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福田限价第一盘:廊桥国际开放营销中心、样板房

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-07-23 19:04:08点击7065


导读:
      ■福田限价第一盘营销中心、样板房开放
      ■景观极致化
      ■采光、通风、私密性一流,每分钟1.25人
正文:

■福田限价第一盘营销中心、样板房开放

7月23日,位于皇岗路与百合三路交汇处,福田中心区第一辐射区内,与香港隔河相望的深物业·廊桥国际营销中心和样板房同时盛大开放。深物业·廊桥国际作为福田限价的第一盘,深圳限价第七盘,虽然价格未定,但依然吸引众多客户的参观甚至当场认筹。

廊桥国际为皇御苑5期D区58号地块,由4栋24-25层的高层半围合而成,总建筑面积97869.18㎡,其中商业14238.31㎡,为1-3层,住宅41652.4㎡,为5层以上,而4层为架空式园林及会所,现已全面封顶。

廊桥国际这次开放的样板房有4套,皆为2房或者3房,分别为约84-86㎡的两房两厅两卫A1户型、约72-74㎡的两房两厅一卫A2户型、约89㎡的两房两厅两卫B1户型和约108㎡的三房两厅两卫B2户型。

■景观极致化

在这开放的4套样板房中,廊桥国际为了保证最大限度地与自然对接,观看无际的香港落马洲原生态园林、湿地以及深圳河和中心公园等多重自然景观,在厅、主卧、客卧中皆采用了落地凸窗设计。

据笔者观察,仅A1户型中的凸窗,其长度约有3米,宽度也有将近1米,如此在这只有原来10多平米的主卧中,仅凸窗多出的面积就高达3㎡,差不多达到主卧总面积的30%,而且这在建面只有80多㎡的两房中也是极为罕见的。

同时,为了达到景观最大化,廊桥国际在4套样板房中皆配置两个阳台,一为超大景观阳台,一为便捷生活阳台。景观阳台长度皆达到3.5米,宽度1.5米以上,这样面积就超过了5㎡,相当于一个厨房的面积,而且这景观阳台皆面向落马洲原生山景或新古典异域风情园林,让你在尽享深港两地繁华的同时也独占一片幽静。而生活阳台在采窗外美景的同时,更能独享家务操作的乐趣。

■采光、通风、私密性一流,每分钟1.25人

其次,在这4套样板房里,客厅、餐厅、阳台皆连在一线,等宽通透。走进样板房里,即使不开灯也一片明亮。或许这就是廊桥国际弃大灯而用小灯或者声控灯的根本原因吧。同时,廊桥国际的所有户型皆坐北向南,这样在采光一流的同时,通风能做到不俗。而且在卧室里,廊桥国际还采用了先进的独立通风系统,即使不开窗也能呼吸到自然的气息。

而为了避免客厅、餐厅、阳台连在一线以致让人一进门就一窥全景的尴尬,廊桥国际在多数户型中皆设置了一个玄关或入户小花园,这样在保护私密性的同时,也能给业主和客人提供一个换鞋、放伞,甚至是放置随身小物品的好地方,而工作人员还说,这或许还有风水的成分在内。此外,廊桥国际为了尽显人性化,在85%的户型中皆配置了双卫生间,这在80多㎡的两房,甚至是90多100㎡的三房都是极为少见的。

11点05分,在笔者准备离开,和工作人员一起搭乘电梯下楼时,听到对讲机里传来一个声音:停车场的车位都已经停满了,所有人员都把车子疏导到其他地方去。刚开始时,笔者还半信半疑,因为样板房开放才2个多小时,有这么多人吗?但当笔者来到楼下,看到那人群和那半框已经用过的鞋套(工作人员还时不时会拿一根棍子把他压实),这时,笔者完全相信了。

而那用过的半框鞋套少说也有150双以上,这样计算下来理论上每分钟就有1.25个人来参观,看来每个人都是吃着圳里的、看着港里的。如此,作为福田第一限价盘和深圳第七限价盘,拥有双口岸、双地铁口、双中心、多景观的廊桥国际想不大卖都难啊。(11)

营销中心里,富丽堂皇,早早的就有客户在这里等候了

电梯厅里,每个人都忙着穿鞋套

样板房里,一家三口其乐融融齐看房

这位大叔一看就港味十足,不知道他是不是在找香港那边的家呢?

拿户型图比对一下,看看这里是由什么改成的,先偷偷师

儿子,一起看看这里的风景,还不错吧,以后这里就是我们的家了

这位童鞋,你拿手机在测什么呢?难道现在手机先进到气场也能测了?

大落地凸窗设计

餐厅、客厅、阳台连接一线,等宽通透

认筹室里,虽然简陋,但咨询和签认筹意向书的客户可不少


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