全市周度商品住宅销售监测（7-25~7-31）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-08-01 13:13:45点击3133次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第30期 总第470期
2011年（7月25日~7月31日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23634
|
857
|
3.63%
|
2690
|
11.38%
|
3192
|
13.51%
|
767
|
3.25%
|
6237
|
26.39%
|
9890
|
41.85%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2189149.42
|
111168.56
|
5.08%
|
180510.49
|
8.25%
|
329469.47
|
15.05%
|
64719.60
|
2.96%
|
631373.59
|
28.84%
|
871907.70
|
39.83%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.63
|
129.68
|
67.09
|
103.22
|
84.35
|
101.23
|
88.16
|
|
成交套数
|
1063
|
2
|
0.19%
|
10
|
0.94%
|
246
|
23.14%
|
52
|
4.89%
|
310
|
29.16%
|
443
|
41.67%
|
|
成交面积(㎡)
|
104483
|
240
|
0.23%
|
642
|
0.61%
|
35791
|
34.26%
|
4076
|
3.90%
|
25635
|
24.54%
|
38097
|
36.46%
|
|
日均成交套数
|
152
|
0
|
1
|
35
|
7
|
44
|
63
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.29
|
120.14
|
64.23
|
145.49
|
78.39
|
82.69
|
86.00
|
|
成交金额(元)
|
2662495619
|
6330216
|
0.24%
|
20712807
|
0.78%
|
1626731494
|
61.10%
|
78870452
|
2.96%
|
380582758
|
14.29%
|
549267892
|
20.63%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2504700
|
3165108
|
2071281
|
6612730
|
1516739
|
1227686
|
1239882
|
|
成交均价(元/㎡)
|
25482.67
|
26345.16
|
32250.38
|
45450.27
|
19348.06
|
14845.96
|
14417.70
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
306
|
28.79%
|
21231.87
|
20.32%
|
69.39
|
18662
|
396239189.10
|
1294899.31
|
6457
|
27.32%
|
432253.18
|
19.75%
|
66.94
|
|
二房住宅
|
441
|
41.49%
|
36672.55
|
35.10%
|
83.16
|
15962
|
585364681.94
|
1327357.56
|
7529
|
31.86%
|
600851.01
|
27.45%
|
79.80
|
|
三房住宅
|
212
|
19.94%
|
26926.55
|
25.77%
|
127.01
|
29558
|
795889230.03
|
3754194.48
|
4578
|
19.37%
|
530322.01
|
24.23%
|
115.85
|
|
四房住宅
|
55
|
5.17%
|
13492.41
|
12.91%
|
245.32
|
47463
|
640395402.99
|
11643552.78
|
1439
|
6.09%
|
265451.20
|
12.13%
|
184.47
|
|
四房以上
|
10
|
0.94%
|
2922.18
|
2.80%
|
292.22
|
55258
|
161473623.70
|
16147362.37
|
77
|
0.33%
|
17166.34
|
0.78%
|
222.94
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
670.45
|
0.03%
|
83.81
|
|
单身公寓
|
10
|
0.94%
|
388.07
|
0.37%
|
38.81
|
19310
|
7493644.45
|
749364.45
|
1713
|
7.25%
|
73684.40
|
3.37%
|
43.01
|
|
复式
|
1
|
0.09%
|
298.52
|
0.29%
|
298.52
|
54655
|
16315610.60
|
16315610.60
|
344
|
1.45%
|
55002.46
|
2.51%
|
159.96
|
|
复式住宅
|
12
|
1.13%
|
1695.04
|
1.62%
|
141.25
|
26584
|
45060462.36
|
3755038.53
|
948
|
4.01%
|
166202.26
|
7.59%
|
175.24
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.47%
|
536.22
|
|
其他
|
16
|
1.51%
|
855.41
|
0.82%
|
53.46
|
16679
|
14267396.70
|
891712.29
|
522
|
2.21%
|
37357.90
|
1.71%
|
71.61
|
|
小计
|
1063
|
104483
|
98.29
|
25483
|
2662499241.87
|
2504702.96
|
23634
|
2189149.42
|
92.63
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
896
|
84.29%
|
69358.5
|
66.38%
|
16210
|
1124317414
|
42.23%
|
|
90~144平方米
|
48
|
4.52%
|
6293.26
|
6.02%
|
16231
|
102142968
|
3.84%
|
|
144平方米以上
|
119
|
11.19%
|
28830.84
|
27.59%
|
49809
|
1436039510
|
53.94%
|
|
小计
|
1063
|
104482.60
|
25483
|
2662499892
|
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