导读：
       ■商品房整体
       ■新界村屋
       （一）按金额细分
       （二）按区域细分
       ■低价二手商品住宅
正文：

■商品房整体

根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年上半年香港全港房地产交易数据已经出来了，我们将分住宅、商业、写字楼、厂房、保障房、车位等篇分别刊出。以下货币单位均为港元。

2011年上半年香港全港商品房（包含所有品类）成交70323套、金额3692.6亿元、套均金额504.25万元/套，比2010年下半年的85477套、3784.7亿元和套均金额442.77万元/套，分别下降了17.7%、2.4%和上升13.9%。

■新界村屋

2011年上半年新界村屋二手成交2373套，成交金额47.68亿元，套均金额200.93万元元/套，比2010年下半年的2429套、45.75亿元和套均金额188.35万元/套，分别下跌6.4%、上升4.2%和下降6.7%，其中金额是自1997年下半年57.11亿元后的新高。

（一）按金额细分

1）价值二百万元以上的
成交917套，环比上升33.9%；

2）价值一百五十万元至二百万元之间的
成交736套，环比下跌9.6%。

3）价值一百万元至一百五十万元之间的
成交413套，环比下跌34.5%；

4）价值一百万元或以下的
成交207套，环比下跌30.8%；

（二）按区域细分
2011年上半年新界五个传统村屋林立区(包括大埔、元朗、西贡、屯门及沙田)，共成交1921套，比2010年下半年的2025套下降5.1%。

1）元朗区
成交634套、金额11.64亿元、套均金额183.60万元/套，套数、金额分别环比下跌14.3%和上升1.4%；

2）大埔区
成交597套、金额13.58亿元、套均金额227.47万元/套，套数、金额分别环比下跌2.6%和上升9.7%；

3）西贡区
成交384套、金额9.80亿元、套均金额255.21万元/套，套数、金额分别环比下跌2.3%和4.1%。

4）屯门区
成交179套、金额3.09亿元、套均金额172.63万元/套，套数、金额分别环比上升7.8%和16.6%；

5）沙田区
成交127套、金额3.04亿元、套均金额239.37万元/套，套数、金额分别环比上升12.4%和11.7%。

■低价二手商品住宅买卖

香港低价二手商品住宅买卖合约价值二百万元元或以下的成交11738套、金额184.65亿元、套均金额157.31万元/套，其中套数占同期整体二手商品住宅买卖成交总量45660套的25.7%，比2010年下半年的37.3%下跌11.6个百分点，并跌穿1997年下半年的33.0%低位，创1995年下半年有记录以来的新低。

（一）按分区细分

1）新界区
成交7204套，占总体的61.4%；

2）九龙区
成交3594套，占总体的30.6%；

3）港岛区
成交940套，占总体的8.0%