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营销万象
史脉资产:豪宅是积古的事业

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-07-25 11:50:23点击4539


导读:
      ■中海·银海湾,历史的载体
      ■环境的传承,中海·银海湾
      ■中海·银海湾,传世积古的典型
正文:

■中海·银海湾,承载历史的载体

有这么一个地方,相传南海龙王的七女儿小玉龙玩耍,被某处美丽的风光迷住,不愿返回仙境,决意扮成渔女下凡人间,自称玉珠。玉珠后与渔民青年海鹏相恋,却不料被一苍蛟陷害,死于海鹏怀中。海鹏为了救活爱人,不惜以血浇灌“还魂草”做药,终救活玉珠,过上幸福生活。后该地方取玉珠的珠和海鹏的海字命名——珠海,而玉珠和海鹏生活的渔村旁后来建了一条路,这就是情侣路。

而又有这么一个地方,它处在情侣路北段。北段是情侣路最美的一段,也是香洲湾的中心位置,更是罕见的纯南向面海、观珠海与澳门的最佳地段;而且从卫星地图上看,该处附近的海湾呈弯月形,因此这里被誉为最美的湾心。银海湾,中海在珠海开发的第一个顶级豪宅项目,即在此处。

珠海是一个充满历史与爱情韵味的城市,而中海·银海湾却正是承载这种历史与韵味的载体。中海·银海湾承载的不仅是珠海幽美的环境,更是玉珠与海鹏爱情结晶——家的传承,同时也是情侣路,甚至是珠海历史的传承。

■环境的传承,中海·银海湾

情侣路,沿珠海东侧海域分布,全长28公里,因其风景秀丽、海涛阵阵、空气清新,现已成为珠海著名的景点之一,甚至是珠海城市的象征。而中海·银海湾,整个项目依山而建,既保持了原有的地形地貌,又因地势高差起伏,使每家每户的景观最大化,不被前排阻挡,户户推窗即可观景。这是银海湾对珠海幽美环境的承载。

承载之后最重要的就是发扬,银海湾把珠海的环境拔高到了一个新的高度。银海湾从马路的最低标高开始,逐级上升,达至山顶会所的最高海拔,其中共有九层台地,是坡地别墅中,最多台地、层次最丰富的顶级。同时,银海湾还广植古老树木,堪称“古树博览馆”:基本做到了5米一颗古乔木,大树苍天、古树成群的感觉就像把珠海的历史延长了几百年。

此外,银海湾为了不破坏其周边的环境,精心研究了每个细节,其阳台就是一个典型。银海湾阳台的玻璃镜面是在底部之上加了一层预制钢基,然后再将玻璃嵌入预制钢基之上,这样做的好处在于,不用将镜面割裂成一块块,而可以整块大镜面嵌入,从而实现阳台护栏隐形化,保证外立面的整洁统一和与环境的和谐性。

■中海·银海湾,传世积古的典型

环境的传承是必须的,因为可以说,是环境创造了人类的文明,环境是最具有历史意味的,同时,人类的文明与历史也需要传承,而历史的传承首先就要经得起时间的考验与打磨。房地内参曾在《豪宅必须“积古”:大南山隧道与蛇口经验》http://www.banq.cn/html/10523.htm一文中写到,豪宅之所以为“豪”,其内在含义就在于其是时间的打磨、史脉的传承。任何事物,若没有历史的雄厚奠基,就只能如同流星拥有短暂的光华。

时间是最容易被人忽略的事物,因为时刻分秒之间,或难以成就大物,或难以引发轰动、震撼人心。但分秒的日积月累,年复一年,史脉相承,留下的却是隽永的表情与深刻的内涵。对于建筑,其历史的传承就在于用料。一些建筑,头看光鲜,其后韵味却愈渐消散,而一些建筑却总能历久弥新,哪怕房子早已破旧不堪,也能散发着古韵,沁人心脾。

中海·银海湾为了打造传家物业,其建筑多使用了最耐用的石材,外立面更是罕见的巴西世贸金花岗石。花岗石是世上最硬的石材,具有高防腐蚀性、承载性、抗压能力及耐久能力等,而中海这次使用的巴西世贸金花岗石更是顶级,其曾在香港九龙塘打造的牛津道1号豪宅上使用过。如此,就算只有这种用料,银海湾已让建筑有了更强的生命力、持续力,再加上其他顶级的用料和中海工科的品牌声望,银海湾必将成为传世积古的典型。(11)


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