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投资分析
金色领域的学位资源:800分以上全市第三!

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-08-01 10:27:31点击5402


导读:
       ■历史:比深圳的31年还长4年
       ■占地:6万多㎡=143个篮球场
       ■成绩:800分以上考生数目位列全市第三
       ■影响力:中国日报、广州日报等相继报道
正文:

近日,有网友在本司网站的一篇名为《T3后深圳机场还将建三跑道:价值是金色的》www.banq.cn/html/11496.htm的文章中提到“还有一个优势楼主没提到,学位房啊!应该认真研究一下福永中学!它已经大幅超过深中初中部,翠园初中,罗湖外国语等学校了。”这一留言引起了笔者的关注,也许金色领域周边的学位房是我们一直忽视的一个方向。

在对福永中学进行了一番研究后,这位网友所言非虚。下面,笔者将通过对福永中学的历史、占地、教学成绩、社会影响力等四个方面与深中初中部,翠园初中,罗湖外国语三所学校作一对比分析。

■历史:比深圳的31年还长4年

酒是越醇越香,而教育就更是是一个日积月累的过程,只有经历过历史洗涤剩下的才是精华。福永中学创办于1976年,到现在已历经35年,比深圳的31年还要长4年,而更是比深中初中部的1985年、翠园初中的1984年、罗湖外国语的1999年分别多了9年、8年和23年,其中最小的8年可以说是一个人从出生到儿童的时期。

35年,可谓已过而立之年的福永中学,早已由创建之初的区属公办初级中学,发展到2003年的广东省一级学校,一直持续至今。而深圳市“绿色学校”、深圳市美术书法特色学校、深圳市家庭教育先进学校、宝安区家长教育特色项目学校、宝安区信息技术教育示范化学校、宝安区体艺卫工作先进单位、宝安区初中教学工作先进单位等称号,就更是其历史沉淀和能力的最好证明。

尤其是近期,由广东省委宣传部、广东省教育厅、广东省新闻出版局主办的2010年省级“书香校园”评选活动揭晓,福永中学作为深圳全市获得该殊荣1/12,更是宝安区唯一获得该殊荣的唯一一所中学。

■占地:6万多㎡=143个篮球场

笔者在最近的一篇文章《全球“供地比”:麓湖价值真相揭示》www.banq.cn/html/11499.htm中提到,随着工业用地在整体用地中的比例不断增多,居住用地是不断减少的,而教育用地,同时也是作为整体用地的一份子,工业用地的增多,也相应会减少教育用地的供应,因此,对于作为教育的前锋的学校,其的占地也是判断该学校整体价值的一个重要因素。

福永中学占地6万多㎡,分别比深中初中部的26602㎡、翠园初中的33800㎡和罗湖外国语的20600㎡,多出超过33398㎡、26200㎡和39400㎡,皆差不多是她们的2倍,甚至是超过2倍。而且福永中学坐落于福永街道望牛亭山下,倚山望海,披绿拥翠,鸟啼成韵,宁静优雅,是其他学校难以比拟的.

若以相差最小的26200㎡计算,以操场面积7500㎡为标准,则可建3个以上;以世界杯足球场面积7000㎡为标准,则至少还可以再建3个;以国际篮联篮球场面积420㎡为标准,则可建的将超过62个……运动场地的面积和数量,关乎孩子的健康、全面发展。

■成绩:800分以上考生数目位列全市第三

据悉,2011年,福永中学800分以上的考生数目,位于全市第三名,仅次于深外初中部和外国语龙岗分校,而且这是在福永深圳户籍人口只有1.7万人,招生范围只涉及福永、怀德、白石厦、聚福、新和、兴围、下十围等6个社区的情况下产生的,此成绩实属不易。

而且除了文化教育,福永中学还狠抓素质教育。福永中学为了让每位学生学会欣赏美、体验美、创造美,拥有美的外表和美的心灵,学校选择体育、艺术教育为突破口,努力形成体艺特色,其中成立了毽球队、篮球队、足球队、田径队、书法组、绘画组、管乐队等12个体艺活动队组,而且更为了让学生具有仪态美,福永中学还专门开设了校本课程——形体课,聘请专业的形体教师、舞蹈教师对学生进行形体训练。

如此大的精神和资金投入,自是少不了好的回报。据悉,仅在各级各类书法艺术竞赛中,福永中学就有100多人次获区以上大奖,9人次获全国二等奖以上奖项。尤其是在不久结束的2011年青少年机器人世界杯广东赛区选拔赛中,福永中学机器人兴趣小组荣获机器人足球重量组中学组冠军,机器人足球轻量组中学组季军,并以此取得了代表广东省参加在辽宁鞍山举行的中国赛区选拔赛资格。而且早在2010年6月,福永中学就曾代表中国参加在新加坡举行的2010年青少年机器人世界杯比赛,取得了中学组个人赛亚军的优异成绩。

■影响力:中国日报、广州日报等相继报道

一个好的学校,除了具有优秀的教学成绩之外,还要肩负起教书育人的教育原则,而这个“人”不应该是单只其本校的学生,也应该包括社会的所有人,即其社会影响力。在笔者查阅资料的过程中,仅是通过百度的新闻标题搜索,包括“福永中学”的新闻标题就多达10条,而且涉及到搜狐、中国日报、南方网、凤凰网、深圳之窗、广州日报、网易等各大电子或纸质媒体,且内容皆为正面。而深中初中部的只有1条,且为负面信息;翠园中学零条;罗湖外国语8条。

虽然仅以某一方面的数据就拿来说明某个事物的好与坏是不全面的,但这也算是一种抽样调查。这也能从其中一个方面说明,福永中学的社会影响力的确是强于其他三所中学。社会影响力越强就说明其是社会责任感越强。

悠久的历史、广阔的占地、幽美的环境、优秀的成绩和强社会影响力,再加之其近期有望开建高中部,福永中学真的是不容小窥的。笔者之前的忽略还真是不应该,差点就走宝了,现在幸亏有该网友的提醒,笔者在此表示感谢了!如此,万科·金色领域就更是值得关注了。(11)


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