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投资分析
干掉红树西岸、卓越维港,花半里你啥意思?!

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-07-27 13:03:06点击6625


导读:
    ■南中国唯一别墅级中户大盘,花半里拥2000个车位
    ■车位数据大比拼,花半里超越红树西岸、卓越维港?
    ■购房者的福音,花半里创新诚意尽展
正文:

■南中国唯一别墅级中户大盘,花半里拥2000个车位

地处宝安龙华镇清湖村,梅龙路与华清大道交汇处的龙华·花半里,为深圳中轴上崛起的、南中国唯一别墅级中户大盘,总占地63733.29㎡、总建面203940㎡、总户数2010户、车位2000个,车户比近似1:1。在中户大盘中,1:1的车户比指标,在全深圳是唯一的。

而一般来说,由于地下工程施工难度大、费用高,因而在设计之初,有些开发商为了贪图一时之快、节约成本,控制了停车位对应的建设。从而使得深圳不少中户大盘,停车位不够成了拉低项目档次的罪魁祸首。

显然,龙华·花半里2000个停车位,近1:1的车户比,没有让消费者失望。那么对比起来,龙华·花半里的2000个停车位,在全深圳应该处于什么样的水平呢?以数据来说话!

■车位数据大比拼,花半里超越红树西岸、卓越维港?

与大型公共设施相比,龙华·花半里的车库停车位,1.89倍于宝安中心区地下车库(1060个)、1.33倍于深圳火车北站西广场地下车库(1500个),1.33倍于深圳西部经营面积最大的购物中心海岸城车位(约1500个)。

与其他占地大的住宅区相比,龙华·花半里的的车库停车位,1.85倍于卓越·维港停车位(1080个)、1.58倍于鸿威·海怡湾停车位(1265个)、1.44倍于深业·新岸线(1389个)、1.15倍于鸿荣源·尚都(1732个)、1.05倍于红树西岸(1900个)。

我们注意到,红树西岸、卓越·维港都是深圳顶级的高层豪宅、甚至别墅级豪宅项目,龙华·花半里均在停车位的数量上超越了它们,而花半里仅以中户大盘的身份。此外,花半里的停车位还超过了鸿荣源·尚都、深业·新岸线、鸿威·海怡湾等。

附部分楼盘车位数据:

(2)三湘海尚停车位2500个
(3)君汇新天停车位2204个
(4)、红树西岸停车位1900个
(5)、鸿荣源·尚都停车位1732个
(6)、深业·新岸线停车位1389个
(7)鸿威·海怡湾停车位1265个
(8)卓越·维港停车位1080个

■购房者的福音,花半里创新诚意尽展

仅在车位这一方面,龙华·花半里就已经做足了文章,在这里将不会出现停车难的问题。项目共有两层车库,一层为阳光生态车库,层高4.2米,自然通风采光,完全人车分流设计。二层为广场中央一条较长的迎宾“星光大道”,直接通往小区主入口,高峰期可解决2000辆车的出入问题,真正快捷方便出行。

同时,小区共设置了3个车道出入口,多方向分流进出车辆。机动车在小区入口处直接进入地下室,并各自从地下室阳光大堂入户、行人和车辆分别从不同的空间入户。全人车分流设计,使得小区园林最大化,住户也可以最大限度的避免噪音、废气污染干扰。花半里在产品上的创新及品质上的诚意尽展无遗。

如今。龙华·花半里即将在本周末开放营销中心,并预计于8月中旬开盘,主力户型为80㎡平层大三房,现正VIP诚意登记中。作为深圳唯一的车户比1:1的中户大盘项目,龙华·花半里不仅值得业内学习,更是购房者的福音。(06)


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