导读：
      ■福田限价第一盘营销中心、样板房开放
      ■景观极致化
      ■采光、通风、私密性一流，每分钟1.25人
正文：

■福田限价第一盘营销中心、样板房开放

7月23日，位于皇岗路与百合三路交汇处，福田中心区第一辐射区内，与香港隔河相望的深物业·廊桥国际营销中心和样板房同时盛大开放。深物业·廊桥国际作为福田限价的第一盘，深圳限价第七盘，虽然价格未定，但依然吸引众多客户的参观甚至当场认筹。

廊桥国际为皇御苑5期D区58号地块，由4栋24-25层的高层半围合而成，总建筑面积97869.18㎡，其中商业14238.31㎡，为1-3层，住宅41652.4㎡，为5层以上，而4层为架空式园林及会所，现已全面封顶。

廊桥国际这次开放的样板房有4套，皆为2房或者3房，分别为约84-86㎡的两房两厅两卫A1户型、约72-74㎡的两房两厅一卫A2户型、约89㎡的两房两厅两卫B1户型和约108㎡的三房两厅两卫B2户型。

■景观极致化

在这开放的4套样板房中，廊桥国际为了保证最大限度地与自然对接，观看无际的香港落马洲原生态园林、湿地以及深圳河和中心公园等多重自然景观，在厅、主卧、客卧中皆采用了落地凸窗设计。

据笔者观察，仅A1户型中的凸窗，其长度约有3米，宽度也有将近1米，如此在这只有原来10多平米的主卧中，仅凸窗多出的面积就高达3㎡，差不多达到主卧总面积的30%，而且这在建面只有80多㎡的两房中也是极为罕见的。

同时，为了达到景观最大化，廊桥国际在4套样板房中皆配置两个阳台，一为超大景观阳台，一为便捷生活阳台。景观阳台长度皆达到3.5米，宽度1.5米以上，这样面积就超过了5㎡，相当于一个厨房的面积，而且这景观阳台皆面向落马洲原生山景或新古典异域风情园林，让你在尽享深港两地繁华的同时也独占一片幽静。而生活阳台在采窗外美景的同时，更能独享家务操作的乐趣。

■采光、通风、私密性一流，每分钟1.25人

其次，在这4套样板房里，客厅、餐厅、阳台皆连在一线，等宽通透。走进样板房里，即使不开灯也一片明亮。或许这就是廊桥国际弃大灯而用小灯或者声控灯的根本原因吧。同时，廊桥国际的所有户型皆坐北向南，这样在采光一流的同时，通风能做到不俗。而且在卧室里，廊桥国际还采用了先进的独立通风系统，即使不开窗也能呼吸到自然的气息。

而为了避免客厅、餐厅、阳台连在一线以致让人一进门就一窥全景的尴尬，廊桥国际在多数户型中皆设置了一个玄关或入户小花园，这样在保护私密性的同时，也能给业主和客人提供一个换鞋、放伞，甚至是放置随身小物品的好地方，而工作人员还说，这或许还有风水的成分在内。此外，廊桥国际为了尽显人性化，在85%的户型中皆配置了双卫生间，这在80多㎡的两房，甚至是90多100㎡的三房都是极为少见的。

11点05分，在笔者准备离开，和工作人员一起搭乘电梯下楼时，听到对讲机里传来一个声音：停车场的车位都已经停满了，所有人员都把车子疏导到其他地方去。刚开始时，笔者还半信半疑，因为样板房开放才2个多小时，有这么多人吗？但当笔者来到楼下，看到那人群和那半框已经用过的鞋套（工作人员还时不时会拿一根棍子把他压实），这时，笔者完全相信了。

而那用过的半框鞋套少说也有150双以上，这样计算下来理论上每分钟就有1.25个人来参观，看来每个人都是吃着圳里的、看着港里的。如此，作为福田第一限价盘和深圳第七限价盘，拥有双口岸、双地铁口、双中心、多景观的廊桥国际想不大卖都难啊。（11）

营销中心里，富丽堂皇，早早的就有客户在这里等候了

电梯厅里，每个人都忙着穿鞋套

样板房里，一家三口其乐融融齐看房

这位大叔一看就港味十足，不知道他是不是在找香港那边的家呢？

拿户型图比对一下，看看这里是由什么改成的，先偷偷师

儿子，一起看看这里的风景，还不错吧，以后这里就是我们的家了

这位童鞋，你拿手机在测什么呢？难道现在手机先进到气场也能测了？

大落地凸窗设计

餐厅、客厅、阳台连接一线，等宽通透

认筹室里，虽然简陋，但咨询和签认筹意向书的客户可不少