全市周度商品住宅销售监测（7-18~7-24）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-07-25 12:10:05点击3131次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第29期 总第469期
2011年（7月18日~7月24日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
24337
|
867
|
3.56%
|
2698
|
11.09%
|
3469
|
14.25%
|
796
|
3.27%
|
6454
|
26.52%
|
10052
|
41.30%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2248358.74
|
111659.04
|
4.97%
|
181034.28
|
8.05%
|
351675.28
|
15.64%
|
67502.07
|
3.00%
|
648239.17
|
28.83%
|
888248.90
|
39.51%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.38
|
128.79
|
67.09
|
101.37
|
84.77
|
100.44
|
88.37
|
|
成交套数
|
946
|
11
|
1.16%
|
3
|
0.32%
|
87
|
9.20%
|
51
|
5.39%
|
321
|
33.93%
|
473
|
50.00%
|
|
成交面积(㎡)
|
78726
|
551
|
0.70%
|
227
|
0.29%
|
7787
|
9.89%
|
3627
|
4.61%
|
27637
|
35.11%
|
38896
|
49.41%
|
|
日均成交套数
|
135
|
2
|
0
|
12
|
7
|
46
|
68
|
|
成交套均面积(㎡)
|
83.22
|
50.11
|
75.61
|
89.50
|
71.12
|
86.10
|
82.23
|
|
成交金额(元)
|
1483273644
|
15028192
|
1.01%
|
7387887
|
0.50%
|
276495299
|
18.64%
|
62618710
|
4.22%
|
429095274
|
28.93%
|
692648283
|
46.70%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1567943
|
1366199
|
2462629
|
3178107
|
1227818
|
1336745
|
1464373
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18841.07
|
27262.03
|
32571.59
|
35509.07
|
17263.36
|
15525.93
|
17807.58
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
334
|
35.31%
|
22575.41
|
28.68%
|
67.59
|
20966
|
473308902.53
|
1417092.52
|
6725
|
27.63%
|
452914.55
|
20.14%
|
67.35
|
|
二房住宅
|
447
|
47.25%
|
36598.41
|
46.49%
|
81.88
|
16589
|
607114807.51
|
1358198.67
|
7803
|
32.06%
|
622234.00
|
27.68%
|
79.75
|
|
三房住宅
|
103
|
10.89%
|
12364.22
|
15.71%
|
120.04
|
20505
|
253529149.38
|
2461448.05
|
4709
|
19.35%
|
543109.74
|
24.16%
|
115.33
|
|
四房住宅
|
26
|
2.75%
|
4771.59
|
6.06%
|
183.52
|
21950
|
104738210.83
|
4028392.72
|
1459
|
5.99%
|
268874.03
|
11.96%
|
184.34
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
78
|
0.32%
|
17542.41
|
0.78%
|
224.08
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
670.45
|
0.03%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
4
|
0.42%
|
127.63
|
0.16%
|
31.91
|
14246
|
1818166.19
|
454541.55
|
1703
|
7.00%
|
73326.75
|
3.26%
|
43.06
|
|
复式
|
2
|
0.21%
|
455.82
|
0.58%
|
227.91
|
25770
|
11746481.40
|
5873240.70
|
345
|
1.42%
|
55348.06
|
2.46%
|
160.30
|
|
复式住宅
|
8
|
0.85%
|
817.1
|
1.04%
|
102.14
|
16580
|
13547706.36
|
1693463.30
|
948
|
3.90%
|
165890.22
|
7.38%
|
174.94
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.45%
|
536.22
|
|
其他
|
22
|
2.33%
|
1015.36
|
1.29%
|
46.15
|
17219
|
17483216.87
|
794691.68
|
540
|
2.22%
|
38260.34
|
1.70%
|
70.85
|
|
小计
|
946
|
78726
|
83.22
|
18841
|
1483286641.07
|
1567956.28
|
24337
|
2248358.74
|
92.38
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
827
|
87.42%
|
62019.04
|
78.78%
|
18345
|
1137724094
|
76.70%
|
|
90~144平方米
|
89
|
9.41%
|
10951.25
|
13.91%
|
20232
|
221570446
|
14.94%
|
|
144平方米以上
|
30
|
3.17%
|
5755.25
|
7.31%
|
21545
|
123995220
|
8.36%
|
|
小计
|
946
|
78725.54
|
18841
|
1483289760
|
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