一定规模的绿化面积，这样的小区，是不适宜居住的。回顾以往，深圳大肆抢建的小产房，不仅杂乱规划不合理，楼与楼之间的间隔过小，一栋栋房子密密麻麻的堆放着。而更重要的是，小区内的绿化不仅滞后且严重偏少。偌大的城中村，就几块绿地，一到休憩时间，全都挤在这里，别提有多憋气了。
而随着人们对绿化的重视，小区内园林的绿化也成了人们购房的重要指标。而这个认识也是经历相当长的时间。在上个世纪90年代以前，人们对小区绿化，还停留在绿化就只是在空地上多种花种草的概念，没有小桥流水，也不讲究曲径通幽。
直到在90年代后，国家对小区绿化面积及小区公园设计有明确规定后，小区内才有了围合式绿化、休息活动园地，简单的小区园林景观开始出现。2000年，建设部要求新建小区绿化面积达30％以上，从而加速了小区园林建设。在此之后，人们对于小区绿化才有了更深的要求。
■买房子不仅仅是买房子，园林也很重要
小区里的园林，应该要成为人们休闲散步、娱乐放松、小孩子自由玩耍的地方，而不仅仅只是简单意义上的一块绿地而已。植物能产生大量负离子，空气中负离子含量是影响空气质量的重要因素，对人的身心健康非常有益。而且，小区内的园林，也能起到减轻热岛效应、节省能源、节约资源、保护野鸟及昆虫、维护生态平衡的作用。
当人们置身于丰富的植物景观中时，会顿时产生一种清爽、欢快、舒适的感觉。从工作的忙碌中挣脱出来，如果能在住宅的小区内就享受到丰富的绿意，别提有多惬意了。绿色是生命的象征，买房子不仅仅是买房子，园林也是非常重要的指标。
不可否认，作为全国样板房的深圳，在小区园林绿化一块，也是做得相当成功的。在这里，就不得不提到，位于龙华新城新区大道和和平路的交汇处的潜龙·曼海宁，作为百年不老建筑的代表，其在园林上的规划，给了笔者深刻的印象，这应该是深圳中户大盘里，园林绿化做得最好的项目了。
■龙华新城“中央绿谷”，曼海宁打造绿谷物业
从大范围来讲，潜龙·曼海宁位于龙华新城“中央绿谷”之中。根据政府规划，深圳八景之一的羊台山将在西北侧设立新登山道，方便龙华新城范围内的群众登山锻炼。曼海宁距离这个登山口约2000米。这是潜龙·曼海宁之福。
此外根据龙华新城景观规划，龙华新城核心理念是“引山延湖”。片区延续的是20万㎡的香蜜湖和80万㎡的香蜜湖都市绿色生态区等都市生态资源；引入片区绿色资源的则是55.8平方公里的羊台山森林公园和塘朗山森林公园，片区自身规划出中央绿谷。
整个中央绿谷（绿轴）根据占地大小划分为四个公园区，其中运动公园区是由和平路至人民路之间的中央绿谷，总面积约9.5万㎡，运动公园区内布置体育活动场地、休闲健身道、自行车道等活动设施。而这部分运动园区恰好分布在曼海宁花园边上，也就是说曼海宁是绿谷物业。
■园林做得最好的中户大盘，唯一的三重立体园林
而从小范围来说，曼海宁小区内的园林有何值得推崇之处呢？
一、绿洲城概念首次进入深圳，曼海宁成城市公园
潜龙·曼海宁将中央绿洲的概念引入社区内，借鉴了Le Corbusier的明日之城的花园城市的规划原则，将曼海宁作为城市公园即“绿洲”来进行总体设计，从而创造植被繁茂的公园环境，比如通过空中绿化、立体绿化，这里将实现106%的园林覆盖率就是一个例证。
这也是深圳众多楼盘里，首次引入了绿洲城的概念。曼海宁通过建筑朝向的布局和最大限度利用景观、朝向和绿地，使南、北两块用地产生有趣的互动，建筑点线结合使住宅单元可从多个视点创造出更富有趣味和动感空间组织形式，同时也形成一种强烈的围合感，空间与围合、庭院因此得到了紧密结合。
二、唯一的三重立体园林、一小区三泳池案例
在曼海宁的园林规划里，三大特色水系景观是曼海宁园林的特色：讲究动感叠荡的南区梦栖湾，宁静雅致的北区爱琴湾，优逸浪漫空中蓝卡葳。潜龙·曼海宁通过设计，巧妙地设计出了迄今为止深圳唯一的三重园林——总面积达5.5万㎡的安达曼海风情园林，也正因为如此才可能有106%的绿色覆盖。
第一层园林是常见的小区首层花园，第二层则通过首层6米架空曾之上再度6米架空，合计12米架空，然后将各个楼栋的二层架空的部分以连廊跨越连接起来，形成深圳最大达11000㎡的空中运动长廊。功能包括瑜珈廊、怡寿园、国球练习场、童趣园、康体空间、羽球练习场等9大运动主题功能区域。而第三层则是目前售楼处上空的蓝卡葳泳池景区部分。
而南区、北区都有各自的游泳池，加上第三层的蓝卡葳泳池，潜龙·曼海宁因此拥有了三个游泳池，这是深圳一小区三泳池的唯一案例。与工作事业忙碌之后，一头扎进清澈的泳池，就别提有多畅快了。
■前往曼海宁，周末有惊喜：特价房将售
首个绿洲城概念、绿谷物业、城市公园、唯一的三重立体园林、唯一的一小区三泳池的案例，当这么多唯一的全部集中在龙华新城中户大盘身上，即便曼海宁想继续保持低调，似乎也是很难。授之以深圳中户里园林做的最好项目的荣称，并不为过。
而且曼海宁在注重园林规划给予业主心灵感受之时，也相当注重业主的视觉感受。曼海宁遵循着“社会公共空间→小区公共空间→小区园林→灰色空间（电梯走道等）→私密空间”这样的回家安排，以一个渐进的过程，是业主从社会公共空间进入小区之时，能够保持心理上的舒适，不至于突然和直接因其突兀的感觉。
具体的说，从外界进来，首先便是1.5万㎡的天使岛KRABI商业街、然后是3300㎡的入区广场、之后是5000㎡天使岛国际会所组成的入园仪仗、每栋建筑大堂外围首创设计了超大入栋花园，各家则有入户花园，“入区广场→入园仪仗→入栋花园→入户花园”，一步一步的把心灵带回家。
说了这么多，是不是对潜龙·曼海宁的园林很感兴趣呢？那就不妨移步前往一观。现在曼海宁正在推出的产品有68㎡的两房，87㎡的小三房，89-120㎡的三房，均价从2.2万起，预计在本周末，会在现场抽取部分房号做特价房出售，优惠多多。（06）