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香颂由来:及深圳拆迁应向巴黎学神马?

作者:HOMER 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-07-26 10:43:16点击4749


导读:
    ■法国“香颂”是天使的语言
    ■巴黎:浪漫之都 & 世界“花都”
    ■专制成就巴黎:伟大建筑须不惜工本
    ■从柯斯曼的巴黎,到绿景的香颂
正文:

■法国“香颂”是天使的语言

2010年年底,绿景集团副总裁@张梧峰在微博上透露其龙华项目命名为“香颂”。应该说,这个名字出街,很多人并不知道到底是什么意思。即使是房地产业内人士,可能也未必能说清楚到底何为“香颂”。那么,“香颂”到底是怎么来的呢?

香颂来自法语“chanson”一词,本意为歌曲。而法国香颂则是法国通俗歌曲和情爱流行歌曲的泛称,以甜美浪漫的歌词著称于世。与中国西北的古老民歌“花儿”一样,香颂也有着悠久的历史。其历史可以追溯到公元11世纪到13世纪之间。而艺术形式确立大约是在1900年前后,也就是所谓的“法国美好时代”。

在世界各国的通俗歌曲中,法国“香颂”以讲究歌词意境描写而闻名,所以又被称为天堂的圣音。歌曲往往柔情似水、朦胧慵懒、呢哝悠慢、缠绵浪漫。主要代表做有“秋叶”、“玫瑰花般的生活”、“大海”、“巴黎的天空下”等著名法语歌曲。连伟大的哲学家尼采也说,上帝独独只把天使的语言留给了法国人。

■巴黎:浪漫之都 & 世界“花都”

根据开发商的定位,位于龙华的绿景·香颂将被打造成“品质生活都市综合体”,从项目命名、到建筑规划、到营销推广、物业服务,都将向巴黎学习,以营造浓浓的法式情调。那么,在浪漫之外,巴黎还有哪些是值得学习的呢,香颂又会给深圳人带来怎样的惊喜。

巴黎,不仅是浪漫之都。由于其建筑物各形其异,街市繁华,市内到处是琳琅满目的商品和美不胜收的园林,因此在各国名城之中,它也享有世界“花都”之誉。任何人,不论去过多少次,每到“花都”,总会为其宏伟宽广整齐有序的城市规划所震慑。

前北大校长蔡元培在其短文《装饰》中,有这样的描述:“巴黎一市,塞纳河左右,纬以长桥,界为驰道,间以广场,文以崇闳之建筑,疏以广大之园林,积渐布置,蔚成大观。而驰道之旁,荫以列树,芬以花塍;广场及公园之中,古木杂花,喷泉造像,分合错综,悉具意匠,是皆所以餍公众之美感,而非一人一家之所得而私也”。

■专制成就巴黎:伟大建筑须不惜工本

从城市规划的角度来看,今日之伦敦可能远不如巴黎。而200多年前的1800年,伦敦是欧洲第一大城,是年其人口近百万;当时巴黎是欧洲第二大城,人口不足五十万。在城市建筑上,伦敦巴黎各有特色,并驾齐驱,是世界两座最重要的名城。转折点发生在在第一次世界大战前数十年,也就是第二帝国时期。

十七世纪末,英国受鼓吹“最大多数的最大幸福”的功利主义的影响,上层社会忙于追求量化个人的快乐与痛苦的哲学,在城市建设上没有太大的作为。而法国自从“太阳王”路易十六之后,专制已成为政治传统。当时法国由皇帝拿破仑三世当政,其不惜代价要把巴黎建成世界第一大都会和“首都之首都”。一人说了算数专制政治,使得这种理念得以顺利贯彻。
当年的巴黎市长,叫柯斯曼(Georges Haussmann),是拿破仑三世的亲信。1853年,受拿破仑三世之命对重建巴黎。柯斯曼胸怀大志,上台后即采取了系列大刀阔斧措施,强力推进巴黎重建。比如,他说服皇帝把巴黎列为特别市,市议会议员不必“直选”而可由皇上委派,扫除了民选议会无效率的障碍及官僚系统的繁文褥节,令城市规划及筹措经费,便捷了当。

此外,柯斯曼用人唯才,他委任了当时法国最出名的工程师、建筑师、园艺家以至地下水渠(阴沟)专家,负责有关工作……而改造巴黎的预算也一再向上修订。1869年柯斯曼总支出达25亿法郎——是1851年巴黎全市总开支的44倍!柯斯曼将巴黎打造成为一座极具气派辉煌典雅的皇城,却也因此开罪了太多人,于1870年被法王革职。

■从柯斯曼的巴黎,到绿景的香颂

在柯斯曼主导巴黎重建计划时,对城市建设立下了许多基本规范,比如:1、规范建筑物造型、水平、样式、材料、建筑物高度;2、屋顶造型、屋顶斜率、建材之规范;3、面朝街道成统一门面的格式;4、 统一建筑物栏杆、墙面建材;5、规范建筑物之开窗方式、建筑物施工方式。

而他的重建计划,也取得了系列重大成果,比如:大量开辟马路,改善交通和居住状况;大量植栽,开辟林荫大道,造成散步文化;积极扩建公园绿地、重整国家公园;重整运河;重建下水道:建立现代化的下水道系统;大量设置座椅、凉亭、路灯等都市家具。柯斯曼这么庞大的重建计划,耗资如此之多,如果放在民主社会,必然被斥之为好大喜功、劳民伤财。

事实上,如果我们回过头来看,人类文明史上那些重大的建设成果,又有几个不是专制的产物呢?比如金字塔,只不过是古埃及法老的坟墓;而中国的万里长、京杭大运河,也都是在统治者刀剑与皮鞭的威逼下修建起来的。这些工程,在当时都恶评如潮,回过头来看,这些建筑成果却泽披后世,成为世界遗产。

也正是在这样的大手笔规划建设下,巴黎逐渐赶上伦敦并后来居上。目前,中国等新兴国家正在全面都市化,巴黎的建设经验或许也是值得学习的,深圳拆迁是可以的,但要有逻辑有远见,不能头痛医头脚痛医脚、乱拆一气。至于绿景·香颂,除了给深圳带来法国人的浪漫,相信也学到了柯斯曼不惜工本开展建设,打造精品工程的决心吧。(13)


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评论者:过客
HAHA。这个都敢比。幸福感还是很强啊。
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评论者:过客
感觉后海和华侨城,深湾,规划得比巴黎要好
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